ᐅ DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

MatjesImSemmel schrieb:

Am Telefon sagte die gute Dame von Okal Haus für ein Einfamilienhaus Ausbaustufe Schlüsselfertig 330T€

Ich war mal auf der Okal Haus-Seite: Bodenplatte ist inklusive. Aber ein Schlüsselfertig gibt es nicht, nur einzugsfertig…
Dann bin ich ich aber auch bei :

Myrna_Loy schrieb:

Ich geh jetzt mal nicht davon aus, dass Ihr nur 100 qm bauen wollt. Wenn ich jetzt mal von 160 qm ausgehe, dann sind das qm Preise von ca. 2200 € - in Bayern reicht das definitiv nicht. Außer vielleicht in der Region Hof.

Da wird dann ein 130qm Haus in Premium-Qualität 😉, so wirbt zumindest Okal Haus, rausspringen.
Plan A beinhaltet bei der Gehaltsklasse keine Einliegerwohnung oder Haus zwecks Vermietung oä.

MatjesImSemmel schrieb:

Das Thema Leerverkäufe werde ich mir übers Wochenende Mal anschauen.

Das wirst Du hier nach meiner Einschätzung nicht brauchen, da das eine andere Masche ist - wie gesagt, das Stichwort "Maklerin" läßt mich hier an ein anderes Modell denken: angenommen, Du fielest auf den Vorschlag herein (es müßte allerdings noch ein schlitzohriger Kreditvermittler um die Ecke kommen, der ggü. der Bank ein bißchen Risiken-Kosmetik betreibt). Dann kaufst Du das Grundstück und bestellst das Doppelhaus, das leider teurer wird als erwartet. Du möchtest nachfinanzieren, die Bank bewertet die ganze Chose noch´mal gründlich(er) und muß dazu leider nein sagen. Der Traum platzt, Du hast ein dann noch nicht fertig gestelltes Haus, was bei der Versteigerung entsprechend wenig brächte. Ich möchte fast wetten, daß die Maklerin dann jemanden kennt, der eine Lösung hat, um Dich zu "retten" ;-)

MatjesImSemmel schrieb:

Am Telefon sagte die gute Dame von Okal Haus für ein Einfamilienhaus Ausbaustufe Schlüsselfertig 330T€. Dass das ein Lockangebot war, war mir irgendwie klar, aber plus 150T€ ...gespannt wie ein Flitzebogen.

Aber das wurde doch alles schon hier aufgelistet: Kaufnebenkosten, Baunebenkosten (Erdarbeiten z.B.), Garage, Außenanlage (Terrasse, Einfahrt), Küche, der Schritt von Schlüsselfertig anch Bezugsfertig (Böden, Malerarbeiten), Aufmusterung für schickere Badmöbel und Fliesen... alles nicht inklusive und kostet extra. Und ja, da kommt sehr schnell eine sechsstellige Summe auf deine 330T für das Haus oben drauf.