ᐅ Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

Das kann doch nur Satire sein... 9.500 Netto pro Monat, keine Kinder und fragt sich ob er 500.000 EUR finanziert kriegt?

Wenn ihr jeden Monat 5.000 EUR an die Seite legt, habt ihr ungefähr das über, wovon wir aktuell mit 2 Kindern "auskommen müssen".
Und selbst da bleibt noch was über.

Bedenkt auch, dass es seine Zeit braucht, bis der Bau tatsächlich anfängt. Grundriss, Baufirma, Finanzierung macht man nicht einfach so und es empfiehlt sich auch, dass man hier ausreichend Ruhe hat. Insofern würde ich jetzt anfangen, dann ist die Sache bis Sommer unterschriftsreif.
Für 355k werdet ihr allerdings nur schwer ein Haus bekommen, wenn ihr nicht massig Eigenleistung reinbrettert. Bei eurem Einkommen sollte aber sehr viel mehr möglich sein. Insofern führt meiner Meinung nach euer allererster Termin zur Bank, um mal den Finanzierungsrahmen abzuklären. Dann eine kritische Bestandsaufnahme, was ihr wollt, worauf ihr verzichten könnt und was ihr vielleicht später machen könnt.

WilderSueden schrieb:

Für 355k werdet ihr allerdings nur schwer ein Haus bekommen, wenn ihr nicht massig Eigenleistung reinbrettert.

Bei einem bekannten großen GU kriegt man ein 152m² Haus schlüsselfertig ohne Baunebenkosten für 320.000 EUR. Preis für Region Hannover.

Insofern. Das geht.

In Niedersachsen ist das aus eigener Erfahrung natürlich günstiger als in Bayern. Der Preis erscheint mir aber dann doch sehr günstig. Ist dass den schon mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Maler/Böden? Das kannst du locker zu den 320k dazurechnen und dann wirst du am Ende doch bei 3k pro m2 inklusive Baunebenkosten rauskommen.

xMisterDx schrieb:

Bei einem bekannten großen GU kriegt man ein 152m² Haus schlüsselfertig ohne Baunebenkosten für 320.000 EUR. Preis für Region Hannover.
Insofern. Das geht.

Wer aktuell eine Wohnung mit einer Warmmiete 2500 EUR/Monat hat wird sich wohl sehr schwer auf ein Haus mit Baukosten 2100 Euro/m² einlassen. Ich sehe da größere Wünsche in der Fläche und Ausstattung. Wer schraubt ohne Not seine Ansprüche runter?

baristabasti schrieb:

bis zu einem Betrag X (=> Hausfinanzierung)

Wenn ich das richtig verstanden habe, dann würde ich hier zur Vorsicht raten. Ihr solltet euch nicht jetzt auf den Finanzierer in zwei oder drei Jahren festlegen, das kann sehr teuer werden. Andererseits wurde ja schon geschrieben, dass ihr den Kredit rasch tilgen könnt. Wenn ihr wollt.