Hallo,
da ich nur sehr wenig Wert auf eine große Wohnfläche lege und das gesparte Geld lieber für meine Hobbys ausgebe, plane ich mir demnächst einen kleinen Bungalow auf mein bereits gekauftes Grundstück bauen zu lassen. Ich lebe allein und plane das Haus bei Bedarf mit einem Anbau erweitern zu lassen, wenn es mal Platzmangel geben sollte.
Ich habe mir schon einen Grundriss erarbeitet und sehe eine offene 1-Raum-Aufteilung vor, um trotz der geringen Wohnfläche (in Verbindung mit einer Raumhöhe von 2,80-3m) ein ausreichendes Raumgefühl zu haben. Im Internet kam ich in einem Rechner (Die Website darf ich ja nicht nennen.) auf Baukosten von 45-50 T€, je nach Ausstattung. ...
Meine Frage ist, sind diese Baukosten realistisch? Das Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalt (Raum BTF-Wolfen), die Erschließungskosten sind ja leider sehr unterschiedlich und können nicht geschätzt werden.
da ich nur sehr wenig Wert auf eine große Wohnfläche lege und das gesparte Geld lieber für meine Hobbys ausgebe, plane ich mir demnächst einen kleinen Bungalow auf mein bereits gekauftes Grundstück bauen zu lassen. Ich lebe allein und plane das Haus bei Bedarf mit einem Anbau erweitern zu lassen, wenn es mal Platzmangel geben sollte.
Ich habe mir schon einen Grundriss erarbeitet und sehe eine offene 1-Raum-Aufteilung vor, um trotz der geringen Wohnfläche (in Verbindung mit einer Raumhöhe von 2,80-3m) ein ausreichendes Raumgefühl zu haben. Im Internet kam ich in einem Rechner (Die Website darf ich ja nicht nennen.) auf Baukosten von 45-50 T€, je nach Ausstattung. ...
Meine Frage ist, sind diese Baukosten realistisch? Das Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalt (Raum BTF-Wolfen), die Erschließungskosten sind ja leider sehr unterschiedlich und können nicht geschätzt werden.
D
downsizing12303.03.17 19:14Im Na
Die reine Wohnfläche eines kleinen Hauses im Vergleich zu einer kleinen Wohnung: - kein gemeinschaftlicher Kellerraum oder Dachboden.
- Diele muss größer ausfallen, da Funktion als Windfang
- Bad/Hauswirtschaftsraum muss groß genug sein wegen Haustechnik
Ansonsten sehe ich eigentlich nur Vorteile an einem kleinen Haus, im Vergleich zu einer kleinen Wohnung: + kein Ärger mit Wohnungsnachbarn, da ich über 10m Abstand vom Haus zum Grundstücksende haben werde, wenn ich das Haus in etwa mittig auf das Grundstück. bauen lasse
+ keine Mieterhöhungen
+ genug Platz für Pool usw. (finde ich auch sehr wichtig)
Knallkörper schrieb:Im Nachbarort hat sich jemand ein Singlehaus mit 56m² Wohnfläche bauen lassen, deshalb habe mir auch erst mal das sehr ähnliche Bauvorhaben überlegt. ...Vor wenigen Jahren war ein Haus für mich auch noch ein Gebäude, mit mindestens 100-120m² Wohnfläche und mindestens 4 Zimmern, aber da ich mir nicht mehr sicher bin, ob ich später mehr Wohnfläche brauche, baue ich lieber kleiner mit der Option der Vergrößerung.
Ein Haus mit 65 m² bietet wesentlich weniger echte Wohnfläche als eine Wohnung mit 65 m² Wohnfläche. Klingt alles nach Schnapsidee - die Banken finanzieren auch nicht gern Objekte, die eigentlich niemand haben will.
Die reine Wohnfläche eines kleinen Hauses im Vergleich zu einer kleinen Wohnung: - kein gemeinschaftlicher Kellerraum oder Dachboden.
- Diele muss größer ausfallen, da Funktion als Windfang
- Bad/Hauswirtschaftsraum muss groß genug sein wegen Haustechnik
Ansonsten sehe ich eigentlich nur Vorteile an einem kleinen Haus, im Vergleich zu einer kleinen Wohnung: + kein Ärger mit Wohnungsnachbarn, da ich über 10m Abstand vom Haus zum Grundstücksende haben werde, wenn ich das Haus in etwa mittig auf das Grundstück. bauen lasse
+ keine Mieterhöhungen
+ genug Platz für Pool usw. (finde ich auch sehr wichtig)
D
downsizing12303.03.17 19:2611ant schrieb:
Aha, Stell doch die beiden Entwürfe mal hier (im Ideenfindungsforum https://www.hausbau-forum.de/forums/Planung-ideenfindung-allgemeine-fragen.107/) ein.
Da könnte es ja ganz charmant sein, das Haus als Zweigeschösser zu konzipieren: unten große Doppelgarage, Hausanschlussraum, Treppe, kleines WC, und ansonsten die Wohnung draufgesetzt (?)Das ist eine sehr gute Idee. Das einzigste, was mich stören würde, dass das Haus dann nicht mehr eben ist, also auch alterstauglich. (Da ich jetzt in jungen Jahren schon mit den Knien und dem Rücken habe, wäre das nicht optimal.)
Ich finde die Idee irgendwie gut. Weg vom mehr mehr. Frage, was brauch ich eigentlich? Statt, wie ist es üblich. Das Land scheint gross genug. Anbaumöglichkeit ist mitgedacht. Sich fürs Haus krumm machen, nein Danke, das ist ne Haltung. Schaut mal, liebe Kritiker, nach Nl,oder Dk oder GB, wie klein die Leute da oft wohnen. Aber wie hoch der Anteil der Eigentümer ist im Vergleich zu D.
K
Knallkörper03.03.17 22:41Eigentümer zu sein ist kein "Wert an sich". Dann lieber größer und zur Miete, als auf 50 m2 den Einsiedler zu spielen.
Knallkörper schrieb:
Eigentümer zu sein ist kein "Wert an sich". Dann lieber größer und zur Miete, als auf 50 m2 den Einsiedler zu spielen.Darum bauen die TN dieser Veranstaltung Forum ja auch alle Mietwohnungen?
Der Satz lieber größer und zur Miete ist in diesem Umfeld kein existenziell empfundener. Bin ich mir recht sicher.
Und egal, er will Eigentum, klein aber mein, und das find ich gut.
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