Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

[nordanney]

Wie wird das bei einem späterer Finanzierung dann eigentlich als Eigenkapital gewertet?
Eigenkapital = Kaufpreis minus Restschuld oder Eigenkapital = Marktwert (an Stichtag X) minus Restschuld?

Wert am Stichtag. Also voraussichtlich geringer als heute, wenn ich mir die neuen Bodenrichtwerte 2024 anschaue. Düsseldorf 10-20% (teils noch höher, nur in der Stadtmitte nicht) Wertverlust vom 31.12.2023 auf den 01.01.2024...