ᐅ Bauleiter Kündigen wegen fehlender Leistung - Geht das?

Hallo zusammen,

vielen Dank für die Rückmeldungen. Der Vertrag mit dem Bauleiter ist so, dass er bereits eine Anzahlung erhalten hat. Bei Fertigstellung erhält er den Rest. Der Vertrag mit der Baufirma war so konzipiert, dass wir nur einziehen müssen.

Er hat uns in folgenden Punkten angelogen:

- Termin verpasst wegen Stau (war mit Frau essen)
- Roter Punkt im Auto vergessen (Auf Nachfrage beim Amt war der Antrag noch nicht eingereicht)

Er kommt seinen Pflichten nicht nach:

- Anträge für Gas, Wasser, Strom und Telekom zu spät eingereicht, dass sich der Termin noch weiter verschiebt
- verlangt Geld von Handwerker die wir gebracht haben über Kontakte
- bringt für nötige Arbeiten nur ein Angebot = keine Vergleichsmöglichkeit
- Gesprächprotokolle fehlen komplett
- Er hat ohne unsere Zustimmung einen zu großen Wasserspeicher gekauft und eine weiter Paneele fürs Dach
- Angebot vom Dachdecker, der seit 4!! Monaten versucht das Dach zu decken (inkompetent und unzuverlässig) ist fehlerhaft und unvollständig

Folgende Punkte sind am Haus noch zu machen:

Dachfertigstellung
Dachdämmung
Estrich
Fließen
Gas, Wasser, Strom, Telekom Anschlüsse
Decke abhängen
Treppengeländer
Fließen legen etc.
Außendämmung, Putz

Das klingt so abenteuerlich, wo soll man da anfangen? Was sagt denn der Insolvenzverwalter?

Ab zum (Fach-)Anwalt!

Wir haben unsere Ansprüche in einem Antrag an den Insolvenzverwalter gestellt. Bisher leider ohne Rückmeldung

Die Gefahr ist IMHO eher, dass der Insolvenzverwalter Ansprüche hat.

Aber der neue Bauleiter hat nicht mit der insolventen Firma zu tun oder?

Ich würde auch zum Anwalt gehen.
Ihr seid ja echt vom Pech verfolgt

Nein, der Bauleiter hat mit dieser Firma nichts zu tun.

Gibt es die Möglichkeit den Bauleiter in Verzug zu setzen? Was für Ansprüche sollte der Insolvenzverwalter erhalten? Was für einen Fachanwalt sollten wir aufsuchen? Baurecht? Vertragsrecht?