ᐅ Bauplan 160m² Wohnfläche und Sattledach - Verbesserungsvorschläge?
Erstellt am: 31.05.19 10:08
N
Neovoalex
Hallo zusammen,
wie findet Ihr unseren Plan?
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks
548m² - 19m breit, 24m lang
Hang
nein
Grundflächenzahl
0,40
Geschossflächenzahl
1,0
Baufenster, Baulinie und -grenze
5m von der Straße entfernt
Randbebauung
Anzahl Stellplatz
2
Geschossigkeit
2 Vollgeschosse
Dachform
Satteldach 35°
Stilrichtung
Ausrichtung
egal
Maximale Höhen/Begrenzungen
7,30m hoch
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Sattledach, 2 Vollgeschosse
Keller, Geschosse
kein Keller - 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter
4P - 2x 32 Jahre, 2x 3 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
80m² pro Geschoss wegen L-Bank
Schlafgäste pro Jahr
3x
konservativ oder moderne Bauweise
modern
offene Küche, Kochinsel
ja, ja
Anzahl Essplätze
6
Kamin
ja - als Vorbereitung
Balkon, Dachterrasse
Terrasse, Dachterrasse auf Garage
Garage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Technikraum nicht im Haus, Mehr Platz für Wohnfläche
Was gefällt nicht? Warum?
Bad, wollte Sauna unterbekommen, dann ist aber zwischen waschbecken und Wanne nur 66 cm Durchgang (siehe Anhang 3)
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
noch keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
430.000
favorisierte Heiztechnik:
Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-können eigentlich auf garnichts verzichten, da schon arg gestrichen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Das Haus wurde anhand eines größeren von meiner Schwester gezeichnet, mit dem Planer zusammen. Wurde eben auf 160m² Wohnfläche verkleinert.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
wir finanzieren mit L-Bank, deswegen dürfen es nur 160m² Wohnfläche sein. Wir haben versucht alles was wir uns wünschen einzubauen.
Was denkt ihr über die Planung? Was kann man ändern oder besser verteilen?
Im dritten Anhang ist das Bad mit Sauna, jedoch Durchgang schwierig. Habt Ihr evtl. Ideen wie man das Bad so gestalten kann, dass alles reinpasst?
Wir sind uns nicht sicher welche Terrassenfenster wir nehmen, deswegen sind oben die Alternativen.
Die Terrasse zeigt zum Garten und nach Westen.
Vielen Dank im Voraus
wie findet Ihr unseren Plan?
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks
548m² - 19m breit, 24m lang
Hang
nein
Grundflächenzahl
0,40
Geschossflächenzahl
1,0
Baufenster, Baulinie und -grenze
5m von der Straße entfernt
Randbebauung
Anzahl Stellplatz
2
Geschossigkeit
2 Vollgeschosse
Dachform
Satteldach 35°
Stilrichtung
Ausrichtung
egal
Maximale Höhen/Begrenzungen
7,30m hoch
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Sattledach, 2 Vollgeschosse
Keller, Geschosse
kein Keller - 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter
4P - 2x 32 Jahre, 2x 3 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
80m² pro Geschoss wegen L-Bank
Schlafgäste pro Jahr
3x
konservativ oder moderne Bauweise
modern
offene Küche, Kochinsel
ja, ja
Anzahl Essplätze
6
Kamin
ja - als Vorbereitung
Balkon, Dachterrasse
Terrasse, Dachterrasse auf Garage
Garage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Technikraum nicht im Haus, Mehr Platz für Wohnfläche
Was gefällt nicht? Warum?
Bad, wollte Sauna unterbekommen, dann ist aber zwischen waschbecken und Wanne nur 66 cm Durchgang (siehe Anhang 3)
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
noch keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
430.000
favorisierte Heiztechnik:
Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-können eigentlich auf garnichts verzichten, da schon arg gestrichen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Das Haus wurde anhand eines größeren von meiner Schwester gezeichnet, mit dem Planer zusammen. Wurde eben auf 160m² Wohnfläche verkleinert.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
wir finanzieren mit L-Bank, deswegen dürfen es nur 160m² Wohnfläche sein. Wir haben versucht alles was wir uns wünschen einzubauen.
Was denkt ihr über die Planung? Was kann man ändern oder besser verteilen?
Im dritten Anhang ist das Bad mit Sauna, jedoch Durchgang schwierig. Habt Ihr evtl. Ideen wie man das Bad so gestalten kann, dass alles reinpasst?
Wir sind uns nicht sicher welche Terrassenfenster wir nehmen, deswegen sind oben die Alternativen.
Die Terrasse zeigt zum Garten und nach Westen.
Vielen Dank im Voraus
Neovoalex schrieb:
Der Flur wäre ziemlich eng wenn ich die Wand vorziehe und Schornstein in Kind rein mache.Ich rede ja auch nicht davon, dass Haus so zu bauen. Wenn’s ordentlich geplant ist, springt oben ein Flur mit ca. 130 Breite raus und die TK hätte auch Platz.
Beim Überarbeiten von Entwürfen fängt man am besten immer neu an.
Neovoalex schrieb:
Technikraum ungünstig ich weiß, aber im Haus habe ich kein Platz, wenn ich ihn unten reinmache muss ich oben vergrößern und bin dann über 160qm.Für Dich mag das logisch klingen - m.E. ist es eher eine Verkettung irriger Annahmen, die hier zur Selbstlähmung führt.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Neovoalex schrieb:
PS: Thema Nebenforum, mir wurde per PN eher das hier empfohlen, bessere und konstruktivere Kritik! Sehe ich auch so!
Keller mit Einliegerwohnung ist raus!Ein Forum kann nur so gut sein, wie der TE bzw seine Frage und seine Anwesenheit bei der Diskussion.Fragen an Dich wurden von Dir nicht beantwortet, Informationen trudeln nicht ran.
Wenn man als TE nicht in der Diskussion auf Nachfragen reagiert, verpufft die eigentliche Frage und der Thread streut sich, ohne dass sich eine Lösung bietet.
Ich sag mal: im grünen wie auch hier hättest Du zu !Lösungen kommen können wie viele hier, die an ihrer eigenen Diskussion mitwirken.
Neovoalex schrieb:
Vieles zurecht, manches nicht, wahrscheinlich aufgrund der noch fehlenden Infos. Bemaßungen habe ich noch nicht.Merkst Du ja selbst. Im übrigen vermaßt man seinen eigenen DIY-Entwurf selbst. Man spricht auch mal mit den Usern hier - gern auch in ganzen Sätzen, da wären die ein oder anderen hier wahrscheinlich auch bereit gewesen, mal etwas auf Papier zu bringen. Ich bin ja selbst so eine, aber da bin ich auch ehrlich mittlerweile bockig: wenn jemand durch seine Passivität und Schlurrigkeit vermittelt, dass die Meinung des Forums eh nichts Wert ist, dann investiere ich keine grauen Zellen. Und auch andere vermisse ich in diesem Thread.ypg schrieb:
Und auch andere vermisse ich in diesem Thread.Tja, meeerkwürdig: sogar Katja hat dem TE noch nichts gemalt ...Neovoalex schrieb:
Bemaßungen habe ich noch nicht.Aber die braucht doch sogar ein Bauherr höchstpersönlich, um eine Möblierbarkeit prüfen zu können und so weiter :-(https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/