Liebes Forum,
wir sind gerade in der Grundrissplanung mit unserer Architektin und würden uns über Anregungen und/oder Infos freuen. Unser Grundstück ist recht schmal und hat auf der einen Seite einen Feldweg sowie auf der anderen Seite eine großflächige, fast grenzständige Bebauung durch einen Bauernhof.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein alter Vierkanthof, der im Zuge des Neubaus abgerissen wird. Auf dem Lageplan sind in gelb alle Teile markiert, die abgerissen werden. Lila bleibt als Kellerersatz, Lagerfläche stehen. In rot sieht man die ungefähre Position des Neubaus.
Wir bauen also sozusagen in zweiter Reihe, dies gefällt uns so und ist mit dem Bauamt abgeklärt.
Hier anbei unser Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 1000qm
Hang: nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze: Ende des Baufensters auf Höhe des Nachbarhauses 11a
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: zwei im Carport
Geschossigkeit
Dachform
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: richtet sich nach Nachbarbebauung, diese umfasst hauptsächlich Satteldachhäuser mit 1,5-2,5 Geschossen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach ohne Dachüberstand
Keller, Geschosse: kein Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder (2 davon noch in Planung)
Raumbedarf im EG, OG: EG großer Allraum, separate Garderobe, kleines Büro
OG drei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Familienbad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice, nur großer schreibtisch ohne Regale usw
Schlafgäste pro Jahr: 5 maximal
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen, Treppe unbedingt vom Wohnbereich getrennt
konservativ oder moderne Bauweise: eine Mischung?
offene Küche, Kochinsel: Zeile mit Hochschränken sowie große Halbinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: gerne, wenn es passt
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport gerne an die Garderobe angeschlossen
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Waschen soll im EG sein mit kurzen Wegen nach draußen, große Garderobe mit separatem Eingang
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architektin
Was gefällt besonders? Warum? Separate Garderobe und Waschen gut gelöst, schönes EG gene
Was gefällt nicht? Warum?
Schlafzimmer im Süden! Fenster in EG-Dusche, Kinderzimmer dürften etwas größer sein
Preisschätzung laut Architekt/Planer: reines Haus 500.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 650.000€
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: schwierig zu sagen
-könnt Ihr nicht verzichten: schwierig zu sagen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Architektin hat unsere Anforderungen umgesetzt
Vielleicht seht ihr hier ja noch grobe Schnitzer, die uns nicht aufgefallen sind oder habt Ideen, wie das Ganze noch verbessert werden kann.
Danke und viele Grüße
Annie
wir sind gerade in der Grundrissplanung mit unserer Architektin und würden uns über Anregungen und/oder Infos freuen. Unser Grundstück ist recht schmal und hat auf der einen Seite einen Feldweg sowie auf der anderen Seite eine großflächige, fast grenzständige Bebauung durch einen Bauernhof.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein alter Vierkanthof, der im Zuge des Neubaus abgerissen wird. Auf dem Lageplan sind in gelb alle Teile markiert, die abgerissen werden. Lila bleibt als Kellerersatz, Lagerfläche stehen. In rot sieht man die ungefähre Position des Neubaus.
Wir bauen also sozusagen in zweiter Reihe, dies gefällt uns so und ist mit dem Bauamt abgeklärt.
Hier anbei unser Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 1000qm
Hang: nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze: Ende des Baufensters auf Höhe des Nachbarhauses 11a
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: zwei im Carport
Geschossigkeit
Dachform
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: richtet sich nach Nachbarbebauung, diese umfasst hauptsächlich Satteldachhäuser mit 1,5-2,5 Geschossen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach ohne Dachüberstand
Keller, Geschosse: kein Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder (2 davon noch in Planung)
Raumbedarf im EG, OG: EG großer Allraum, separate Garderobe, kleines Büro
OG drei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Familienbad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice, nur großer schreibtisch ohne Regale usw
Schlafgäste pro Jahr: 5 maximal
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen, Treppe unbedingt vom Wohnbereich getrennt
konservativ oder moderne Bauweise: eine Mischung?
offene Küche, Kochinsel: Zeile mit Hochschränken sowie große Halbinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: gerne, wenn es passt
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport gerne an die Garderobe angeschlossen
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Waschen soll im EG sein mit kurzen Wegen nach draußen, große Garderobe mit separatem Eingang
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architektin
Was gefällt besonders? Warum? Separate Garderobe und Waschen gut gelöst, schönes EG gene
Was gefällt nicht? Warum?
Schlafzimmer im Süden! Fenster in EG-Dusche, Kinderzimmer dürften etwas größer sein
Preisschätzung laut Architekt/Planer: reines Haus 500.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 650.000€
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: schwierig zu sagen
-könnt Ihr nicht verzichten: schwierig zu sagen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Architektin hat unsere Anforderungen umgesetzt
Vielleicht seht ihr hier ja noch grobe Schnitzer, die uns nicht aufgefallen sind oder habt Ideen, wie das Ganze noch verbessert werden kann.
Danke und viele Grüße
Annie