ᐅ Hauskosten je KFW Stufe pro m²

11ant schrieb:

Bei Holz"ständer"bauweise wird KfW40 anders realisiert als bei Steinhäusern: die Wärmedämmung ist integriert, und wenn sie außer anders auch dicker ausgeführt werden soll, dann nimmt man dickere "Ständer", aber das Holz bleibt das gleiche.

Klar, weshalb hier ja auch vornehmlich die Ständer-Fans 🙄 von einem problemlosen Unterfangen sprechen. Wir hatten z.B. immer mit Installationsebene geplant. Die wurde dann einfach schnell mitgedämmt und schon waren es 20+6cm Mineralwolle plus 6cm Putzträger = U-Wert 0,13. Wenn wir nur mit 18er Ständer und ohne Installationsebene geplant hätten (was für KfW55 auch gereicht hätte), wären die Mehrkosten natürlich höher gewesen.
In Summe fand ich die Mehrkosten aber überschaubar und würde daher bei der Grundstücksbewerbung die KfW40-Punkte ganz keck mit ansetzen.

11ant schrieb:

Verstehe ich recht: Ihr seid als leer ausgegangene Bewerber der Vorjahres-Verlosungsrunde a) nicht automatisch als Teilnehmer der neuen Verlosung gesetzt und/aber könnt nun b) neu entscheiden, ob Ihr KfW40-Bonuspunkte in die Waagschale werfen wollt ?; geht es denn an sich um dieselben Grundstücke oder werden für KfW40 auch andere Grundstücke verlost als "ohne" ?

Wir sind in der neuen Runde nicht gesetzt, aber wir haben 2 Punkte für die Absage erhalten. Es gibt nun ca 60 weitere Grundstücke. Das ganze ist ein großes Neubaugebiet mit mehreren Stufen. Nächstes Jahr ist die letzte Erwerbstufe mit ca 50 weiteren Grundstücken.

Wir möchten nun nicht einfach Kfw 40 bauen, obwohl wir uns das nicht leisten können.

Du scheinst ja ein redlicher Mensch zu sein und ich möchte Dich nicht auf die schiefe Bahn bringen... aber was wäre denn wenn ihr euch mit KfW40-Bonus bewerbt und später evtl wirklich feststellt, dass es nicht finanzierbar ist?

Hangman schrieb:

Du scheinst ja ein redlicher Mensch zu sein und ich möchte Dich nicht auf die schiefe Bahn bringen... aber was wäre denn wenn ihr euch mit KfW40-Bonus bewerbt und später evtl wirklich feststellt, dass es nicht finanzierbar ist?

Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.

HausbauProjekt schrieb:

Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.

Das heißt/hiesse im Umkehrschluss, man muss ja jetzt schon wissen, wie teuer Grundstück + Haus werden können/sollen/dürfen… 🙄 (das wäre doch affig).

Wenn ihr wirklich bauen wollt, holt euch ein Grundstück, asap, sonst fragst 2030 noch nach qm-Preisen für die KfW-Stufen…

HausbauProjekt schrieb:

Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.

Wer weiß, wie sich Baukosten, Förderrichtlinien, Inflation, Zinsen, etc entwickeln? Was ist, wenn Bauminister Hofreiter neue EFHs verbietet?

Ich kann mir wirklich nicht vorstellen, dass ein Sozialpunktesystem so gedacht ist, dass ihr alle Risiken unbeschränkt tragen sollt. Wenn es wirklich hart auf hart käme und ihr sagt "Wir sind langjährig Bürger dieser Region und wollen hier bauen und bleiben, aber KfW40 geht leider nicht mehr. Wir wollten wirklich, aber es ist seit Grundstücksbewerbung viel zu teuer für uns geworden. Wir spenden 1.000€ für den Kindergarten, aber bitte lasst uns aus dieser Verpflichtung." dann werden die euch doch nicht den Kopf abhacken? Und wenn doch, kommt zu uns in Sauerland... da sind die Menschen noch in Ordnung 😉