ᐅ Exklusive Grundstück Liste der Fertighaus-Anbieter?

Einen schönen guten Abend,

ich habe eine Frage die man mir hier hoffentlich beantworten kann. Meine Frau und ich hätten sehr gerne ein Grundstück in einem Dorf X. Auf allen bekannten Portalen, werden dort im Moment keine Grundstücke angeboten.

Wenn ich jedoch nach Häusern im Dorf X suche, erhalte ich zwei Anzeigen von zwei Verschiedenen Fertighaus-Anbieter, die genau in diesem Dorf ein Grundstück anbieten.

Als ich einen von den telefonisch kontaktiert habe und um ein Foto vom Grundstück zu erhalten, reagierte dieser sehr patzig (Ich habe nicht vor, das Foto zu studieren und anschließend das Grundstück wegzuschnappen). Durch die Blume erklärte er mir, dass ich das Grund erst zu sehen bekomme, sobald ich einen Vertrag unterschreibe. Selbst gesehen, hatte er das Grundstück nicht. Er hätte viel zu tun und die Liste mit Grundstücken wäre lang. Er ist unmöglich, sich alle Grundstücke anzuschauen.

Der zweite Anbieter war sehr freundlich und ist sogar bereit, sich um ein Foto zu bemühen. Angeblich war das Grundstück vor 2 Wochen noch verfügbar. Ob es jetzt weiterhin verfügbar wäre, muss er erst mal herausfinden.

Meine Frage: Kann es wirklich sein, dass als Grundstücksverkäufer gibt, die ein Grundstück ausschließlich den Fertighaus-Anbietern anbieten und nicht ins Netz stellen?
Oder ist das einfach nur eine Masche, damit man den Vertrag unterschreibt.

Über eine Aufklärung, freue ich mich sehr.

Kann muss aber nicht sein . Oft sind es köderverträge

Colin_S schrieb:

Meine Frage: Kann es wirklich sein, dass als Grundstücksverkäufer gibt, die ein Grundstück ausschließlich den Fertighaus-Anbietern anbieten und nicht ins Netz stellen?

Seltenst bis gar nicht

Wir hatten unser Baugrundstück zunächst rein privat zum Verkauf angeboten. Schon an den ersten Tagen meldete sich eine Hand voll GUs, die das Grundstück gerne für Ihre Kunden vermitteln wollten - am liebsten exklusiv. Letztendlich hat ein GU das Grundstück mit Bauträgerbindung an einen Kunden vermittelt und noch 7,x% Provision aufgeschlagen. Von der Grunderwerbsteuer ganz zu schweigen.

Also, ja es kann schon mal vorkommen, ist aber doch eine große Ausnahme.

Als wir selbst noch auf der Suche waren, haben wir auch deine Erfahrung gemacht. Die Portale sind mit Scheinangeboten geflutet und bei Nachfrage sind die leider schon alle weg, "aber wenn Sie unterschreiben, dann suchen wir Ihnen ganz schnell ein neues"... / ... "wir haben noch ganz viele andere, aber wo die sind verraten wir erst nach Unterschrift unter einen Bauvertrag - natürlich mit Rücktrittsrecht".

Ich glaube, die GUs haben da eine Datenbank für Grundstücke im Darknet.

Habt ihr denn auch etwas dafür bekommen Fuchur oder wo ist da der Anreiz als Verkäufer?