Hallo,
Mich interessiert, wie eure Erfahrungen aussehen was den Hauskauf bzw. Verkauf angeht.
Ich will ein Gefühl dafür bekommen, wie die Nachfrage aktuell aussieht, da wir unser Haus aus beruflichen Gründen planen zu verkaufen. Und für mich stellt sich die Frage: Verkauf über Makler oder selbst? Den Verkauf traue ich mir mehr als zu (bin erfahren damit), aber was ist mit dem zeitlichen Aufwand?
Jeder will ja lieber von Privat kaufen, um die Provision zu sparen. Aber wie groß ist der Aufwand beim Hausverkauf aktuell wirklich? Ich habe keine Zeit, Unmengen an Interessenten durchzuschleusen und ständig Mails zu beantworten. Andererseits kann ich das Haus natürlich besser verkaufen, da ich es aus dem FF kenne.
Wir wohnen in einer ziemlich gefragten Gegend. Das Haus ist in guter Lage in einem modernen Gebiet, mit sehr guter Infrastruktur. Haus ist von uns gebaut worden, alles Tipp top in Schuss mit gehobener Ausstattung, mit restlicher Gewährleistung und auf dem Markt hier (verfolge selbst regelmäßig Immoscout) ein echter Leckerbissen, was uns immer wieder auch von Dritten bestätigt wird.
Habt ihr kürzlich gekauft / verkauft und könnt berichten, wie groß der Aufwand, das Interesse und der Wettbewerb unter Käufern war? Danke!!
Mich interessiert, wie eure Erfahrungen aussehen was den Hauskauf bzw. Verkauf angeht.
Ich will ein Gefühl dafür bekommen, wie die Nachfrage aktuell aussieht, da wir unser Haus aus beruflichen Gründen planen zu verkaufen. Und für mich stellt sich die Frage: Verkauf über Makler oder selbst? Den Verkauf traue ich mir mehr als zu (bin erfahren damit), aber was ist mit dem zeitlichen Aufwand?
Jeder will ja lieber von Privat kaufen, um die Provision zu sparen. Aber wie groß ist der Aufwand beim Hausverkauf aktuell wirklich? Ich habe keine Zeit, Unmengen an Interessenten durchzuschleusen und ständig Mails zu beantworten. Andererseits kann ich das Haus natürlich besser verkaufen, da ich es aus dem FF kenne.
Wir wohnen in einer ziemlich gefragten Gegend. Das Haus ist in guter Lage in einem modernen Gebiet, mit sehr guter Infrastruktur. Haus ist von uns gebaut worden, alles Tipp top in Schuss mit gehobener Ausstattung, mit restlicher Gewährleistung und auf dem Markt hier (verfolge selbst regelmäßig Immoscout) ein echter Leckerbissen, was uns immer wieder auch von Dritten bestätigt wird.
Habt ihr kürzlich gekauft / verkauft und könnt berichten, wie groß der Aufwand, das Interesse und der Wettbewerb unter Käufern war? Danke!!
Das A und O ist dass du den Marktwert deines Hauses weißt ! Und da würde ich nicht das nehmen was Immoscout berechnet oder was es dich gekostet hat ... Der Markt ist explodiert u keiner hat was zu verschenken .
Für was gehen vergleichbare Häuser weg ? Du kannst es auch schätzen lassen .
Den Makler brauchst du in der jetzigen Lage nicht . Das Geld dass der Käufer ihm gibt soll er lieber Dir geben .
So wie Ypg es schrieb läuft das seit Jahren nicht mehr . Keiner stellt sich hin u schlägt sich wochenlang Termine um die Ohren .
In immoscout reinstellen .... 4-5 Termine dann wird das Haus weg sein !
Und wenn du weißt was es wert ist kannst dir das Bieterverfahren sparen .
Der zweite der es ansieht wird es haben wollen oder gleich der erste . Bisschen nach Sympathie gehen du musst immerhin mit denen Geschäfte machen u gut is .
Für was gehen vergleichbare Häuser weg ? Du kannst es auch schätzen lassen .
Den Makler brauchst du in der jetzigen Lage nicht . Das Geld dass der Käufer ihm gibt soll er lieber Dir geben .
So wie Ypg es schrieb läuft das seit Jahren nicht mehr . Keiner stellt sich hin u schlägt sich wochenlang Termine um die Ohren .
In immoscout reinstellen .... 4-5 Termine dann wird das Haus weg sein !
Und wenn du weißt was es wert ist kannst dir das Bieterverfahren sparen .
Der zweite der es ansieht wird es haben wollen oder gleich der erste . Bisschen nach Sympathie gehen du musst immerhin mit denen Geschäfte machen u gut is .
Wir haben schon 2016 im März unser REH verkauft. Das war also vor dem Boom, aber schon bei guter Konjunktur. Wir haben null annonciert. Wir wussten, was wir haben wollen und haben im Bekannten und Verwandtenkreis unsere Absicht mit Preis gestreut. Nix VHB. Sondern echter Festpreis. Cousine schlug dann zu. Das ganze dauerte rund 14 Tage. Also: Reden auf der Arbeit oder sonstwo, ggf. Schild in Garten, das Ding ist dann weg. Karsten
Winniefred20.10.18 18:52Wir könnten unser Haus auch sofort abstoßen, mit Gewinn. Dafür müsste ich nichtmal annoncieren. Schild ins Fenster, 1 Tag warten, weg ist das Haus. Das lässt einen ruhig schlafen. Einfach, falls mal was sein sollte und das Haus weg müsste. Makler würde ich eher nicht beauftragen, sondern das Geld lieber selbst einstecken.
Winniefred schrieb:
Das lässt einen ruhig schlafen.Das ist schön, solange du keinen Herzinfarkt bekommst, wenn der Wind mal dreht 😉
Winniefred20.10.18 19:34Nein das nicht.
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