ᐅ Erschließungskosten für ein Grundstück in zweiter Reihe

Sind zwar keine Erschließungskosten in dem Sinne, aber Befestigung plus Belag, eventuell Beleuchtung, kommen noch dazu. Bei so einer Länge nicht wenig.

Baukostenzuschüsse für Wasser und Abwasser mit eingeplant?

guckuck2 schrieb:

Baukostenzuschüsse für Wasser und Abwasser mit eingeplant?

Was meinst Du damit?
Wo beantragt man sowas?

tristan01 schrieb:

Was meinst Du damit?
Wo beantragt man sowas?

Baukostenzuschüsse für Abwasser und Wasser sind Abgaben für die vorgelagerte Infrastruktur. Also nicht die Anschlüsse auf dem eigenen Grund sondern für Verteiler usw. davor. In aller Regel übersteigen die Baukostenzuschüsse die Anschlussgebühren nochmals.

Also ich habe jetzt das Angebot bekommen. 45 Meter Zuwegung - 4m breit (ohne finale Deckschicht, die kommt erst nach dem Bau), Schmutz- und Regenwasserkanal sowie Leerrohre (Wasser, Telekom, Strom) für 2 Grundstücke, Revisionsschächte, 2 Oberflächenentwässerungen für die Straße und noch etwas Kleinkram. 28 Tsd. Euro.

tristan01 schrieb:

Hallo zusammen,

inzwischen habe ich auch die beiden Angebote der Tiefbauer.
Der eine ist bei 26.000€, der andere bei ca. 30.000€.
Ich gehe davon aus, dass die Kosten des Tiefbauers geteilt werden.

Zusammengefasst kann man also sagen:

1. lokaler Energie Versorger: 10.000€
2. Tiefbauer: 15.000€
3. Telekommunikation: 800€
_______________________________________________
Gesamtkosten: 26.000€ / Haus

Hinzu kommen sicher noch Kosten um den Gemeinschaftsweg wieder in Stand zu setzen.

Greets
Tristan

Hallo Tristan,

wir sind derzeit in einer ähnlichen Lage. Dashalb kurz nachgehakt.

Die Erschließungskosten teilen sich in der Regel wie folgt auf
1. Bauliche Maßnahmen um alle Medien an die Grundstücksgrenze zu bringen
2. Beitragssätze Frischwasser + Abwasser Mischkanal zur Erschließung (geregelt nach Größe Grundstück sowie Größe Wohnraum)

Die Gemeinde / der Versorger ist nach Art. 123 Abs. 1 Baugesetzbuch für die komplette Erschließung zuständig.

Jetzt stellt sich nur die Frage wer trägt die Kosten für die baulichen Maßnahmen und werden zusätzlich die Beitragssätze berechnet?
Wie verhält es sich bei euch? Müsst ihr zusätzlich zu den baulichen Maßnahmen Kosten wie im Punkt 2 bennannt tragen.

Grüße