ᐅ EFH am Hang - Wohnen oben, OG firsthoch offen

Was mir am meisten Kopfschmerzen bereitet, hat nichts mit dem Grundriss zu tun. Sondern mit dem Budget. Ich würde immer ein Puffer zurückhalten. Wenn das eigene Budget z.B. 750 000 ist, dann würde ich nicht mit 750 000 planen.

Irgendwas wird immer teurer. Irgendwas wird übersehen. Und beim Bau geht es meist mit vierstelligen Mehrkosten los.

Für mich sieht der Plan nicht nach 750 000 aus. Eher nach deutlich mehr. Ich wäre da aus finanzieller Sicht vorsichtig.

Davon abgesehen finde ich den Plan recht solide. Klar, ein paar Ecken finde ich nicht ganz so schön (z.B. im Badezimmer direkt auf ne Wand zulaufen). Aber viele der "klassischen" Planfehler (z.B. viel zu schmale Speisekammer, Schlafzimmer als Durchgangszimmer und co) finde ich jetzt nicht.

Nur manche Entscheidungen gehen wirklich arg ins Geld (z.B. Garage in thermischer Hülle, 3 relativ große Badbereiche, und so weiter - und Hang geht leider immer ins Geld).