ᐅ Fehlende Unterlagen, mangelnde Beratung - was haltet ihr davon?

Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig schwammig. Auf die Bitte nach Referenzen haben wir erstmal zwei Wochen nichts mehr von dem Mann gehört, obwohl HR Hausbau aus Gründau Lieblos kein Anfänger im Baugeschäft sei und sicherlich einiges nachweisen müsste.

Vor Kurzem haben wir nach folgenden Dokumenten gefragt:

1. Grundrisse und Querschnitt des Gebäudes
2. Planunterlagen (Grundstück mit Gebäude u.a.)
3. Bodengutachten (inkl. Wasserbelastung im Erdreich) und die Baubeschreibung des Kellers
4. Energieausweis inklusive des Wärmeschutznachweises


Bis auf die Baubeschreibung, den Vertragsentwurf (mit Notar von Bauträgerseite) und ein paar bunter Grundrisse haben wir nichts in der Hand.
Der Makler meinte, dass der Bauträger keine Bodenprobe macht und dass es keinen Ernergienachweis (-plan) gibt, da sie nach Energieeinsparverordnung 2009 bauen. Des Weiteren haben wir noch nicht einmal einen Querschnitt des Hauses mit Maßangaben, auch meinte der Makler, dass die Baugenehmigung noch nicht für die freistehenden Häuser beantragt worden ist.

Hallo Sandy....

MEINE MEINUNG !!!
Schwammige Antworten gehen gar nicht ebensowenig bauen ohne Bodengutachten.
Ohne den Makler zu kennen und diesen schlecht machen zu wollen würde ich dir empfehlen die Bedenken vertrauensvoll beim Makler anzusprechen.
Im Anschluss lausche mal auf dein Bauchgefühl und entscheide, denn bauen ist AUCH Vertrauenssache.
Ich denke ein Hausbau ist eine Elementare Entscheidung und kann Existenzen ruinieren, ist der Makler seriös wird er mit offenen Karten spielen.
Die Planung und andere Unterlagen kosten wie bereits vom Vorkommentar erwähnt Geld und leider nutzen häufig Bauinteressenten die Hilfbereitschaft aus und bauen nach getaner Arbeit mit anderen. Die Baubranche ist ein Haifischbecken und viele gehen dabei über Leichen.......leider. Insofern verstehe ich dieses Verhalten.
Aus Erfahrung weiß ich aber auch von Hausanbietern welche euch diese Unterlagen wie Planung zu Verfügung stellen mit der Überzeugung ein gutes Angebot gemacht zu haben.

Hat sich was Neues ergeben?

Hallo Sandy79,

bin per Google-Suche auf Deinen Beitrag im Zusammenhang mit der HR Hausbau GmbH und das Projekt in Obertshausen gestoßen. Hat sich für Dich etwas Neues ergeben, zu welchem Entschluss bist Du gekommen? Hintergrund meines Interesses ist, dass wir an dem gleichen Projekt dran sind, das Du beschrieben hast.

Danke und Grüße

Chris