ᐅ Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg
Erstellt am: 30.12.20 08:52
R
rulor1992
Guten Morgen zusammen,
ich brauche mal ein paar Denkanstöße von euch.
Ich würde gerne ein Haus bauen. Am liebsten in Marburg (ist aber vermutlich nicht realisierbar). Zumindest relativ nahes Umland, Ebsdorfergrund z.B.
Meine Freundin hat etwas Sorge und möchte davon aktuell noch nichts wissen. Allerdings wohnen wir im Moment noch im Haus meiner Eltern (400€ warm) also sehr günstig.
Das soll aber nicht auf Dauer so bleiben. Wir arbeiten beide in Marburg und für mich persönlich kommt eine Mietwohnung nicht wirklich in Frage, da wir auch mit Familie planen.
Zur finanziellen Situation... Frau verdient mit einer 80% Stelle 2000€ Netto + 2000€ Sonderzahlung.
Bei mir ist die finanzielle Situation etwas schwieriger, da ich schlecht planen kann. 2500€ Netto + 3000€ Sonderzahlung.
Dazu kommt ein Nebenerwerb, der zumindest dieses Jahr den Hauptjob übersteigt. Allerdings kann und muss das nicht so bleiben.
Heißt gesichertes Einkommen sind 4500€ Netto + 5000€ Sonderzahlung. Dazu kommen dann noch 20.000 - 50.000€ Netto aus dem Nebenerwerb.
100k wäre als Eigenkapital vorhanden, wäre aber eher als Cashflow für den Nebenerwerb wichtig.
Bei der Bank war ich noch nicht, ich wollte nun erst einmal ein paar Denkanstöße sammeln, damit ich mich etwas konkreter mit dem Thema befassen kann.
Was habe ich mir vorgestellt: Ein Haus, das einer 4 köpfigen Familie genügt. Es wird auch etwas Platz für das Gewerbe benötigt. Hier sollten sich auch noch Kosten absetzen lassen. Wie genau was möglich ist, muss ich dann mit meinem Steuerberater klären.
Heißt ein Keller mit 30-40qm wäre als Lagerfläche zu planen.
Dazu soll alles mit KNX ausgestattet werden. Licht, Jalousien, Heizung, (evtl. Lüftung) usw.
Wenn man jetzt die finanzielle Situation zu Grund legt, was könnte man realisieren? Wieviel qm braucht eine vierköpfige Familie? Es soll nicht größer werden als es unbedingt muss.
Im Endeffekt hat die Freundin das letzte Wort. Sie möchte zwar dringender Weg als ich, möchte sich aber aktuell noch nicht mit dem Thema beschäftigen. Das kommt aber früher oder später.
Mit welchen Kosten kann ich rechnen, wenn man nicht so günstig wie möglich, sondern hochwertig bauen möchte? Was wäre die geeignete Grundstücksfläche?
Vielen Dank für eure Denkanstöße
ich brauche mal ein paar Denkanstöße von euch.
Ich würde gerne ein Haus bauen. Am liebsten in Marburg (ist aber vermutlich nicht realisierbar). Zumindest relativ nahes Umland, Ebsdorfergrund z.B.
Meine Freundin hat etwas Sorge und möchte davon aktuell noch nichts wissen. Allerdings wohnen wir im Moment noch im Haus meiner Eltern (400€ warm) also sehr günstig.
Das soll aber nicht auf Dauer so bleiben. Wir arbeiten beide in Marburg und für mich persönlich kommt eine Mietwohnung nicht wirklich in Frage, da wir auch mit Familie planen.
Zur finanziellen Situation... Frau verdient mit einer 80% Stelle 2000€ Netto + 2000€ Sonderzahlung.
Bei mir ist die finanzielle Situation etwas schwieriger, da ich schlecht planen kann. 2500€ Netto + 3000€ Sonderzahlung.
Dazu kommt ein Nebenerwerb, der zumindest dieses Jahr den Hauptjob übersteigt. Allerdings kann und muss das nicht so bleiben.
Heißt gesichertes Einkommen sind 4500€ Netto + 5000€ Sonderzahlung. Dazu kommen dann noch 20.000 - 50.000€ Netto aus dem Nebenerwerb.
100k wäre als Eigenkapital vorhanden, wäre aber eher als Cashflow für den Nebenerwerb wichtig.
Bei der Bank war ich noch nicht, ich wollte nun erst einmal ein paar Denkanstöße sammeln, damit ich mich etwas konkreter mit dem Thema befassen kann.
Was habe ich mir vorgestellt: Ein Haus, das einer 4 köpfigen Familie genügt. Es wird auch etwas Platz für das Gewerbe benötigt. Hier sollten sich auch noch Kosten absetzen lassen. Wie genau was möglich ist, muss ich dann mit meinem Steuerberater klären.
Heißt ein Keller mit 30-40qm wäre als Lagerfläche zu planen.
Dazu soll alles mit KNX ausgestattet werden. Licht, Jalousien, Heizung, (evtl. Lüftung) usw.
Wenn man jetzt die finanzielle Situation zu Grund legt, was könnte man realisieren? Wieviel qm braucht eine vierköpfige Familie? Es soll nicht größer werden als es unbedingt muss.
Im Endeffekt hat die Freundin das letzte Wort. Sie möchte zwar dringender Weg als ich, möchte sich aber aktuell noch nicht mit dem Thema beschäftigen. Das kommt aber früher oder später.
Mit welchen Kosten kann ich rechnen, wenn man nicht so günstig wie möglich, sondern hochwertig bauen möchte? Was wäre die geeignete Grundstücksfläche?
Vielen Dank für eure Denkanstöße
Das hat er ja nun inzwischen selbst erkannt.
Habe aktuell so einen Fall im Bekanntenkreis. Er sie zum Hauskauf auf dem Land belabert, sie als Stadtkind keinen Anschluss gefunden, nix Sushi-Bar, nix Yoga-Kurs, jeden Tag 30 km Fahrt zur Teilzeitstelle, unglücklich geworden, Trennung und Wegzug mit dem gemeinsamen Sohn zurück in die Stadt. Er jetzt Hausabtrag plus Unterhalt an der Backe - dumm gelaufen.
Nur weil man sich mit Ende Zwanzig da noch nicht einig ist, ist das kein Drama. Aber es sollten zumindest beide Bescheid wissen, dass es ohne einen tragfähigen Kompromiss, hinter dem beide unumstößlich stehen, auch in anderen Zukunftsfragen eben nicht weitergeht.
Habe aktuell so einen Fall im Bekanntenkreis. Er sie zum Hauskauf auf dem Land belabert, sie als Stadtkind keinen Anschluss gefunden, nix Sushi-Bar, nix Yoga-Kurs, jeden Tag 30 km Fahrt zur Teilzeitstelle, unglücklich geworden, Trennung und Wegzug mit dem gemeinsamen Sohn zurück in die Stadt. Er jetzt Hausabtrag plus Unterhalt an der Backe - dumm gelaufen.
Nur weil man sich mit Ende Zwanzig da noch nicht einig ist, ist das kein Drama. Aber es sollten zumindest beide Bescheid wissen, dass es ohne einen tragfähigen Kompromiss, hinter dem beide unumstößlich stehen, auch in anderen Zukunftsfragen eben nicht weitergeht.
rulor1992 schrieb:
Sehr sinnvoller Kommentar.
Ich habe weder vor ein paar Wochen das Thema nochmal raus gekramt, noch kann sich jemand erlauben Beziehungen anzuzweifeln wo er überhaupt keine Ahnung hat...Das macht der "Bänger" gerne, die meisten ignorieren es einfach. Mann kann auch Leute stumm schalten, nur als Tipp 🙂
H
HilfeHilfe09.01.21 14:27Deadree schrieb:
Das macht der "Bänger" gerne, die meisten ignorieren es einfach. Mann kann auch Leute stumm schalten, nur als Tipp 🙂Ja weil viele die Wahrheit nicht vertragen . Ich habe selbst im Vertrieb angefangen . Der Druck und Stress macht vieles kaputt . Spätestens wenn man realisiert hat „ ups das wollte ich nicht so nur Er“ . So ein Projekt muss auf einer gesunden Vertrauensbasis stattfindenHilfeHilfe schrieb:
Ja weil viele die Wahrheit nicht vertragen . Ich habe selbst im Vertrieb angefangen . Der Druck und Stress macht vieles kaputt . Spätestens wenn man realisiert hat „ ups das wollte ich nicht so nur Er“ . So ein Projekt muss auf einer gesunden Vertrauensbasis stattfindenDas stimmt wohl, aber so wie du oft mit Leuten redest hat das nichts mehr micht "Wahrheit nicht vertragen" zu tun. Die Beziehung von anderen geht dich nichts an. Das muss der TE selber wissen.
H
HilfeHilfe09.01.21 14:49Deadree schrieb:
Das stimmt wohl, aber so wie du oft mit Leuten redest hat das nichts mehr micht "Wahrheit nicht vertragen" zu tun. Die Beziehung von anderen geht dich nichts an. Das muss der TE selber wissen.Wie rede ich den mit denen ? Direkt und ehrlich ohne beleidigend zu werden . Wer eine rosarote Meinung haben will soll sich einen provisionsgeilen Berater suchen . Def Vermittler später auch gerne den AnwaltHilfeHilfe schrieb:
Wie rede ich den mit denen ? Direkt und ehrlich ohne beleidigend zu werden . Wer eine rosarote Meinung haben will soll sich einen provisionsgeilen Berater suchen . Def Vermittler später auch gerne den AnwaltDas ist Ansichtssache.