W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?


Erstellt am: 02.02.19 01:38

dobbelhaus03.02.19 11:53
Escroda schrieb:
Wenn dein Architekt das auch so sieht und die Leute vom Bauamt kennt, wird's wohl klappen.

Na ja, die Stellplatzfrage ist zwingend mit dem Haus verknüpft, wird im Bebauungsplan reglementiert und ist in den Bauvorlagen zu beantworten. Aber wenn das Bauamt das so locker sieht, hast Du einfach Glück.
Wär' schön, vom weiteren Werdegang zu lesen.

Unabhängig davon, ob für dieses Neubaugebiet überhaupt ein Stellplatzpflicht besteht, da es in unmittelbarer Nähe von einem Zugbahnof von von Bushaltestellen ist und Stadt Unna für den Zeitraum ab 2019 keine Stellplatzsatzung veröffentlicht hat, werden wir dennoch genug Stellplätze errichten.

Die Stadt wird aber vermutlich von mir nicht wissen wollen, wo die Stellplätze hinkommen und wie viele.

Zitat:


„Wegfall der Stellplatzregelung
- Die geltende Stellplatzregelung in §51 Bauordnung NRW tritt zum 01.01.2019
außer Kraft. Die Städte und Gemeinden haben bis dahin eine eigene Stellplatzsatzung zu erlassen. Ansonsten kann nach dem 01.01.2019 die Herstellung von Stellplätzen nicht mehr verlangt werden. Somit wird den Kommunen grundsätzlich die Möglichkeit eingeräumt, Zahl und Ausstattung von KFZ-Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätzen selbst zu regeln.“



Jedenfalls werde ich hier berichten, sobald ich ein Schritt weiterkomme.

Dokument: grüne Tabelle zur Stellplatzverteilung in NRW, Logo Zukunftsnetz Mobilität NRW.
stellplatzsatzungstellplätze