Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung, Elektronik, Fenster und Dach alles selber. Da bin ich doch viel zu hoch wenn ich das Schlüsselfertig angebe oder nicht?Du hast doch lt. eigener Angabe schlüsselfertige Angebote eingeholt.
Nimm doch einfach die als Grundlage?
IchJa diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung, Elektronik, Fenster und Dach alles selber. Da bin ich doch viel zu hoch wenn ich das Schlüsselfertig angebe oder nicht?
Ich habe zum Beispiel den Rohbau Preis von ca 350000 Euro im Schlüsselfertigen Angebot. Und von einem Unternehmer den ich persönlich auch kenne eine Rohbau Angebot von ca 200000 inklusive einem Vorarbeiter für 6 Wochen undein weiteres für 200000 ohne Mitarbeiter von der Firma. Was nehme ich nun an für die Bank?Du hast doch lt. eigener Angabe schlüsselfertige Angebote eingeholt.
Nimm doch einfach die als Grundlage?
Wenn Du "sicher" glaubst, vom Schlüsselfertig-Angebot den Lohnanteil aller Selfmade-Positionen subtrahiert den effektiven Hauspreis ausgerechnet zu haben, dann wirst Du den "zu vielen" Kredit wahrscheinlich sogar recht bitter brauchen. Es werden sich Preiserhöhungen ergeben, weil Du zu lange brauchen wirst (und dann auch andere Anbieter nehmen mußt, weil die günstigsten dann keine Zeit mehr haben), drittens unterschätze den "Wert" von Gewährleistungsproblemen bei aufgehenden Gewerken nicht. Wenn Du nicht mindestens zwei eigene abgeschlossene Handwerkerausbildungen hast, wird Dir Dein Finanzierer auch in der Regel nicht zutrauen, mit den nach Selbsteinschätzung ach so geschickten Händen eine ebenso wertige Kreditsicherheit zu bauen - das macht sich in den Konditionen bemerkbar. Der beliebte Einwand "neenee, ich mache ja garnicht alles selber, sondern kann mich voll auf die Schwarzarbeit von meinen Kumpels Jupp und Pitter verlassen" wäre da übrigens "kein PRO Argument" ;-)Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja.
Schwarzarbeit machen aber nicht nur KumpelsWenn Du nicht mindestens zwei eigene abgeschlossene Handwerkerausbildungen hast, wird Dir Dein Finanzierer auch in der Regel nicht zutrauen, mit den nach Selbsteinschätzung ach so geschickten Händen eine ebenso wertige Kreditsicherheit zu bauen - das macht sich in den Konditionen bemerkbar. Der beliebte Einwand "neenee, ich mache ja garnicht alles selber, sondern kann mich voll auf die Schwarzarbeit von meinen Kumpels Jupp und Pitter verlassen" wäre da übrigens "kein PRO Argument"