Hallo zusammen!
Bei der Wahl eines Bauträgers haben wir aktuell 3 Unternehmen in die engere Wahl genommen. Eines ist Laux Fertigbau aus dem Saarland.
Die haben uns jetzt angeboten unser Haus nach unseren Wünschen (wir haben eine Liste als Text hingeschickt) frei zu planen. Die haben eigene Zeichner, arbeiten aber auch mit Architekten zusammen.
Die Vereinbarung wäre, dass wir für diese Planungsarbeit 1500€ zahlen müssen, sollten wir uns am Ende GEGEN die Firma entscheiden. Dafür bekommen wir aber die Pläne / Zeichnungen auch in die Hand und könnten uns das geplante auch von anderen Firmen bauen lassen wenn wir wollten.
Sollten wir uns für Laux entscheiden, dann ist diese Planung Teil des Projektes und kostet nichts extra.
Im Grunde finde ich die Regelung fair, und ich finde es auch interessant mal zu sehen, womit ein Architekt um die Ecke kommt wenn man den mal einfach machen lässt. Ich habe aber trotzdem ein bisschen Bedenken das Geld in die Hand zu nehmen, weil ich fürchte, dass wir dadurch eine Art "Vorauswahl" für das Bauunternehmen treffen und wir dann vielleicht in unserer Entscheidung beeinflusst wären, mit denen zu bauen, um nicht diese 1500€ aus dem Fenster geworfen zu haben.
Das andere Unternehmen (im Moment Platz 3 in meinem Kopf-Ranking) heißt DHI, und das dritte ist ein sehr regionaler Anbieter der weder Homepage noch Prospekte hat, aber in der Region seit über 20 Jahren Häuser baut und quasi nur von Mund-zu-Mund Empfehlungen lebt. Mit dem habe ich lange telefoniert, das war alles sehr sympathisch, da habe ich aber noch keine Preiseinschätzung und die Aversion gegen alles digitale (kein Smartphone, keine Homepage) schreckt mich bisschen ab. Andererseits spricht natürlich seine Auftragslage bei völligem Abhandensein jeglicher Werbung für den Unternehmer.
LG
Kati
Bei der Wahl eines Bauträgers haben wir aktuell 3 Unternehmen in die engere Wahl genommen. Eines ist Laux Fertigbau aus dem Saarland.
Die haben uns jetzt angeboten unser Haus nach unseren Wünschen (wir haben eine Liste als Text hingeschickt) frei zu planen. Die haben eigene Zeichner, arbeiten aber auch mit Architekten zusammen.
Die Vereinbarung wäre, dass wir für diese Planungsarbeit 1500€ zahlen müssen, sollten wir uns am Ende GEGEN die Firma entscheiden. Dafür bekommen wir aber die Pläne / Zeichnungen auch in die Hand und könnten uns das geplante auch von anderen Firmen bauen lassen wenn wir wollten.
Sollten wir uns für Laux entscheiden, dann ist diese Planung Teil des Projektes und kostet nichts extra.
Im Grunde finde ich die Regelung fair, und ich finde es auch interessant mal zu sehen, womit ein Architekt um die Ecke kommt wenn man den mal einfach machen lässt. Ich habe aber trotzdem ein bisschen Bedenken das Geld in die Hand zu nehmen, weil ich fürchte, dass wir dadurch eine Art "Vorauswahl" für das Bauunternehmen treffen und wir dann vielleicht in unserer Entscheidung beeinflusst wären, mit denen zu bauen, um nicht diese 1500€ aus dem Fenster geworfen zu haben.
Das andere Unternehmen (im Moment Platz 3 in meinem Kopf-Ranking) heißt DHI, und das dritte ist ein sehr regionaler Anbieter der weder Homepage noch Prospekte hat, aber in der Region seit über 20 Jahren Häuser baut und quasi nur von Mund-zu-Mund Empfehlungen lebt. Mit dem habe ich lange telefoniert, das war alles sehr sympathisch, da habe ich aber noch keine Preiseinschätzung und die Aversion gegen alles digitale (kein Smartphone, keine Homepage) schreckt mich bisschen ab. Andererseits spricht natürlich seine Auftragslage bei völligem Abhandensein jeglicher Werbung für den Unternehmer.
LG
Kati
M
Myrna_Loy19.03.22 13:08Ich werde auch gerade zum fan girl von Kati. 😀
11ant schrieb:
(Wann) dürfen wir Deinem Mann über die Schulter gucken ?Ich wollte das schon posten, aber auf dem Entwurf steht man dürfe das nicht ohne Erlaubnis weitergeben und ich bin ein sehr regelkonformer Mensch. 😀 Ich rede aber kommende Woche mal mit denen, ob man die Entwürfe öffentlich zerfleischen lassen darf, haha. 😀M
Myrna_Loy19.03.22 13:25Wieviel q/km Traumschloss werdens denn? 😀
Myrna_Loy schrieb:
Wieviel q/km Traumschloss werdens denn? 😀Ich trau mich kaum es zu sagen. Bodenfläche aktuell wären rund 220 m². 🤨
2 Vollgeschosse, also oben nicht mal Dachschrägen. :O
Von der Straße aus sieht's aus wie ein bescheidener Bungalow mit Garage. Aber untendrunter zum Garten hin sitzt quasi die gesamte Fläche nochmal. 😱
montessalet19.03.22 13:39Das tönt doch schon mal gut.
Ich habe 3x gebaut. Und das letzte Mal war echt das beste. Man darf aber auch nicht vergessen, dass die Ansprüche mit dem Altersfortschritt ändern. Zudem gibt es immer neue Sachen. Drücke euch die Daumen!
Ich habe 3x gebaut. Und das letzte Mal war echt das beste. Man darf aber auch nicht vergessen, dass die Ansprüche mit dem Altersfortschritt ändern. Zudem gibt es immer neue Sachen. Drücke euch die Daumen!
Dankeschön 🙂
Ich bin mal gespannt, die Firma macht sich jetzt an die Ansichten (bisher gab's nur Grundrisse, da bin ich ja auch noch gespannt) und vor allem eine Kostenkalkulation. Wir würden mit denen mit Festpreis bauen, am liebsten würde ich an die auch Malerarbeiten und Böden abgeben.
Es kommt drauf an was nachher für ne Zahl auf dem Papier steht.
Und dann kommt's auch drauf an was die Bank mitmacht. Wir haben ein gutes Einkommen, aber das Haus läge so ländlich, dass ich auch bei 220m² mit Garage nicht weiß ob man das überhaupt mit 480k beleihen kann. Das wäre so meine persönliche Schmerzgrenze was wir so an Geld aufnehmen würden.
Beim letzten Kredit haben wir bei deutlich schlechteren Gehältern auch 420k bekommen für 150m² Wohnfläche. Aber das Haus lag auch etwas näher an einer größeren Stadt (Oldenburg). Unten wären Kaiserslautern / Saarbrücken in der Nähe. KL ungefähr so weit wie OL hier, aber KL ist doch schon kleiner als OL.
Pendelstrecke wäre hier eher so 40min, in OL ist man von uns aus eher in 30. Lage macht ja viel am Preis aus, deswegen frage ich mich, ob wir diese Summe überhaupt finanziert bekommen, so mitten im Nirgendwo.
Ich bin mal gespannt, die Firma macht sich jetzt an die Ansichten (bisher gab's nur Grundrisse, da bin ich ja auch noch gespannt) und vor allem eine Kostenkalkulation. Wir würden mit denen mit Festpreis bauen, am liebsten würde ich an die auch Malerarbeiten und Böden abgeben.
Es kommt drauf an was nachher für ne Zahl auf dem Papier steht.
Und dann kommt's auch drauf an was die Bank mitmacht. Wir haben ein gutes Einkommen, aber das Haus läge so ländlich, dass ich auch bei 220m² mit Garage nicht weiß ob man das überhaupt mit 480k beleihen kann. Das wäre so meine persönliche Schmerzgrenze was wir so an Geld aufnehmen würden.
Beim letzten Kredit haben wir bei deutlich schlechteren Gehältern auch 420k bekommen für 150m² Wohnfläche. Aber das Haus lag auch etwas näher an einer größeren Stadt (Oldenburg). Unten wären Kaiserslautern / Saarbrücken in der Nähe. KL ungefähr so weit wie OL hier, aber KL ist doch schon kleiner als OL.
Pendelstrecke wäre hier eher so 40min, in OL ist man von uns aus eher in 30. Lage macht ja viel am Preis aus, deswegen frage ich mich, ob wir diese Summe überhaupt finanziert bekommen, so mitten im Nirgendwo.
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