ᐅ Einbauküche mit finanzierbar?

nordanney schrieb:

Genau darum geht es. Du verstehst es nur nicht. Bei einem 60er Auslauf wird Dir jede Bank auch noch Geld für die Küche geben.

Wie gesagt, es liegt nicht am Beleihungswert!
Deine Aussage ist schlichtweg falsch wenn Du sagst dass das jede Bank tut.
Wenn das so wäre hätten wir dieses Thema gar nicht.

Dass man am Ende übrig gebliebenes Geld einfach ausgeschüttet bekommt ist auch nicht richtig. Meist nur einen Prozentsatz vom Gesamtdarlehen. Sicher keine Unsummen. Wenn auch das so wäre hätten wir auch nicht dieses Thema und würden davon die Küche bezahlen.

Es gibt mit Sicherheit Banken bei denen das so ist aber deren Zinsen sind dann wohl jenseits von gut und böse.

Nein das wäre nicht das was wir möchten wenn sich der Zinssatz 0,5% erhöht nur weil wir 25k mehr brauchen für die Küche.[/QUOTE]

tomtom79 schrieb:

Ich behaupte Mal deine Bank sagt es, sonst gäbe es das Problem nicht.

Wären dann mehrere bis auf 3.
Liegt nicht an der Beleihung. Würde mir mein Finanzberater sagen. Ist nämlich ein guter Bekannter

dynaudio79 schrieb:

Wie gesagt, es liegt nicht am Beleihungswert!
Deine Aussage ist schlichtweg falsch wenn Du sagst dass das jede Bank tut.
Wenn das so wäre hätten wir dieses Thema gar nicht.

Falsch beraten. Mache seit über 20 Jahren Immobilienfinanzierung, und Dein „Problem“ ist bei uns Tagesgeschäft

dynaudio79 schrieb:

Dass man am Ende übrig gebliebenes Geld einfach ausgeschüttet bekommt ist auch nicht richtig. Meist nur einen Prozentsatz vom Gesamtdarlehen. Sicher keine Unsummen. Wenn auch das so wäre hätten wir auch nicht dieses Thema und würden davon die Küche bezahlen.

Das steht wo in den Standardverträgen der Banken? In denen von ca. 900 Banken nicht. Die kenne ich nämlich. Ich lasse mich aber gerne von einem Profi überzeugen, nenn mir einfach die konkreten Klauseln.

dynaudio79 schrieb:

Es gibt mit Sicherheit Banken bei denen das so ist aber deren Zinsen sind dann wohl jenseits von gut und böse.

Der Zinssatz ist vom Beleihungsauslauf abhängig, nicht vom Verwendungszweck (klar gibt es noch Themen wie PLZ, Objektart usw. - aber die Punkte sind untergeordnet).

Ich habe ja schon geschrieben, dass es auf jeden Fall im Volksbankensektor und der Deutsche Bank funktioniert. Vernünftige Beleihung vorausgesetzt.
Warum es bei Eurer einen Bank nicht klappt, weiß ich nicht - aber wahrscheinlich ist die Finanzierung einfach ausgereizt.

Also sagst du klipp und klar dass mein Problem mit der Küche nur zusammenhängen muss mit einer zu hohen Beleihung und nicht daran dass die Bank eine Küche als nicht zugehörig ansieht?

Finanzierung ist nicht ausgereizt. Da ist noch Luft. Liegt also nicht daran. Wenn doch dann gäbe es ja keine die damit kein Problem haben. Diese gibt es. Sind aber vom Zinssatz her uninteressant.

Wenn eine Bank bzw ein Kreditgeber für einen Hausbau, Hauskauf oder andere Immo das macht, was sie/er soll, ist keine Küche mit drin, weil eine Baufinanzierung keine Möbel vorsieht. Auch Handgeld oder Umschuldung für weitere Konsumkredite ist (eigentlich) nicht vorgesehen.
Da gibt es (eigentlich) auch kein Diskussionsbedarf. Wenn eine Bank weiteren Konsum mitfinanziert, ist es nicht unbedingt Glückssache. Je mehr Kredit angeboten wird, desto mehr gibt es später bei vielen Probleme bei der Abzahlung, die das Füllhorn voll ausnutzen.
Aber manche fühlen sich ja sogar privilegiert, je mehr Kohle ihnen angeboten werden.
Es zählt immer noch: je geringer die Kreditsumme, desto besser der Schlaf.

dynaudio79 schrieb:

Also sagst du klipp und klar dass mein Problem mit der Küche nur zusammenhängen muss mit einer zu hohen Beleihung und nicht daran dass die Bank eine Küche als nicht zugehörig ansieht?

Finanzierung ist nicht ausgereizt. Da ist noch Luft. Liegt also nicht daran. Wenn doch dann gäbe es ja keine die damit kein Problem haben. Diese gibt es. Sind aber vom Zinssatz her uninteressant.

Dann nenn doch einfach die Eckdaten und welche Sätze du kriegst