Hallo zusammen,
Habe bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die Planung und die Finanzierung sind eigentlich schon abgeschlossen, was soll ich tun? Das ist definitiv ein Fehler von der Verkäufer, ihm war der Bebauungsplan vom Anfang bekannt, hat aber mir ein Haus verkauft, das dem B- Plan nicht erfüllt, was soll ich tun? Was kommt auf mich zu? Hat Jemand Erfahrung oder Tipp? Vielen Dank
Habe bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die Planung und die Finanzierung sind eigentlich schon abgeschlossen, was soll ich tun? Das ist definitiv ein Fehler von der Verkäufer, ihm war der Bebauungsplan vom Anfang bekannt, hat aber mir ein Haus verkauft, das dem B- Plan nicht erfüllt, was soll ich tun? Was kommt auf mich zu? Hat Jemand Erfahrung oder Tipp? Vielen Dank
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HilfeHilfe21.02.20 06:14haydee schrieb:
Mit Town & Country reden. Vielleicht sind die recht kullant, wenn Flair 125 gegen Stadthaus Flair 124 getauscht wird.
Noch ist bei Town & Country nichts passiert.
Und informiere dich bitte was jetzt wirklich im B'Plan steht. Informieren muss sich ein Bauherr immer nochja wobei da auch die Bank zustimmen muss. Sie hat auf Grundlage von einem anderen Haus geprüft.
H
HilfeHilfe21.02.20 10:13aero2016 schrieb:
und du meinst die Bank hätte lieber ein Haus, das nicht gebaut werden darf? is klar.Das nicht, aber es wäre ein objektwechsel verbunden mit neuer Prüfung. Gebührenpflichtig ( meist) wenn man dem zustimmt. Dann ist die Frage ob 2 Geschosse nicht mehr kosten als 1,5. Mehr Darlehen ?
Es ist immer schlecht wenn solche immensen Fragestellungen und Probleme sehr spät auftreten. Verträge sind alle unterschrieben und Widerrufsfrist wo man ohne Kosten aussteigen kann abgelaufen.
Der TE ist jetzt leider in der schwächeren Position gegenüber Anbieter und Bank. Unabhängig davon wer jetzt schuld hat....
Wünsche ihm aber das beste
Wir hatten es ähnlich mit dem Dach. Bei uns war ein Walmdach nicht erlaubt. Blöd, dass nur Krüppelwalmdach und Satteldach erlaubt waren ... so zwischen den ganzen Flachdächern.
Ende vom Lied: Die Umplanung wurde von der Firma übernommen, die Mehrkosten von Material und Co haben wir uns mit denen geteilt. Das war aber Kulanz!
Stell den Bebauungsplan hier doch mal rein.
Ende vom Lied: Die Umplanung wurde von der Firma übernommen, die Mehrkosten von Material und Co haben wir uns mit denen geteilt. Das war aber Kulanz!
Stell den Bebauungsplan hier doch mal rein.
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HilfeHilfe21.02.20 11:56Evolith schrieb:
Wir hatten es ähnlich mit dem Dach. Bei uns war ein Walmdach nicht erlaubt. Blöd, dass nur Krüppelwalmdach und Satteldach erlaubt waren ... so zwischen den ganzen Flachdächern.
Ende vom Lied: Die Umplanung wurde von der Firma übernommen, die Mehrkosten von Material und Co haben wir uns mit denen geteilt. Das war aber Kulanz!
Stell den Bebauungsplan hier doch mal rein.wir sprechen hier von Town & Country......das ist einer der günstigsten Anbieter am Markt. Da wird selbst Kulanz kosten
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