ᐅ Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

Bierwächter schrieb:

10minuten Fahrzeitersparnis sind halt allein was die Kosten angeht schon extrem, da würde ich sofort lieber 50k€ aufs Grundstück drauflegen wenn man die Wahl hätte. Die Zeitersparnis finde ich auch krass was sich da ansammelt. Bei 40h Jobs mit 1h Unbezahlter Pause muss man zusehen wo man Freizeit herbekommt. Aktuell haben wir 11min Fahrtweg das ist super angenehm.
Dazu kommen leider die extrem gestiegenen Ratenkosten. ~2200€ Rate oder 10% mehr tun leider sehr weh bei 5500-5700 Netto.

Das Traumhaus haben wir uns eh abgeschminkt. Wir wollen einen Garten und keine Direkten Nachbarn, neben, unter, über uns.

Na was denn, entweder habt ihr kaum Zeit. Dann habt ihr 40-Stunden-Jobs mit denen man meistens ohne mit der Wimper zu zucken einfach 20 min pro Tag mehr Auto fahren kann. Oder ihr habt kein Geld weil es wirklich knapp kalkuliert ist. Dann ist es verständlich dass ihr keine weiteren Kosten auf euch nehmen wollt. Warum wollt ihr dann ein eigenes Haus?

Ein Fahrrad rentiert sich positiv: die km-Vergütung liegt höher als die Verschleisskosten. Gesundheit und Freizeit sind mit einkalkuliert. Ich würde auf jeden Fall die 23km mal mit dem Rad fahren um zu gucken.

Ich rate Euch dazu, den Termin morgen abzusagen.
Du hast kein nettes Wort über das Privatgrundstück im Eingangsthread über das Grundstück fallen gelassen.
Außerdem wird der Fahrweg vorgeschoben, weil ihr dahingehend viel zu verwöhnt seid.
Sagt ihm ab und konzentriert Euch auf die paar Gemeindegrundstücke und seht es als Schicksal an, wenn Ihr davon keines abbekommt.

Hör auf deinen Bauch, der sagt nein! Du willst nicht den größten Teil deiner täglichen Arbeitsleistung für etwas aufwenden, von dem du nicht überzeugt bist. Das wird so viel Arbeit, Mühe und vermutlich den ein oder anderen Streit kosten, dann wohnt ihr da und fragt euch, ob das andere nicht doch besser gewesen wäre? Nope!

Wie ging’s denn hier weiter? Wie war der Besichtigungstermin?

Besichtigungstermin war besser als erwartet. Grundstück ist an sich super. Eben, schön ausgerichtet, schöne Sackgassenstraße Ortsrand. Internet ist noch etwas fraglich. Da müssen wir bei der Stadt anfragen ob dort noch Glasfaser geplant ist. Die Firma des Umkreises ging vor 2 Jahren pleite und aktuell liegen wohl nur Leerrohre drin, heißt ausschließlich Mobiles Internet.
Wir können uns noch 1-2 Monate Zeit lassen um uns zu entscheiden ob wir es nehmen.

Heute noch einen Termin gehabt für ein Hausangebot. 300k€ 100qm Bungalow von Haas.

Wir versuchen trotzdem noch in der näheren Umgebung etwas zu bekommen. Es gäbe noch ein paar Parzellen über Erbpacht der Kirche. Ca. 15min. Fahrtweg. Da müsste ich mir die Vertragsdetails genau anschauen wie die Pachtkosten erhöht werden können über die Zeit. Abgesehen davon müssen wir sehen ob es für uns überhaupt möglich ist, da wir aus dem Verein ausgetreten sind.
Ein paar weitere Parzellen sind geplant in einem Ort ca. 9min. Fahrtweg. Aber auch noch nicht öffentlich ausgeschrieben, wurde uns nur per Mail mitgeteilt. Und es ist direkt an einer recht vielbefahrenen Landstraße am Ortsrand. Die Straße ist eine Zubringerstraße zur Autobahn die direkt am Ort liegt. Flaches Grundstück, ausrichtung leider so, dass Garten zur Siedlungsstraße ist also längere Anschlusskosten und Einsichtbarkeit von der Siedlungsstraße. Direkt hinterm Haus auf der anderen Seite ist die viel befahrene Straße. Dürfte aber günstig sein pro qm.

Wir suchen noch woanders, werden aber wahrscheinlich das weiter entfernte Grundstück nehmen sollten wir bis zur Deadline nichts anderes gefunden haben.

Kleiner Zusatz zum Hausangebot. Wir würden als aktuelle Aktion 5,8kwp Photovoltaik inkl. 6.5kwh Batterie dazubekommen ohne Mehrkosten. (Wert 20k€)
Malerarbeiten, Bodenlegen in Eigenarbeit und Spachtel- und Schleifarbeiten auch in Eigenarbeit. Abgesehen Bad und WC, das würden wir fertig machen lassen.