ᐅ Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?

PeterPan287 schrieb:

Einfamilienhaus BJ1999, 170 qm inkl. 60 qm Einliegerwohnung. Sehr gepflegter Zustand. Kosten: 340.000 Euro plus Nebenkosten = 380.000

Klingt nach was ländlichem. Da wird es schon unwahrscheinlich überhaupt einen Kredit zu bekommen.
Spart erst mal, dass ihr wenigstens auf eine 90%-Finanzierung kommt.

Ich finde, dass ihr bei dem Einkommen keine guten Sparer seid. Wir haben etwas mehr und mit Anfang 30 ca. 140-150T€ aus eigener Tasche angehäuft. Trotzdem haben gefühlt ganz gut gelebt mit fast 2x Urlaub im Jahr.

Mir wäre das viel zu viel in eurer Situation. Spätestens wenn Kinder kommen wird's problematisch.

WingVII schrieb:

Ich finde, dass ihr bei dem Einkommen keine guten Sparer seid. Wir haben etwas mehr und mit Anfang 30 ca. 140-150T€ aus eigener Tasche angehäuft. Trotzdem haben gefühlt ganz gut gelebt mit fast 2x Urlaub im Jahr.

Mir wäre das viel zu viel in eurer Situation. Spätestens wenn Kinder kommen wird's problematisch.

Der Vergleich ist ja mal komplett unfair.
Anfang 30 mit 24 und 27 zu vergleichen die am Anfang ihres Berufsleben sind.

Sehe Eure 140T€ da eher die Ausnahme. Da lebt man schon sehr sparsam.

Aber zum TE,

Ich denke auch das euch das schnell um die Ohren fliegen kann.
Klingt einfach nach ner Nummer zu Groß

LukeLuu schrieb:

Sehe Eure 140T€ da eher die Ausnahme. Da lebt man schon sehr sparsam.

Wer bei diesem Gehalt ein Haus will, sollte das nicht als Ausnahme sehen, sondern als den einzig richtigen Lebensstil. Wer schon in der Sparphase fleißig konsumiert, würde hinterher was vermissen. Dann lieber ne Wohnung oder ein Reihenmittelhaus kaufen und sonst keine Einschränkungen haben.

Ihr seid ja auch noch recht jung. Da könnte noch ein Arbeitswechsel im Raum stehen, um das Gehalt bzw die Karriere zu pushen. Ein Haus, Immobilie, die wie gesagt immobil macht, behindert in der freien Entfaltung.
Gerade ein gebrauchtes Haus frisst viel Zeit - neben dem Garten. Es gibt natürlich Menschen, die wollen sich einem Haus unterordnen, dann aber wird schneller mehr gespart, was beim Gehalt machbar ist.
Scheint bei Euch eher eine spontane Idee zu sein?!

Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Den Knackpunkt sehe ich im Eigenkapital, eine gesunde Finanzierung liegt bei 80% (und jetzt kommts: des "Beleihungswertes"), d.h. alle Nebenkosten mit Eigenkapital bezahlen.

Mein Tipp: ihr habt eine günstige Kaltmiete. Solange ihr keine Kinder habt und keine akuten Platzprobleme habt, nutzt die Zeit und spart weiter um euer Eigenkapital zu erhöhen, z.B. 1500 EUR im Monat macht 18k im Jahr .