ᐅ Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen

Die Frage ist doch auch ob ihr die Bürgschaft ziehen könnt ! Bin kein Jurist , aber diese ist doch eher für Baumängel gedacht und nicht Forderungen von euch

Ist eine Bauverzögerung von 1,5 Jahren ein Mangel? Wohl kein Sachmangel, aber doch eindeutig eine mangelhafte Auftragerfüllung. Bin aber auch kein Jurist...

Die Bürgschaft beinhaltet die fristgerechte (das hat nicht geklappt) und mängelfreie (das werden wir bei Abnahme sehen) Fertigstellung. Die Bürgschaft möchten wir für Mängel vorbehalten. Uns geht es um den pauschalen Schadenersatz und wie man damit am Besten umgeht. Unsere Idee ist die vorletzte Rate nicht zu zahlen (das wäre fast der ganze pauschale Schadenersatz) und dann sehen wir der Bauträger reagiert. Ich denke, dann wird es wohl „schmutzig“ werden.

Gerd1908 schrieb:

Die Bürgschaft beinhaltet die fristgerechte (das hat nicht geklappt) und mängelfreie (das werden wir bei Abnahme sehen) Fertigstellung. Die Bürgschaft möchten wir für Mängel vorbehalten. Uns geht es um den pauschalen Schadenersatz und wie man damit am Besten umgeht. Unsere Idee ist die vorletzte Rate nicht zu zahlen (das wäre fast der ganze pauschale Schadenersatz) und dann sehen wir der Bauträger reagiert. Ich denke, dann wird es wohl „schmutzig“ werden.

Und dann ? Baustopp, keine Fertigstellung und Übergabe . Ja ist alles sehr ärgerlich . Ich würde eher zusehen das das Haus fertiggestellt und übergeben wird . Alles andere sieht man dann

HilfeHilfe schrieb:

Und dann ? Baustopp, keine Fertigstellung und Übergabe . Ja ist alles sehr ärgerlich . Ich würde eher zusehen das das Haus fertiggestellt und übergeben wird . Alles andere sieht man dann

Ja, aber wir warten seit 1,5 Jahren auf die Fertigstellung und haben erheblichen Schaden gehabt wie Bereitstellungszinsen, Kosten durch Möbellagerung etc (was alles mit dem pauschalen Schadenersatz abgegolten ist). Wir wollen auf keinen Fall auf 30000€ verzichten, weil der Bauträger unfähig ist. Zahlen wir alle raten, befürchten wir, dass wir das Geld nie sehen werden und auf unseren Zusatzkosten die wir in 2019 bis heute haben, sitzen bleiben.

Gerd1908 schrieb:

Ja, aber wir warten seit 1,5 Jahren auf die Fertigstellung und haben erheblichen Schaden gehabt wie Bereitstellungszinsen, Kosten durch Möbellagerung etc (was alles mit dem pauschalen Schadenersatz abgegolten ist). Wir wollen auf keinen Fall auf 30000€ verzichten, weil der Bauträger unfähig ist. Zahlen wir alle raten, befürchten wir, dass wir das Geld nie sehen werden und auf unseren Zusatzkosten die wir in 2019 bis heute haben, sitzen bleiben.

Wie gesagt wird dir hier keiner eine Juristische Aussage liefern . Habt ihr bei so einem Verzug keinen Juristen konsultiert ? Ansonsten , bei dem ganzen Drama. Zahlst du nicht , kann dein Bauträger keine Löcher stopfen und seine Handwerker zahlen und fertig ist dein Haus immer noch nicht