ᐅ Bewertung Angebot Stadthaus ca. 167m²

moeSzyslak schrieb:

Eigentlich hatte ich mehr auf konkrete Hinweise gehofft was bei dem Preis von TMH ggf. unberücksichtigt sein könnte.
Oder sogar auf konkrete Erfahrungen von Bauherren, die kürzlich mit denen gebaut haben. Bestenfalls in BB (Brandenburg).

Was erwartest Du denn: daß Dir jemand eine genaue Bibelstelle nennt, á la in Zeile 0815 auf Seite 4711 der Bauleistungsbeschreibung steht mit Zaubertinte geschrieben, das ist Schummel, und der geht so "..." Unterschrift Schweinchen Schlau, Pferdefuß, Zorrohäkchen ???
(bitte sag´, daß mein Kopfkino verrückt spielt)

Wie stellst du dir das vor? Es gibt nichts, außer deiner vagen Beschreibung, was inklusive ist bzw. was der Verkäufer dir erzählt hat, was inklusive sein soll.
Wie soll man die Kosten für Mehrgründung beurteilen, wenn man nicht einmal weiß, was beim GU inklusive ist? 30cm? 40cm? Ein Streifenfundament geht 80-100cm runter.
Wie sieht dein Grundstück aus? Musst du Boden austauschen? Musst du aufschütten? Welche Gründung empfiehlt der Geologe?

Alleine fürs Streifenfundament, ohne die Tiefgründung darunter, haben wir 15.000 EUR hingelegt. Da kommst du mit deinen 6.000 EUR nicht weit.

Auch bei den übrigen Positionen belügst du dich selbst.
10.000 EUR für Außenanlagen? Nie im Leben.
15.000 EUR für ne Küche... nur wenn du die bei Pino oder Nobilia kaufst und Geräte von Privileg...
10.000 EUR für Maler... klar, wenn der das Vlies auf Q2 Putz klebt... aber da kannst du auch gleich selbst streichen...
9.000 EUR für Böden... ich hab knapp 9.000 EUR für die Böden bezahlt. Fliesen in Küche und Diele (nicht inklusive bei mir) 4.500 für knapp 30m²... hat der Fliesenleger gemacht, weil ich mir 60x60 nicht zutraue.
mit den 9.000 EUR bin ich nur hingekommen, weil ich das komplette OG selbst mit Laminat und das Wohnzimmer mit Parkett ausgelegt habe... ohne diese Eigenleistung wäre ich bei den Böden locker auf 15.000 gekommen.

Prognose meinerseits:
Du wirst am Ende mindestens 15% teurer kommen, als du jetzt glaubst.

xMisterDx schrieb:

Prognose meinerseits:
Du wirst am Ende mindestens 15% teurer kommen, als du jetzt glaubst.

Wird er nicht. Weil er den Deal, dem er selbst nicht traut, gar nicht machen wird. Er will nur wissen, was dahinterstecken könnte.

11ant schrieb:

Wird er nicht. Weil er den Deal, dem er selbst nicht traut, gar nicht machen wird. Er will nur wissen, was dahinterstecken könnte.

Dann wird er bei nem anderen GU unterschreiben, der 10% teurer ist... und da kommen dann nochmal 5% unerwartet dazu 😉

Ohne die Bauleistungsbeschreibung kann man leider keine Aussage dazu machen. Vielleicht lädst Du sie ja hoch? Ich entsinne mich allerdings, dass wir von einem Ableger der Firma (ich tippe auf Franchising) damals auch eines der günstigsten Angebote noch vor Town & Country erhalten hatten. Bevor wir uns in die Bauleistungsbeschreibung vertiefen konnten, haben sie uns allerdings abgesagt wegen zu großer Entfernung.

moeSzyslak schrieb:

Von konkreten Erfahrungen mit TMH gibt es leider relativ wenig posts hier und noch weniger aktuelle oder die Region betreffende.
Daran wäre ich aber weiterhin interessiert.

Das ist ja so nicht richtig. Zwei von einigen habe ich Dir verlinkt.

moeSzyslak schrieb:

Eigentlich hatte ich mehr auf konkrete Hinweise gehofft was bei dem Preis von TMH ggf. unberücksichtigt sein könnte.

Ich habe gestern auf diese Frage nochmals geantwortet, nachdem ich einschlägig im Netz…

moeSzyslak schrieb:

Oder sogar auf konkrete Erfahrungen von Bauherren, die kürzlich mit denen gebaut haben. Bestenfalls in BB (Brandenburg).

… über Bautagebücher die Gründe lesen konnte, zwar nicht, warum sie günstig anbieten können, aber warum sie massiv teurer werden für den Bauherren, wenn erstmal gebaut wird.