ᐅ Dachterrasse auf Garagen
Erstellt am: 09.11.2016 18:36
AngelusNoctis 09.11.2016 18:36
Hallo,
ich bin dabei ein Haus mit 3 Garagen zu kaufen. Es sind keine Fertiggaragen, sondern Massivgaragen, die nebeneinander stehen. Später möchte ich da mal eine Dachterrasse drauf hauen.
Hat jemand Erfahrungen wie es da mit der Statik aussieht? Stehen meine Chancen gut, dass mein Vorhaben realisierbar ist?
MfG
ich bin dabei ein Haus mit 3 Garagen zu kaufen. Es sind keine Fertiggaragen, sondern Massivgaragen, die nebeneinander stehen. Später möchte ich da mal eine Dachterrasse drauf hauen.
Hat jemand Erfahrungen wie es da mit der Statik aussieht? Stehen meine Chancen gut, dass mein Vorhaben realisierbar ist?
MfG
sirhc 09.11.2016 18:51
Hallo,
heißt Massivgarage, dass die auch Betondecken haben?
Unsere Garage ist beispielsweise massiv gemauert, hat aber eine Holzkonstruktion als Dach.
Viel Glück.
heißt Massivgarage, dass die auch Betondecken haben?
Unsere Garage ist beispielsweise massiv gemauert, hat aber eine Holzkonstruktion als Dach.
Viel Glück.
DG 09.11.2016 20:12
AngelusNoctis schrieb:
Hallo,
ich bin dabei ein Haus mit 3 Garagen zu kaufen. Es sind keine Fertiggaragen, sondern Massivgaragen, die nebeneinander stehen. Später möchte ich da mal eine Dachterrasse drauf hauen.
Hat jemand Erfahrungen wie es da mit der Statik aussieht? Stehen meine Chancen gut, dass mein Vorhaben realisierbar ist?
MfGStatik dürfte weniger das Problem sein, eher die Grenzabstände. Die Dachterrasse muss in aller Regel einen Grenzabstand von 3m halten, d.h. wenn die Garagen nebeneinander stehen, jeweils 3m breit sind und die äußerste Garage an der Grenze steht, dann darf die Terrasse nur auf den beiden anderen Garagen errichtet werden.
Wenn die Garagen links und rechts grenzständig vom Grundstück stehen, kannst Du nur eine als Terrasse nutzen. Wenn alle drei Garagen grenzständig sind, geht's gar nicht, es sei denn, man bekommt entsprechende Baulasten vom Nachbarn.
Details stehen im Bebauungsplan bzw. §6ff Landesbauordnung NDS, Stichworte Abstandsflächen und privilegierte Gebäude. Ist in NDS - aus dem Gedächtnis - auch auf 100m² beschränkt, aber da solltest Du normalerweise noch drunter liegen, wenn die Garagen nicht extrem lang sind.
Wenn Du unsicher bist, frag' einen beliebigen Architekten oder öffentlich bestellter Vermessungsingenieur, die müssten das alle anhand eines Kartenausschnitts in 5 Minuten klären können.
MfG
Dirk Grafe
ypg 09.11.2016 21:16
Viele ältere massive Garagen haben Wellblech 🙂
Grüsse
Grüsse
AngelusNoctis 10.11.2016 17:34
Na toll, jetzt bekomme ich 3 Antworten kann diese aber vor lauter Werbung im Forum nicht lesen.
Wäre nett, wenn mal jemand die Werbung entfernen könnte. Dann klappt es vielleicht auch bald wieder mit dem Lesen....
Wäre nett, wenn mal jemand die Werbung entfernen könnte. Dann klappt es vielleicht auch bald wieder mit dem Lesen....
ypg 10.11.2016 17:37
AngelusNoctis schrieb:
Na toll, jetzt bekomme ich 3 Antworten kann diese aber vor lauter Werbung im Forum nicht lesen.
Wäre nett, wenn mal jemand die Werbung entfernen könnte. Dann klappt es vielleicht auch bald wieder mit dem Lesen....Das ist nicht unsere Werbung - es ist Deine! Microsoft und Google machen es möglich :P
Grüsse
Ähnliche Themen