Hallo liebes HB-Forum,
Dies ist mein erster Post und ich freue mich hier Teil der Community zu werden.
Ich bin im Begriff mein eigenes Hausbau Projekt anzugehen und besichtige fleißig Häuser aller möglicher Freunde und Bekannten.
Ich habe ein, meiner Meinung nach, sehr stattliches Mittelklasse Haus besucht und war nach dem ich die Kosten erfahren (und mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich natürlich ohne Grundstückserwerb).
Ich hoffe ich könnt mir diese Dimensionen etwas verdeutlichen und auf eure Erfahrungen hoffen.
LG
Dies ist mein erster Post und ich freue mich hier Teil der Community zu werden.
Ich bin im Begriff mein eigenes Hausbau Projekt anzugehen und besichtige fleißig Häuser aller möglicher Freunde und Bekannten.
Ich habe ein, meiner Meinung nach, sehr stattliches Mittelklasse Haus besucht und war nach dem ich die Kosten erfahren (und mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich natürlich ohne Grundstückserwerb).
Ich hoffe ich könnt mir diese Dimensionen etwas verdeutlichen und auf eure Erfahrungen hoffen.
LG
Wenn ich mir die heutigen Baupreise bzw. Kaufpreise vom Bestand anschaue bin ich heilfroh 2011 gebaut zu haben.
In Berlin sind derzeit 3000 Euro/Qm für eine 0815 Eigentumswohnung Neubau oder Bestand ausserhalb des S-bahnrings im Arbeiterviertel(5km Umkreis um unser Haus) keine Seltenheit und absolut üblich.
In Berlin sind derzeit 3000 Euro/Qm für eine 0815 Eigentumswohnung Neubau oder Bestand ausserhalb des S-bahnrings im Arbeiterviertel(5km Umkreis um unser Haus) keine Seltenheit und absolut üblich.
Da haben wir wohl echt Glück, dass uns auch der Standard weitestgehend zufriedenstellt. Weiße Kunststofffenster finde ich vollkommen ok. Das Geld investiere ich viel lieber in Wohnfläche. Bei dieser Sichtweise ist dann auch der EUR/qm-Preis niedriger. Was die Nachbarn oder Freunde/Familie denken ist mir völlig wurscht. Da wäre es mir wichtiger, dass der Nachbar schöne Fenster und eine schöne Fassade hat. Die muss ich ja den ganzen Tag sehen, wenn ich bei mir aus dem Fenster schaue. Mein eigenes Haus sehe ich ja gar nicht so oft von außen
Gausek schrieb:
Mein eigenes Haus sehe ich ja gar nicht so oft von außen Nur wenn man nach Hause kommt.
Da sollte das Haus aber den Bewohnern schon „Willkommen in Deinem Zuhause“ sagen.
Zum Nachbarhaus schaut man übrigens selten. Und wenn doch, nimmt man es kaum wahr.
ÖsiBauherr schrieb:
@ Zaba12: Ok vielen Dank. Das heisst diese Freunde haben quasi 40% zu viel gezahlt (2000€ vs 3333€).
@Bookstar Was ist den Baunebenkosten? Wie kommt die Schwankung zwischen Dir und Zaba zustande?Baunebenkosten sind Beschaffungsnebenkosten wie zB , Strom , Versicherungen , Grundbuch , Notar , Makler oder sowas Und der Preis Unterschied kann einfach zustande kommen durch bspw:
Ofen : 10.000 mehr
Die erwähnten Holz Aluminium Fenster : 10.000 mehr
Erdsonde : 15.000 mehr
Gemauerte Garage : 20.000 mehr
Usw .... da kommen schnell 100.000 mehr zusammen durch eine andere Ausstattung
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