Hallo wir haben nun einige Finanzierungsangebote erhalten und stehen nun kurz vor der Unterschrift.
Das Angebot der Allianz hat uns bisher am ehesten zugesagt.
Was meint ihr? Können wir das so unterschreiben oder ist da noch was zu machen?
Komplette Investitionssumme ca. 620.000 Euro
Eigenkapital ca. 120.000 Euro
Eigenleistung ca. 30.000 Euro
Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro
Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro
Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 % (mögliche Sondertilgungen 3%) / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 100.000 Euro
Die monatl. Rate beträgt ca. 1.380 Euro
Baukindergeld für ein Kind wird beantragt und als Sondertilgung eingeplant. Ebenso wird ein Antrag bei der BAFA zur Förderung der Heizungsanlage eingereicht. Dieses Geld wird auch als Sondertilgung in ein Darlehen laufen.
Bei welchen Darlehen machen eurer Meinung nach die Sondertilgungen mehr Sinn?
Danke
Das Angebot der Allianz hat uns bisher am ehesten zugesagt.
Was meint ihr? Können wir das so unterschreiben oder ist da noch was zu machen?
Komplette Investitionssumme ca. 620.000 Euro
Eigenkapital ca. 120.000 Euro
Eigenleistung ca. 30.000 Euro
Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro
Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro
Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 % (mögliche Sondertilgungen 3%) / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 100.000 Euro
Die monatl. Rate beträgt ca. 1.380 Euro
Baukindergeld für ein Kind wird beantragt und als Sondertilgung eingeplant. Ebenso wird ein Antrag bei der BAFA zur Förderung der Heizungsanlage eingereicht. Dieses Geld wird auch als Sondertilgung in ein Darlehen laufen.
Bei welchen Darlehen machen eurer Meinung nach die Sondertilgungen mehr Sinn?
Danke
Thorsten78 schrieb:
Baukindergeld für ein Kind wird beantragt und als Sondertilgung eingeplant.Kaufst du im Bestand oder einen schon realisierten Neubau (Bauträger?)?
Für ein eigenes Bauvorhaben dürfte es mit dem Baukindergeld nun ausgesprochen eng bis unrealistisch werden.
guckuck2 schrieb:
Kaufst du im Bestand oder einen schon realisierten Neubau (Bauträger?)?
Für ein eigenes Bauvorhaben dürfte es mit dem Baukindergeld nun ausgesprochen eng bis unrealistisch werden.Solange er einen positiv bescheinigteb Bauantrag hat, passt es.
Ybias78 schrieb:
Solange er einen positiv bescheinigteb Bauantrag hat, passt es.Was unwahrscheinlich ist, wenn er sich jetzt in der Finanzierungsphase für einen Neubau befände.
guckuck2 schrieb:
Was unwahrscheinlich ist, wenn er sich jetzt in der Finanzierungsphase für einen Neubau befände.Das stimmt. Wir haben auch noch keinen eingereicht. Deswegen gehen wir nicht davon aus, das wir Baukindergeld bekommen. Bauantrag dauert bei uns derzeit ca. 6 Monate...
T
Thorsten7824.08.20 10:59Bauantrag und Baugenehmigung sind bereits erteilt. Der Baubeginn ist ca. im Oktober 2020.
Von daher sollte das mit dem Baukindergeld kein Problem sein. Wir müssen nur bis 31.12.2023 einziehen.
Und das sollten wir doch (hoffentlich) schaffen.
Von daher sollte das mit dem Baukindergeld kein Problem sein. Wir müssen nur bis 31.12.2023 einziehen.
Und das sollten wir doch (hoffentlich) schaffen.
dynaudio7924.08.20 12:38Richtig. So ist es bei uns auch geplant.
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