ᐅ Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?

duuud0 schrieb:
Bausparvertrag ca. 11000€

Guthaben oder Bausparsumme? Wenn Guthaben: Welche Bausparsumme, von wann ist der Bausparer, welcher Darlehenszins, wann zuteilungsreif etc....

duuud0 schrieb:
mögliche Rate 1000€ monatlich machbar

Halte ich bei dem Einkommen für zu viel. Nebenkosten müssen auch gezahlt werden sowie Rücklagen geschaffen werden.

duuud0 schrieb:
Ausgaben ca. 600-750€

Glaube ich nicht. Für 4 Personen - Essen, Kleidung, Handy, Versicherung, Bausparer, Kosten für Schule/Hobbys, Hygieneartikel, Urlaub, Auto, sonstige Sonderausgaben - Never!

Miete ist momentan 690 € (Mietnebenkosten inbegriffen) +100 € Strom.
Unsere Ausgaben liegen wirklich so niedrig,ob ihr es glaubt oder nicht.
Ok Urlaub ist nicht mit drin aber den hatten wir die letzten 3-4 Jahre eh nicht.
Also Never say never 😉

Bausparguthaben liegt bei ca. 11.000 € und Bausparsumme ist 40.000 € abgeschlossen im Nov. 2011.

Tut mir leid, ich glaube es trotzdem nicht. Bzw. denke ich eher, dass Du Dir hier etwas schönrechnest. Hast Du wirklich alle Ausgaben (auch die, die nur einmal pro Jahr anfallen) auf den Monat runtergerechnet? In dem Falle wäre es wirklich mal interessant, eine Aufstellung Eurer Ausgaben zu sehen (auch wenn es nicht wirklich zum Thema gehört 😉).
Essenstechnisch seid Ihr ja nahezu als vier "Vollesser" zu werten bei dem Alter der Kinder, der Bausparer muss ja auch bespart werden. D.h. selbst wenn Ihr keine Versicherungen hättet (was ich für absolut fahrlässig halte und mit Haus nicht machbar) und kein Auto hättet, wäre das eigentlich nicht machbar.

Werde nach dem Finanzierungsgespräch berichten ob es möglich ist

Hallo

aufgrund des Einkommens sehe ich auch schwarz. Auch wenn ihr mit euren Möglichkeiten viel gespart habt ! ( mein größter Respekt)

Viel Erfolg !

Von November/11 bis heute sind so grob 36 Monate, das heißt, ihr habt monatlich etwa 300 Euro eingezahlt. Das ist schon nicht so schlecht. Zumal ich mich fragewoher die restlichen 60TEUR stammen? Waren das "externe" Einflüsse, sprich einmalige Zuwendungen, z.B. aus der Familie oder auch reine Sparleistung aus dem Einkommen heraus? Wenn ich mal annehme, dass Ihr 30 Jahre für das Eigenkapital hattet, wäre dies nochmal eine Sparquote von 150 Euro. In Summe kämt ihr mit Kaltmiete + Sparquote schon dahin, wo ihr hin wollt.

Ich denke, dass das zwar knapp ist, aber Eure Sparleistung zeigt, dass es bei Euch in der tat möglich wäre. Ich sehe da nicht schwarz, sondern allenfalls mittel- bis dunkelgrau. Es gibt schlimmere Ausgangslagen, die auch finanziert werden ohne mit der Wimper zu zucken. Insgesamt solltet ihr euch aber über die Gesamtkosten und unvorhergesehene Überraschungen klar sein, dort sehe ich die größte Gefahr.