Grundstück mit Bauverpflichtung = + 20% Verkehrswert!

4,80 Stern(e) 5 Votes
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 3 der Diskussion zum Thema: Grundstück mit Bauverpflichtung = + 20% Verkehrswert!
>> Zum 1. Beitrag <<

B

Bieber0815

Gemeint ist sicher der "Geschäftswert", der Grundlage für die Gebühren des Notars ist. Oft ist der Geschäftswert der Kaufpreis, aber in diesem Fall wird eben die Bauverpflichtung pauschal als den Geschäftswert steigernd berücksichtigt.

AFAIK muss eine Bauverpflichtung nicht notariell vereinbart werden. Man hätte also ein paar Euro sparen können, hätte man die Bauverpflichtung separat vertraglich (ohne Notar) vereinbart. So bleibt nur, die Rechnung zu bezahlen.
 
H

Häusle77

Es handelt sich bei dem um 20% erhöhten Betrag um den Geschäftswert gem. §§47,97,36.

Das Grundstück wurde im Auftrag der Stadt verkauft, deshalb auch die Bauverpflichtung!
Ich glaube nicht, das es bezüglich des Vertrages noch Verhandlungsspielraum gibt.
 
B

Bieber0815

Ich glaube nicht, das es bezüglich des Vertrages noch Verhandlungsspielraum gibt.
Jetzt nicht mehr, nach der Unterschrift beim Notar, das ist klar . Andere zukünftige Grundstückskäufer, die hier zufällig mitlesen, können für zukünftige Geschäfte dem Verkäufer (= der Gemeinde/Stadt) vorschlagen, die Bauverpflichtigung anderweitig zu regeln -- ohne Notar. Ob sie damit Erfolg haben, steht wieder auf einem anderen Blatt.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bau-Förderung / KfW-Förderung / Zuschüsse Hausbau gibt es 808 Themen mit insgesamt 16731 Beiträgen

Ähnliche Themen
20.03.2018Grundstücksvertrag Notar vertritt einseitig - Notar wechseln? Beiträge: 16
07.11.2020Notar Vertrag Grundstück prüfen lassen oder nicht? Beiträge: 24
16.06.2015Grundstückskauf: Fragen zum Notar Beiträge: 24
02.06.2016Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte Beiträge: 19
22.11.2016Hat uns der Notar zu viel berechnet? Grundbuchkosten zu teuer? Beiträge: 12
12.04.2017Garangenpreis im Kaufvertrag vom Notar geringer Beiträge: 18
16.01.2017Notar Auswahl - wie vorgehen? Beiträge: 14
02.05.2018Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf? Beiträge: 43

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben