ᐅ Finanzierung Eigenheim und ggf. Absicherung

Hallo zusammen,

Da ich in Kürze eine Immobilie erwerben möchte, habe ich mich von einem Finanzierungsmakler und einer Bank beraten lassen bzw. ein Angebot machen lassen.
Kurz zu meiner Situation:
Haus 560k + Renovierung + Nebenkosten + Makler ca. 670k

Einkommen netto 6,5K, Eigenkapital 190k, will für Haus allerdings nicht mehr als 150k einsetzen. 2 Kinder, Alleinverdiener

Mein Plan wäre eher niedrig zu tilgen und dafür mehr finanziellen Spielraum zu haben und gleichzeitig so viel wie möglich sonderzutilgen. Ebenso schwebt mir eine längere Kreditzinsbindung vor (ca. 20 Jahre). Interessanterweise haben mir beide von längerer Zinsbindungsdauer abgeraten. Aktuell wird ja viel spekuliert über mögliche Zinserhöhungen in der Zukunft. Ist halt schwer abzuschätzen. Ich hab allerdings lieber ein wenig Sicherheit.
Zweitens frage ich mich wie das mit einer Absicherung ist, da ich mir zwar aktuell finanziell keine Sorgen mache, aber natürlich als Alleinverdiener immer eine gewisses Risiko besteht. Hier hat mir die Bank eine Absicherung gegen Krankheit und Tod empfohlen, die allerdings mit 18000 Euro auf 10 Jahre recht teuer ist. Kann man hier nicht einfach eine Risikolebensversicherung bei einem unabhängigen Versicherer abschliessen, beispielsweise mit 20 Jahren Laufzeit? Was wäre hier als Absicherung zu empfehlen (200K??)?

Berechnete Kreditrate wären ca. 1500-1600 Euro/Monat.

Es gibt fallende RLV. Damit kannst du den Todesfall absichern.
Zusätzlich würde ich persönlich noch mein Einkommen absichern mit der Auswahl einer guten BUZ.

Ok, danke Dir..dann muss ich mal googlen...BU hab ich bereits mit 2,5k abgesichert. Mehr eill ich nicht, ist eh schon sehr teuer.

HubiTrubi40 schrieb:

ein Angebot machen lassen.

Ich sehe keins. 🙄
Was hast den bekommen?

Bei 520 k€ Kredit auf 20 Jahre ZInsfestschreibung (1,5 %?) kommst mit 1500 € im Monat nicht arg weit. (2 % Tilgung) —> 37 Jahre!

Absichern musst mindestens die 0,5 Mio.!

Krankheit+Tod ist ungleich RLV, die ja im Vergleich nur „ein paar Kröten“ kosten wird.

Es gibt BUs die ohne Inanspruchnahme und bei Eintritt ins Rentenalter ein paar Euro auszahlen.
Ob die wirklich was taugt, kann ich dir aber erst in einigen Jahren sagen.

Wir nehmen 600k Kredit auf und wir haben meinen Mann so abgesichert (Alleinverdiener)
- 400k RLV auf 20 Jahre fest
- 300k RLV auf 20 Jahre fallend
- 2 BU‘s + Unfallversicherung (hast Du ja auch).

Behalte bitte im Hinterkopf, dass Du bei Abschluss einer RLV mit Versicherungssumme über 500k eine umfangreiche Gesundheitsprüfung durchführen lassen musst (Blutuntersuchung, Urintest, umfangreicher Gesundheitsfragebogen ect).

Krankheit haben wir bei der Bank abgesichert , hab ich auch schon benötigt leider ….dazu gegenseitig eine RLV die ja bei Tod dann greifen
Würde

Aus dem anderen Thread von Winniefred hab ich gelernt dass es nicht klug ist nur den Alleinverdiener abzusichern

Wenn der anderen Person was passiert wer betreut dann die Kinder usw