Liebe Leute, ich verfolge schon länger die Diskussionen in diesem Forum und finde die Feedbacks zu den einzelnen Fragen sehr hilfreich. Wir bauen zum ersten Mal – mit all den Wissenslücken, die man dann hat… ;-)
Unser Grundstück ist herausfordernd, weil dreieckig, schmal und mit einer Vorgabe von jeweils 4m Abstand im vorderen Bauwich und 20m zum Spitz. Dafür ist die Ausrichtung toll und wir haben eine schöne Fernsicht. Wir wollen so viel Gartenfläche wie möglich erhalten und außerdem Fernsicht in die Natur und maximale Sonne - von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Daher die Idee, den Wohnbereich teilweise „schwebend“ im OG mit Terrasse und Abgang in den Garten zu lösen. Der direkte Zugang vom EG in den Garten ist uns nicht so wichtig.
Aufgrund der Baubestimmungen bleibt in östlicher Richtung ein großer Teil unbebaubar bzw. ev. für Nebengebäude nutzbar. Der Zugang soll über diesen Bereich erfolgen und dieser Teil des Gartens der Vorgarten werden. Das Haus soll barrierefrei sein. Die Fläche soll optimal genutzt werden, mit viel Stauraum, flexiblen, multifunktionalen Räumen und großen, bodentiefen Fenstern / Türen bzw. fixen Verglasungen.
Wie findet ihr unsere Überlegungen? Welche Schwachstellen seht ihr?
Danke im Voraus für jede offene Kritik und eure Anregungen.
Bebauungsplan
Größe des Grundstücks - 590m2
Leichte Hangneigung und SW Ausrichtung
Maximale Höhe – 8m
Anforderungen der Bauherren
Klare Linien, Flach- oder Pultdach
Geschosse – EG, OG, DG, gesamt ca. 190m2
Personen – 2 im besten Alter und 2 Hunde
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr – 5-10
offene Architektur
Bauweise – modernes Design, klare und reduzierte Formen mit interessanten Akzenten, gezielten Brüchen, die dem Haus etwas unaufdringlich Einzigartiges geben (Fassade, Materialien, …).
Offene Küche, ev. Kochinsel, aber mit gewissem Sichtschutz (Bar oä)
Anzahl Essplätze - 8
Kamin – idealerweise als Raumteiler zwischen Wohnzimmer und Essbereich
Musik/Stereowand – Soundbar beim Fernseher, weitere Lautsprecher verteilt im Haus
Balkon, Dachterrasse – im OG & DG
Carport für 2 Autos
Hausentwurf
Plan vom Architekten
EG – Entrée, Funktionsräume, Fitness/Arbeits-/Gästezimmer, Bad & Sauna
OG – Wohnen, kochen & essen, naturnahe, sonnig, gemütlich, „öffentlicher Bereich“, Terrasse
DG – Schlafzimmer, sonniger privater (Rückzugs-)Bereich, Terrasse
Garten – möglichst perspektivisch vergrößern, überdachte Terrasse, Biotop nahe bei Terrasse
Was gefällt besonders?
Der offene Wohn-Essbereich im 1. Stock, die bodentiefen Fenster, der Verlauf der Sonne im Wohnbereich.
Was gefällt nicht?
Wir haben das Gefühl, dass die Raumanordnung besser sein könnte und man ev. mit weniger QM bei gleichem Wohnfeeling auskommen kann’s
Im EG ist nur die Sauna eingezeichnet, es fehlen noch Dusche, Waschbecken und WC. Der große Raum soll als Fitness-/Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden und ist ein wenig überdimensioniert.
Favorisierte Heiztechnik: Erdwärmekörbe und Photovoltaik am Dach
Beilagen: Lageplan, Grundrisse, Außenansicht
Unser Grundstück ist herausfordernd, weil dreieckig, schmal und mit einer Vorgabe von jeweils 4m Abstand im vorderen Bauwich und 20m zum Spitz. Dafür ist die Ausrichtung toll und wir haben eine schöne Fernsicht. Wir wollen so viel Gartenfläche wie möglich erhalten und außerdem Fernsicht in die Natur und maximale Sonne - von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Daher die Idee, den Wohnbereich teilweise „schwebend“ im OG mit Terrasse und Abgang in den Garten zu lösen. Der direkte Zugang vom EG in den Garten ist uns nicht so wichtig.
Aufgrund der Baubestimmungen bleibt in östlicher Richtung ein großer Teil unbebaubar bzw. ev. für Nebengebäude nutzbar. Der Zugang soll über diesen Bereich erfolgen und dieser Teil des Gartens der Vorgarten werden. Das Haus soll barrierefrei sein. Die Fläche soll optimal genutzt werden, mit viel Stauraum, flexiblen, multifunktionalen Räumen und großen, bodentiefen Fenstern / Türen bzw. fixen Verglasungen.
Wie findet ihr unsere Überlegungen? Welche Schwachstellen seht ihr?
Danke im Voraus für jede offene Kritik und eure Anregungen.
Bebauungsplan
Größe des Grundstücks - 590m2
Leichte Hangneigung und SW Ausrichtung
Maximale Höhe – 8m
Anforderungen der Bauherren
Klare Linien, Flach- oder Pultdach
Geschosse – EG, OG, DG, gesamt ca. 190m2
Personen – 2 im besten Alter und 2 Hunde
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr – 5-10
offene Architektur
Bauweise – modernes Design, klare und reduzierte Formen mit interessanten Akzenten, gezielten Brüchen, die dem Haus etwas unaufdringlich Einzigartiges geben (Fassade, Materialien, …).
Offene Küche, ev. Kochinsel, aber mit gewissem Sichtschutz (Bar oä)
Anzahl Essplätze - 8
Kamin – idealerweise als Raumteiler zwischen Wohnzimmer und Essbereich
Musik/Stereowand – Soundbar beim Fernseher, weitere Lautsprecher verteilt im Haus
Balkon, Dachterrasse – im OG & DG
Carport für 2 Autos
Hausentwurf
Plan vom Architekten
EG – Entrée, Funktionsräume, Fitness/Arbeits-/Gästezimmer, Bad & Sauna
OG – Wohnen, kochen & essen, naturnahe, sonnig, gemütlich, „öffentlicher Bereich“, Terrasse
DG – Schlafzimmer, sonniger privater (Rückzugs-)Bereich, Terrasse
Garten – möglichst perspektivisch vergrößern, überdachte Terrasse, Biotop nahe bei Terrasse
Was gefällt besonders?
Der offene Wohn-Essbereich im 1. Stock, die bodentiefen Fenster, der Verlauf der Sonne im Wohnbereich.
Was gefällt nicht?
Wir haben das Gefühl, dass die Raumanordnung besser sein könnte und man ev. mit weniger QM bei gleichem Wohnfeeling auskommen kann’s
Im EG ist nur die Sauna eingezeichnet, es fehlen noch Dusche, Waschbecken und WC. Der große Raum soll als Fitness-/Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden und ist ein wenig überdimensioniert.
Favorisierte Heiztechnik: Erdwärmekörbe und Photovoltaik am Dach
Beilagen: Lageplan, Grundrisse, Außenansicht
Entweder habe ich es überlesen oder es kam nicht zur Sprache: "OE" und die Bezeichnung "Stiege" deuten zu 99,99% auf unser Nachbarland hin, inwiefern dies baurechtlich und auch was das Budget angeht (hier in D ist es ja ein großer Unterschied ob München oder sächsisches Dorf) eine Rolle spielt vermag ich nicht zu beurteilen, den Mitdiskutanten schadet diese Info aber vermutlich nicht... 😉
Nemesis schrieb:
"OE" und die Bezeichnung "Stiege" deuten zu 99,99% auf unser Nachbarland hin, … 😉 Bin zwar nicht sicher, ob es einen großen Unterschied macht, aber das hast du richtig erkannt.Auch wenn es hier x mal gesagt wurde auch nochmal von mir , einfach weil ich keinen Foristen sehenden Auges ins Verderben rennen lassen kann : 600.000 ist sowas von unrealistisch. Meine beste Freundin hat für das selbe Budget bauen lassen so wie du es auch möchtest vor 8 Jahren : heißt : nicht selber mit angepackt . Ihr Haus ist schön geworden und ich hatte damals beim ersten Ansehen für dieses Budget Pool und Sauna erwartet . Aber nein es ist ein ganz normales großes Haus mit Extras wie Gas Kamin und Dachterrasse . Und das vor 8 Jahren !
Sunny_OE schrieb:
Einige dieser Bücher kenne ich, sind wirklich toll. Leider gibt es sehr wenig zu kreativem Low Budget. Und in vielen Fällen sind es Architekten, die sich ihr eigenes Haus gebaut haben. Inspirierend, aber leider nur bedingt zu übernehmen.
Was waren die interessantesten Gedanken, die du aus den Büchern mitgenommen hast?Du hast es selbst erkannt. Es soll inspirieren.Viele dieser Kompromissplanungen haben einen gemeinsamen Kern.
Und zwar einen roten Faden.
Entweder tolle Architektur (hinsichtlich Raumaufteilung) und günstige Materialien wie Monolithische Kubatur, Wellblechdach, wenige aber gut positionierte Fenster.
Oder aber einfache Gestaltung der Fläche mit hohem Investment in Gewerke.
Für mich war zum einen die Erkenntnis, eher klein (tendenziell zu klein) aber dafür fein ausschlaggebend.
Das wir jetzt bei klein und günstig rauskommen hat weniger mit der Planung als mit der Kostenexplosion zu tun.
Zum anderen die Selbstbeherrschung, sich bei seinem Traumhaus nicht darin zu verlieren, immer von allem das beste haben zu wollen, sondern gekonnt und absichtlich bei bestimmten Gewerken absichtlich günstig zu bauen.
Bei uns bsp keine einzige Gaube, kein Dachfenster, keine Vorsprünge oder Anbauten.
Aussenherum Split und Rasen statt Steine und Marmor.
Was wir auch lernen mussten, dass nachbauen alla Pinterest oft der falsche Weg ist.
Da visuelle Eindrücke mit Realität selten was zu tun hat.
Zur Barrierefreiheit müsst ihr entscheiden wie weit ihr euch das vorstellen könnt. Vieles ist einfach angenehm bei kneifenden Knochen und Gelenken. Vieles kostet jetzt einfach Hirnschmalz später richtig Geld. Wie eben zu kleine Bäder, zu kleine Türen, Wendebereiche fehlen.
Wenn ihr euch auf 2 Ebenen reduzieren wollt tut es ein Treppenlift. Wendefläche und Stromanschluss vorsehen.
Wenn ihr euch auf 2 Ebenen reduzieren wollt tut es ein Treppenlift. Wendefläche und Stromanschluss vorsehen.