ᐅ Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?

Wenn ich mir die heutigen Baupreise bzw. Kaufpreise vom Bestand anschaue bin ich heilfroh 2011 gebaut zu haben.

In Berlin sind derzeit 3000 Euro/Qm für eine 0815 Eigentumswohnung Neubau oder Bestand ausserhalb des S-bahnrings im Arbeiterviertel(5km Umkreis um unser Haus) keine Seltenheit und absolut üblich.

Da haben wir wohl echt Glück, dass uns auch der Standard weitestgehend zufriedenstellt. Weiße Kunststofffenster finde ich vollkommen ok. Das Geld investiere ich viel lieber in Wohnfläche. Bei dieser Sichtweise ist dann auch der EUR/qm-Preis niedriger. Was die Nachbarn oder Freunde/Familie denken ist mir völlig wurscht. Da wäre es mir wichtiger, dass der Nachbar schöne Fenster und eine schöne Fassade hat. Die muss ich ja den ganzen Tag sehen, wenn ich bei mir aus dem Fenster schaue. Mein eigenes Haus sehe ich ja gar nicht so oft von außen

Gausek schrieb:
Mein eigenes Haus sehe ich ja gar nicht so oft von außen

Nur wenn man nach Hause kommt.
Da sollte das Haus aber den Bewohnern schon „Willkommen in Deinem Zuhause“ sagen.
Zum Nachbarhaus schaut man übrigens selten. Und wenn doch, nimmt man es kaum wahr.

Dennoch...wer sparen muss, gesunde Einstellung. Ich mach mein Ding, mir egal was die Andern labbern.

ÖsiBauherr schrieb:
@ Zaba12: Ok vielen Dank. Das heisst diese Freunde haben quasi 40% zu viel gezahlt (2000€ vs 3333€).

Was ist den Baunebenkosten? Wie kommt die Schwankung zwischen Dir und Zaba zustande?

Baunebenkosten sind Beschaffungsnebenkosten wie zB , Strom , Versicherungen , Grundbuch , Notar , Makler oder sowas

Und der Preis Unterschied kann einfach zustande kommen durch bspw:

Ofen : 10.000 mehr
Die erwähnten Holz Aluminium Fenster : 10.000 mehr
Erdsonde : 15.000 mehr
Gemauerte Garage : 20.000 mehr

Usw .... da kommen schnell 100.000 mehr zusammen durch eine andere Ausstattung

Baunebenkosten gleich Baunebenkosten:
Behördengebühren: 1000,-
Bauwasser/ Strom,- 500
Anschlüsse Gas Wasser Abwasser Dachrinnen Telefon 5000,-
Bauversicherungen 300,-
Einmessung 1000,-
Richtfest 500,-....Alle Summen realistisch, da von uns so gezahlt.