ᐅ Grundstück - Kann man heute überhaupt noch ohne Bauträger bauen?

Die Leipziger Verhältnisse sind schon noch anders, als man sie aus dem Westen kennt. Ich bin im Speckgürtel Stuttgarts groß geworden. Da fing hinter Bietigheim, mittlerweile hinter Sachsenheim, 30 km entfernt, Stuttgart schon an.
Hier beginnt (noch) sofort hinterm Leipziger Ortsschild die Pampa. Wenn ich, nicht wirklich zentral wohnend, 15 Minuten Fahrrad fahre, bin ich in der Innenstadt, 15 Minuten in die andere Richtung mit dem Auto bin ich auf dem Dorf. Also einem richtigen Dorf, inmitten von Feldern, höchstens mit ein paar Mini-Neubaugebieten an seinen Rändern. Noch zu Beginn der 2000er Jahre waren dort die Quadratmeterpreise zweistellig.
Das hat sich geändert, einige recht weit entfernte, aber verkehrsgünstig gelegene Kommune haben ziemlich große Neubaugebiete aus dem Boden gestampft und die Bauplätze dort sind, so es überhaupt noch freie gibt, nicht wirklich günstig.
Die günstigen gibt es noch ab vom Schuss, Baulücken in, zumindest für Außenstehende, öden Dörfern, zwischen Braunkohlelöchern und halbgefüllten Seen, auf die man nun wirklich nicht seine 160qm Stadtvilla zwischen die DDR-Kratzputzhäuser stellen will, selbst wenn man nach dreißigminütiger Autofahrt in Leipzig ist.

Reudnitzer schrieb:

Die Leipziger Verhältnisse sind schon noch anders, als man sie aus dem Westen kennt. Ich bin im Speckgürtel Stuttgarts groß geworden. Da fing hinter Bietigheim, mittlerweile hinter Sachsenheim, 30 km entfernt, Stuttgart schon an.
Hier beginnt (noch) sofort hinterm Leipziger Ortsschild die Pampa. Wenn ich, nicht wirklich zentral wohnend, 15 Minuten Fahrrad fahre, bin ich in der Innenstadt, 15 Minuten in die andere Richtung mit dem Auto bin ich auf dem Dorf. Also einem richtigen Dorf, inmitten von Feldern, höchstens mit ein paar Mini-Neubaugebieten an seinen Rändern. Noch zu Beginn der 2000er Jahre waren dort die Quadratmeterpreise zweistellig.
Das hat sich geändert, einige recht weit entfernte, aber verkehrsgünstig gelegene Kommune haben ziemlich große Neubaugebiete aus dem Boden gestampft und die Bauplätze dort sind, so es überhaupt noch freie gibt, nicht wirklich günstig.
Die günstigen gibt es noch ab vom Schuss, Baulücken in, zumindest für Außenstehende, öden Dörfern, zwischen Braunkohlelöchern und halbgefüllten Seen, auf die man nun wirklich nicht seine 160qm Stadtvilla zwischen die DDR-Kratzputzhäuser stellen will, selbst wenn man nach dreißigminütiger Autofahrt in Leipzig ist.

aber das isch nicht leipsch !

isch will nach leipsch !

Im Osten ja, weil die Landwirte dort ihre Flächen bisher eisern festhalten. In alle anderen Richtungen ists nicht so. Und im Osten liegen viele Felder noch innerhalb der Stadtgrenzen, weil die ganzen Vororte irgendwann eingemeindet wurden - und da die Flächen dort bisher nicht verkauft und bebaut wurden, herrscht dort teilweise dörflicher Charme, aber innerhalb Leipzigs und billig ist es dort weiß Gott nicht.

Winniefred schrieb:

und billig ist es dort weiß Gott nicht

Mit dem nötigen Kleingeld gäbe es schon Grundstücke, bei uns um die Ecke kann man welche für 500€/m² bekommen. Das kann sich der Leipziger Normalverdiener aber nicht leisten, aueßr man stellt dann ein 100m² Town & Country Bungalow darauf.

ypg schrieb:

Bei uns im Nachbardorf werden derzeit zwei Doppelhäuser fertig gestellt: das Dorf oder die Gemeinde wurde in der Anzeige nie genannt. Hamburg-Süd für ein Dorf, welches nur zum Speckgürtel gehört und 20 km Weg ist....

Aus reiner Neugierde: Meinst du die in "Hamburg"-Helmstorf?

morph3us schrieb:

Aus reiner Neugierde: Meinst du die in "Hamburg"-Helmstorf?

Oder so... ja Jedenfalls nicht der richtige Ort, wo sie stehen.
Hast Du irgendetwas mit den Häusern zu tun?