ᐅ Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in Baden-Württemberg
Erstellt am: 06.07.16 20:27
AndreasPlü06.07.16 20:27
Hallo,
wir haben von einer Hausbaufirma, mit der wir gedenken zu bauen, ein Angebot für einen Neubau erhalten. Ich würde die Zahl jetzt nicht nennen, sondern einfach das Haus beschreiben und fände es super, wenn Ihr aufgrund von Job oder Erfahrung einfach einen Preis in den Raum stellen würdet, damit ich sehe, ob der Preis realistisch ist. vorher will ich niemanden beeinflussen
Also:
Einfamilienhaus in der Region Stuttgart, voll unterkellert. 166 m² Wohnfläche, 50 Nutz, 10,5 mal rund 8 m. Satteldach. Balkon im OG, kleines DG mit Loggia. KfW 70-Standard, monolithisches Mauerwerk Porenbeton 36,5, Innenwände Gips 10 cm oder Porenbeton 17,5 cm. Gemauerte Garage von 5,5 mal 3,5, inkl Terrasse und Außenanlagen (leichtes Gefälle wird glatt gezogen, Wege zur Garage und vorm Eingang gepflastert, Garten nicht bepflanzt). Inkl. Schornstein für Kamin. Insgesamt 6 Zimmer im EG, OG und DG, dazu ein beheizter Kellerraum als Wohnraum. Ein Bad mit Dusche/Badewanne getrennt, zwei Waschbecken und Toilette, im EG ein Dusch
Luftwasserwärmepumpe eines ordentlichen Herstellers, Fußbodenheizung, zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Hochwertige Nussbaumholztreppe, Alurollläden mit Einbruchhemmung.
Insgesamt schlüsselfertig, bis auf Bodenbeläge, Wände streichen, Garten bepflanzen, Küche und Kaminofen. Sonst tatsächlich tutto completto.
Was wäre angemessen, oder wie sind Eure Erfahrungswerte bzw. wie schätzt Ihr den Preis?
Danke schon mal!
wir haben von einer Hausbaufirma, mit der wir gedenken zu bauen, ein Angebot für einen Neubau erhalten. Ich würde die Zahl jetzt nicht nennen, sondern einfach das Haus beschreiben und fände es super, wenn Ihr aufgrund von Job oder Erfahrung einfach einen Preis in den Raum stellen würdet, damit ich sehe, ob der Preis realistisch ist. vorher will ich niemanden beeinflussen
Also:
Einfamilienhaus in der Region Stuttgart, voll unterkellert. 166 m² Wohnfläche, 50 Nutz, 10,5 mal rund 8 m. Satteldach. Balkon im OG, kleines DG mit Loggia. KfW 70-Standard, monolithisches Mauerwerk Porenbeton 36,5, Innenwände Gips 10 cm oder Porenbeton 17,5 cm. Gemauerte Garage von 5,5 mal 3,5, inkl Terrasse und Außenanlagen (leichtes Gefälle wird glatt gezogen, Wege zur Garage und vorm Eingang gepflastert, Garten nicht bepflanzt). Inkl. Schornstein für Kamin. Insgesamt 6 Zimmer im EG, OG und DG, dazu ein beheizter Kellerraum als Wohnraum. Ein Bad mit Dusche/Badewanne getrennt, zwei Waschbecken und Toilette, im EG ein Dusch
Luftwasserwärmepumpe eines ordentlichen Herstellers, Fußbodenheizung, zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Hochwertige Nussbaumholztreppe, Alurollläden mit Einbruchhemmung.
Insgesamt schlüsselfertig, bis auf Bodenbeläge, Wände streichen, Garten bepflanzen, Küche und Kaminofen. Sonst tatsächlich tutto completto.
Was wäre angemessen, oder wie sind Eure Erfahrungswerte bzw. wie schätzt Ihr den Preis?
Danke schon mal!
Legurit06.07.16 20:41
166 * 1700 € + 70 T€ + 15 T€ + 20 T€ + 40 T€ = ~430 T€ (inkl. Baunebenkosten und Puffer)
Schneckham06.07.16 21:28
Wir kommen im Süden Schlüsselfertig auf 420.000€ für ähnliche Größe. Allerdings ohne Garage, Balkon, DG Loggia und ohne Wohnkeller.
Würde mal sagen ihr kommt eher in die Region 500.000€
Würde mal sagen ihr kommt eher in die Region 500.000€
Bauexperte06.07.16 23:09
BeHaElJa schrieb:
166 * 1700 € + 70 T€ + 15 T€ + 20 T€ + 40 T€ = ~430 T€ (inkl. Baunebenkosten und Puffer)11. Gebot - Du sollst nicht raten Grüße, Bauexperte
Legurit06.07.16 23:12
Lass mich doch
Oft lieg ich gar nicht so verkehrt... diesmal wohl "etwas" zu niedrig.
Oft lieg ich gar nicht so verkehrt... diesmal wohl "etwas" zu niedrig.
Bauexperte06.07.16 23:16
BeHaElJa schrieb:
... diesmal wohl "etwas" zu niedrig.Würde ich auch so sehen In etwa geschätzte TEUR 400 plus Geländeaufschüttung, plus Baunebenkosten plus Außenanlagen, plus Puffer.
Edit: hiv Plus Kosten EL Malerarbeiten und Bodenbeläge
Grüße, Bauexperte
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