Hallo!
Meine Freundin und ich würden gerne ein Haus bauen.
Ein Grundstück wäre schon vorhanden, daher beziehen sich die 180000€ nur für das Haus.
Wir haben uns grob vorgestellt:
- ca. 140m2 Wohnfläche
- kein Keller
- Satteldach
- Garage
- Innenausbau mittleres Niveau
Vorab wir haben viele Handwerker in der Familie die helfen würden und könnten daher viel Eigenleistung erbringen.
- Rohbau selbst Mauern ( Vater & Onkel haben schon 3 Häuser hochgezogen )
- Dach selbst Latten & Eindecken
- Zimmertüren einbauen
- Bodenbeläge ( außer Fliesen in den Bädern)
- Tapezierarbeiten
Das sind die Arbeiten die wir in eigeninitiative Erbringen wollen. Da ich im 24h Dienst tätig bin steht viel Zeit zur Verfügung, 24h Arbeit, 48h Frei. Außerdem können wir auf erfahrene Bauhelfer zählen, wie mein Vater. Er selbst hat sein Haus auch selbst gebaut, allerdings vor 20 Jahren und konnte daher keine genauen Angaben zu den Baustoffpreisen machen, weil sich in der Hinsicht viel geändert hat.
Was sagt ihr wäre es möglich?? Gibt es hier im Forum welche die es geschafft haben für das Budget?
Meine Freundin und ich würden gerne ein Haus bauen.
Ein Grundstück wäre schon vorhanden, daher beziehen sich die 180000€ nur für das Haus.
Wir haben uns grob vorgestellt:
- ca. 140m2 Wohnfläche
- kein Keller
- Satteldach
- Garage
- Innenausbau mittleres Niveau
Vorab wir haben viele Handwerker in der Familie die helfen würden und könnten daher viel Eigenleistung erbringen.
- Rohbau selbst Mauern ( Vater & Onkel haben schon 3 Häuser hochgezogen )
- Dach selbst Latten & Eindecken
- Zimmertüren einbauen
- Bodenbeläge ( außer Fliesen in den Bädern)
- Tapezierarbeiten
Das sind die Arbeiten die wir in eigeninitiative Erbringen wollen. Da ich im 24h Dienst tätig bin steht viel Zeit zur Verfügung, 24h Arbeit, 48h Frei. Außerdem können wir auf erfahrene Bauhelfer zählen, wie mein Vater. Er selbst hat sein Haus auch selbst gebaut, allerdings vor 20 Jahren und konnte daher keine genauen Angaben zu den Baustoffpreisen machen, weil sich in der Hinsicht viel geändert hat.
Was sagt ihr wäre es möglich?? Gibt es hier im Forum welche die es geschafft haben für das Budget?
B
Bieber081520.02.17 11:53Durch Eigenleistung kann man, vereinfacht ausgedrückt, nur Lohnkosten und die Mehrwertsteuer darauf sparen. Man spart also am meisten beim Einsatz vieler Stunden (logisch, anders ausgedrückt: arbeitsintensive Gewerke) und dies möglichst bei Hochlohn-Tätigkeiten (Architekt müsste man sein oder KNX-Programmierer).
Zusätzliche Einsparung kann sich in der Gewinnspanne des Materials verstecken, man hat aber auch nicht die Einkaufsmacht, die Unternehmer möglicherweise besitzen (Rabatte).
Dann braucht man noch Werkzeug ...
Mein Fazit: Das bringt nur dann richtig viel, wenn man jemanden an der Hand hat (Vater & Onkel haben schon 3 Häuser hochgezogen) oder selbst vom Fach ist.
Zusätzliche Einsparung kann sich in der Gewinnspanne des Materials verstecken, man hat aber auch nicht die Einkaufsmacht, die Unternehmer möglicherweise besitzen (Rabatte).
Dann braucht man noch Werkzeug ...
Mein Fazit: Das bringt nur dann richtig viel, wenn man jemanden an der Hand hat (Vater & Onkel haben schon 3 Häuser hochgezogen) oder selbst vom Fach ist.
Das ist es eben. Maurerarbeit z.B. ist lohnintensiv. Da geht bestimmt mehr als Halbierung der Kosten. Dach Decken auch. Zimmerei, nun, dazu braucht es schon einiges an Maschinen, einen Kran etc., um so einen Dachstuhl hoch zu bringen. Eher nichts für Eigenleistung. Aber Fliesen/Sanitär, das machen Unzählige mit goldener Hornbachkarte selbst.
Heizungsanlage, da gehen auch viele Stunden rein, wer das kann, wird die Kosten dort auch halbieren.
Fazit: Wenn wir unsere 166 von oben als Benchmark nehmen, kannste die sicher um 50 drücken. Wenn Du es denn kannst. Ich kann das nicht und muss daher bezahlen. So ist es eben.
Heizungsanlage, da gehen auch viele Stunden rein, wer das kann, wird die Kosten dort auch halbieren.
Fazit: Wenn wir unsere 166 von oben als Benchmark nehmen, kannste die sicher um 50 drücken. Wenn Du es denn kannst. Ich kann das nicht und muss daher bezahlen. So ist es eben.
tomtom79 schrieb:
@Nordlys steht das Haus schon?Würde mich auch interessieren. Die Preise sind doch jenseits von gut und böse. Komplette Elektroinstallation Arbeit + Material in einem Einfamilienhaus für 4600€? Nope...Ähnliche Themen