ᐅ Grundriss Einfamilienhaus 141 qm - offensichtliche Schwachstellen?
Erstellt am: 28.01.16 13:24
D
Dan8070
Servus zusammen,
anbei ein erster Vorentwurf eines Einfamilienhaus, welches wir nach einem ersten Planungsgespräch mit einem Bauunternehmen bekommen haben. Nach "Freigabe" unsererseits bekommen wir das detaillierte Angebot.
Norden ist oben.Eingang im Osten
Im Rahmen unserer Möglichkeiten und diverser Kompromisse (schön wäre gewesen: Abtrennung Wohnzimmer durch Schiebetüre, größerer Abstellraum, Bad etwas größer damit ein einbauschrank hinein passt) sind wir fürs Erste recht zufrieden.
Wir haben schon angegeben, dass das Fenster im Treppenhaus nach oben hin von 2 Meter auf 3 Meter vergrößert wird, die Haustüre den Anschlag anders herum haben soll, das Fenster in der Abstellkammer steht zur Diskussion, Toilette OG evtl. nicht optimal platziert usw...
Wir würden uns über konstruktive Kritik freuen. Vielen Dank!
Bewohner: 2 Erwachsene, 2 Kinder (1 und 10 Jahre)
Bebauungsplan/Einschränkungen: 2 Geschossig, Sattel- oder Walmdach 22-28%
Größe des Grundstücks: 722 qm
Hang: Nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit 2
Dachform Walmdach 22%
Stilrichtung Stadthaus?!?
Ausrichtung Terrasse nach Süden, Eingang im Osten
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter
Raumbedarf im EG, OG, ca. 65-70 jeweils
Büro: keines (nice to have, kein Must-have)
Schlafgäste pro Jahr: 3-4
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: JA (kleiner)
Garage, Carport: 1 Einzelgarage mit Anbau für Geräte/Räder
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Viel Platz im Ess-Wohnbereich, Ankleide,
Was gefällt nicht? Größe des Flures unten (zu groß?), Abstell zu klein, Badaufteilung, Schlafzimmer etwas zu groß)
Preisschätzung lt Architekt/Planer:ca. 320.000 - 340.000 Schlüsselfertig ohne Beläge
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000,--
favorisierte Heiztechnik: Pellets/Luftwärmepumpe (kein Gas auf dem Grundstück!)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Im Prinzip auf nichts mehr
-könnt Ihr nicht verzichten:
anbei ein erster Vorentwurf eines Einfamilienhaus, welches wir nach einem ersten Planungsgespräch mit einem Bauunternehmen bekommen haben. Nach "Freigabe" unsererseits bekommen wir das detaillierte Angebot.
Norden ist oben.Eingang im Osten
Im Rahmen unserer Möglichkeiten und diverser Kompromisse (schön wäre gewesen: Abtrennung Wohnzimmer durch Schiebetüre, größerer Abstellraum, Bad etwas größer damit ein einbauschrank hinein passt) sind wir fürs Erste recht zufrieden.
Wir haben schon angegeben, dass das Fenster im Treppenhaus nach oben hin von 2 Meter auf 3 Meter vergrößert wird, die Haustüre den Anschlag anders herum haben soll, das Fenster in der Abstellkammer steht zur Diskussion, Toilette OG evtl. nicht optimal platziert usw...
Wir würden uns über konstruktive Kritik freuen. Vielen Dank!
Bewohner: 2 Erwachsene, 2 Kinder (1 und 10 Jahre)
Bebauungsplan/Einschränkungen: 2 Geschossig, Sattel- oder Walmdach 22-28%
Größe des Grundstücks: 722 qm
Hang: Nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit 2
Dachform Walmdach 22%
Stilrichtung Stadthaus?!?
Ausrichtung Terrasse nach Süden, Eingang im Osten
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter
Raumbedarf im EG, OG, ca. 65-70 jeweils
Büro: keines (nice to have, kein Must-have)
Schlafgäste pro Jahr: 3-4
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: JA (kleiner)
Garage, Carport: 1 Einzelgarage mit Anbau für Geräte/Räder
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Viel Platz im Ess-Wohnbereich, Ankleide,
Was gefällt nicht? Größe des Flures unten (zu groß?), Abstell zu klein, Badaufteilung, Schlafzimmer etwas zu groß)
Preisschätzung lt Architekt/Planer:ca. 320.000 - 340.000 Schlüsselfertig ohne Beläge
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000,--
favorisierte Heiztechnik: Pellets/Luftwärmepumpe (kein Gas auf dem Grundstück!)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Im Prinzip auf nichts mehr
-könnt Ihr nicht verzichten:
D
Doc.Schnaggls29.01.16 08:19Dan8070 schrieb:
Das mit dem Warmwasserspeicher habe ich noch gar nicht beachtet... Die Konsequenz wäre dann, dass das Wasser z.B. in der Dusche ein paar Sekunden braucht richtig? Hallo,
das muss nicht zwingend so sein.
Normalerweise werden heutzutage sogenannte Zirkulationspumpen in ein neues Haus eingebaut, die das warme Wasser so durch den Rohrleitungen pumpen, dass an jeder Entnahmestelle immer warmes Wasser zur Verfügung steht.
Allerdings kostet das natürlich Energie - zum einen Strom für die Pumpe, zum anderen geht natürlich auch (ein bisschen der) Wärme im Wasser verloren.
Allerdings gibt es diese Zirkulationspumpen auch mit Zeitschaltuhr, oder, als Komfortausführung, sogar mit einer intelligenten, selbstlernenden Steuerung, die sich anhand des verbrauchten Warmwassers merkt wann Ihr, üblicherweise, warmes Wasser benötigt und dann nur zu diesen Zeiträumen die Zirkulation aufrecht erhält.
Wenn man dann natürlich außer der Reihe zum Beispiel einmal mitten in der Nacht duscht, dauert es dann ein paar Sekunden bis warmes Wasser da ist.
Insgesamt ist es aber, wie so vieles, auch eine persönliche Glaubenssache...
Will ich mehr Geld für eine schlaue Pumpe ausgeben, will ich immer und überall sofort warmes Wasser haben oder ist es mir Egel, wenn ich grundsätzlich ein paar Sekunden auf warmes Wasser warten muss...
Grüße,
Dirk
D
Doc.Schnaggls29.01.16 08:41Grym schrieb:
Bei den hier dargestellten Entfernung geht es nicht nur um wenige Sekunden und eine Intelligente Pumpe isz hygienischer Obermist.Aha, interessant.
Magst Du mir erklären, was an einer intelligenten Pumpe "hygienischer Obermist" sein soll?
D
Doc.Schnaggls29.01.16 09:12Grym schrieb:
Stehendes Wasser - Legionellen. Gemäß aRdT darf die Zirkulation maximal 8h pro Tag unterbrochen werden. Ich persönlich würde sie durchlaufen lassen, soviel spart es auch nicht.Du kannst Dir sicher sein, dass eine moderne Pumpe diese Vorgaben auch einhält.
Unsere Pumpe zum Beispiel, geht spätestens alle 2 oder 3 Stunden (bin mir nicht mehr ganz sicher) für eine gewisse Zeit in Betrieb und sorgt für eine ausreichende Umwälzung.
Grym schrieb:
Stehendes Wasser - Legionellen. Gemäß aRdT darf die Zirkulation maximal 8h pro Tag unterbrochen werden. Ich persönlich würde sie durchlaufen lassen, soviel spart es auch nicht.D.h. alle ohne Pumpe sind von Legionellen gefährdet?