ᐅ Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

kann vielleicht noch etwas dazu beitragen 🙂 ihr müsstet doch ziemlich aktuell sein, oder?

Hallo, wir bauen gerade im Einzugsgebiet München. Wir bauen aber kein Massivhaus.

Unser Hauspreis liegt bei ca. € 2.800,00 pro qm Gesamtfläche. Hier ist enthalten: Haus mit aller Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, KNX und Ekey, aber ohne Photovoltaik), 2 Bäder mit Fliesen, Holz-Aluminium-Fenster überall, elektrische Raffstores überall, Passivhausstandard. Unsere in den Hauspreis eingerechneten Eigenleistungen sind Malern, Holzböden, Fensterbretter, Griffoliven und Innentüren. Enthalten ist auch Heizung und Bad im Keller.

Nicht enthalten sind Erdarbeiten (Aushub und Entwässerung), Keller, Außenanlagen, Baubegleitung, und die typischen Baunebenkosten wie Baustrom und Gebühren von Behörden etc. Diese Posten machen bei uns nochmal gute 210 T€ aus.

Unterzeichnet haben wir im Juli 2021.

Lotti88 schrieb:

Hallo, wir bauen gerade im Einzugsgebiet München. Wir bauen aber kein Massivhaus.

Unser Hauspreis liegt bei ca. € 2.800,00 pro qm Gesamtfläche. Hier ist enthalten: Haus mit aller Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, KNX und Ekey, aber ohne Photovoltaik), 2 Bäder mit Fliesen, Holz-Aluminium-Fenster überall, elektrische Raffstores überall, Passivhausstandard. Unsere in den Hauspreis eingerechneten Eigenleistungen sind Malern, Holzböden, Fensterbretter, Griffoliven und Innentüren. Enthalten ist auch Heizung und Bad im Keller.

Nicht enthalten sind Erdarbeiten (Aushub und Entwässerung), Keller, Außenanlagen, Baubegleitung, und die typischen Baunebenkosten wie Baustrom und Gebühren von Behörden etc. Diese Posten machen bei uns nochmal gute 210 T€ aus.

Unterzeichnet haben wir im Juli 2021.

Wieviel m2? Grundstückspreise sind wie hoch?

Grundstück ist nicht mit eingerechnet, Bodenrichtwert liegt bei ca 950€/qm
Wohnfläche liegt bei 216qm

Lotti88 schrieb:

Hallo, wir bauen gerade im Einzugsgebiet München. Wir bauen aber kein Massivhaus.

Unser Hauspreis liegt bei ca. € 2.800,00 pro qm Gesamtfläche. Hier ist enthalten: Haus mit aller Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, KNX und Ekey, aber ohne Photovoltaik), 2 Bäder mit Fliesen, Holz-Aluminium-Fenster überall, elektrische Raffstores überall, Passivhausstandard. Unsere in den Hauspreis eingerechneten Eigenleistungen sind Malern, Holzböden, Fensterbretter, Griffoliven und Innentüren. Enthalten ist auch Heizung und Bad im Keller.

Nicht enthalten sind Erdarbeiten (Aushub und Entwässerung), Keller, Außenanlagen, Baubegleitung, und die typischen Baunebenkosten wie Baustrom und Gebühren von Behörden etc. Diese Posten machen bei uns nochmal gute 210 T€ aus.

Unterzeichnet haben wir im Juli 2021.

nun hab ich mir gedacht mei ist das n schnapper… bis dann der letzte Absatz kam 🙂

Nee ein Schnapper ist es leider nicht
Aber wenn nach den qm Preisen vom Haus gefragt wird muss man ja das Übrige rausrechnen. „Das Haus“ soll ja dann möglichst vergleichbar sein und dass wir Wasserprobleme haben und vielleicht ein bisschen übertrieben Drainur betreiben ist ja doch was persönliches