Wie viele hier, hege ich den Wunsch, ein eigenes kleines Haus zu haben.
Habe nun für 160.000 Euro ein Grundstück mit 600 qm gefunden (noch nicht gekauft), ist für unsere Region preislich mit 270 Euro pro qm ca. 50 Euro über dem Marktwert. Von "Markt" zu sprechen wäre allerdings übertrieben, denn es gibt schlicht und ergreifen fast nichts. Ein paar wenige Verkäufer bieten ihre Grundstück teilweise sogar für 350 Euro pro qm an. Billigster zu kaufender Neubau hier in der Gegend: 420.000 Euro (120 qm Haus auf 240 qm Grundstück). Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern neu: 270.000 bis 360.000 Euro.
Mein Wunsch:
Für 240.000 Euro komplett soll ein kleines Einfamilienhaus entstehen, um die 100qm, ohne Keller.
Haltet ihr das für realistisch?
Habe nun für 160.000 Euro ein Grundstück mit 600 qm gefunden (noch nicht gekauft), ist für unsere Region preislich mit 270 Euro pro qm ca. 50 Euro über dem Marktwert. Von "Markt" zu sprechen wäre allerdings übertrieben, denn es gibt schlicht und ergreifen fast nichts. Ein paar wenige Verkäufer bieten ihre Grundstück teilweise sogar für 350 Euro pro qm an. Billigster zu kaufender Neubau hier in der Gegend: 420.000 Euro (120 qm Haus auf 240 qm Grundstück). Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern neu: 270.000 bis 360.000 Euro.
Mein Wunsch:
Für 240.000 Euro komplett soll ein kleines Einfamilienhaus entstehen, um die 100qm, ohne Keller.
Haltet ihr das für realistisch?
B
Bauanfänger3603.06.17 18:07ypg schrieb:
Was sagt denn ein Kreditgeber zu Deiner Schmerzgrenze?
Würdest Du allein denn einen Kredit bekommen?
In aller Kürze GrüsseHausbank sagt: "Nur dann, wenn Sie noch eine weitere Immobilie (Elternhaus) als Sicherheit bringen."
Finanzierer sagt: "Bis 400T kommen wir hin, 450T wird eher nicht gehen."
Kleine Geschichte am Rande dazu:
Alleinerziehende Kollegin (lebenszeitverbeamtet A13)würde von Ihrer Bank in München bei etwas mehr Nettogehalt problemlos 700T bekommen. (Ich habe das Angebot nicht gesehen, aber sie hat es mir neulich am Telefon erzählt...)
H
HilfeHilfe04.06.17 08:26Bauanfänger36 schrieb:
Hausbank sagt: "Nur dann, wenn Sie noch eine weitere Immobilie (Elternhaus) als Sicherheit bringen."
Finanzierer sagt: "Bis 400T kommen wir hin, 450T wird eher nicht gehen."
Kleine Geschichte am Rande dazu:
Alleinerziehende Kollegin (lebenszeitverbeamtet A13)würde von Ihrer Bank in München bei etwas mehr Nettogehalt problemlos 700T bekommen. (Ich habe das Angebot nicht gesehen, aber sie hat es mir neulich am Telefon erzählt...)Glaub nicht alles was Kollegen erzählen . Evtl bringt sie 300k aus Omas Erbschaft mit oder es ist doch eine Mietwohnung. Ich kann den Wunsch nach Eigentum absolut nachvollziehen. Wenn jetzt aber die Bank maximalsummen nennt würde ich mich danach richten. Eine Neubau Eigentumswohnung die preislich passt ist keine Option ?B
Bauanfänger3604.06.17 11:03@HilfeHilfe: Wie ich schon geschrieben habe:
Eine neue ETW mit 3Z / 70 qm kostet inzwischen bei uns 270.000 Euro Minimum, wenn es 4-5 Zimmer sind und ca. 100 qm dann sind es 360.000 Euro und mehr. Wenn man ein Grundstück bekommt, ist Bauen schon verlockend.
Eine neue ETW mit 3Z / 70 qm kostet inzwischen bei uns 270.000 Euro Minimum, wenn es 4-5 Zimmer sind und ca. 100 qm dann sind es 360.000 Euro und mehr. Wenn man ein Grundstück bekommt, ist Bauen schon verlockend.
H
HilfeHilfe04.06.17 11:11Bauanfänger36 schrieb:
@HilfeHilfe: Wie ich schon geschrieben habe:
Eine neue ETW mit 3Z / 70 qm kostet inzwischen bei uns 270.000 Euro Minimum, wenn es 4-5 Zimmer sind und ca. 100 qm dann sind es 360.000 Euro und mehr. Wenn man ein Grundstück bekommt, ist Bauen schon verlockend.Passt aber nicht in dein Budget Also ich finde einen Porsche auch verlockend , kann mir aber nur einen Audi leisten