Statistik des Forums

Themen
29.358
Beiträge
332.686
Mitglieder
45.084
Neuestes Mitglied
Figginho

Banken für 110% Finanzierung

4,30 Stern(e) 3 Votes
War bei mir genauso von 2001 bis 2007. Interhyp hatte die DSL- Bank vermittelt, die haben meine letzten drei Jahresabschlüsse und Steuererklärungen verlangt und 2 Wochen später hatte ich den Kredit. Habe von denen bis zum Verkauf des Hauses und der vorzeitigen Kreditrückzahlung zwischendurch nie wieder was gehört. Zumindest war es damals so, vielleicht hat sich das ja inzwischen geändert?
 
Meine Bank fordert das jährlich automatisch an, mein Sachbearbeiter entschuldigt sich dann jedesmal für die automatische Mail. Letztlich vollkommen egal, solange die Raten bedient werden. Bei mir persönlich kommt dazu, dass Hausfinanzierung und Geschäftskonto über die gleiche Bank laufen. Das war ursprünglich nicht geplant, hat sich aber so ergeben. Insofern weiß mein SB eh Bescheid, weil er ja mein Geschäftskonto sieht. Ob ich dem dann noch die detaillierte GÜ-Berechnung zuschicke oder nicht oder in China platzt ein Sack Reis, kommt auf's Gleiche raus.

Ganz doof sind die bei Finanzierung von Selbstständigen aber auch nicht, @Steffen80, bei Deiner Firma gibt's vermutlich (blanke Mutmaßerei von mir) Abfragen/Infos, die man sich ganz locker ziehen kann, ohne Dich zu fragen. Das gibt's bei mir zB nicht so ohne Weiteres, weil ich nicht im HRG o.ä. auftauche, allenfalls Schufa-Score ist abrufbar.

MfG
Dirk Grafe
 
Bestellen Sie jetzt kostenlos Kataloge zu Häusern, Hausautomation, Garagen, Carports, uvm!
Der Traum vom Haus - Wie viel davon kann ich mir leisten?
Den § habe ich mir gerade angesehen, kann sein dass meine Bank deswegen immer dahinter her ist, weil wir eine Bestandsimmobilie gekauft haben und der Beleihungswert nur anteilig vom Kaufpreis (Rohzustand ohne Ausbau/Renovierung) berechnet wird/wurde. So betrachtet liegen wir nach fast 6 Jahren immer noch über einer 110%-Finanzierung (... back to the topic!) und es kann sein, dass ich die Nachfragen nicht mehr hätte, wenn ich den aktuellen Zustand nachbewerten ließe ... aber wozu?

Das bringt mir nichts (bin schließlich selbst Wertermittler, ich weiß, was da rauskommt) und der Bank bzw. meinen SB auch nichts. Allenfalls reizen würde mich der sportliche Gedanke, weil ich schon beim Kauf versucht habe, herauszubekommen, wie die Bank bewertet - so tief wollten die sich - nachvollziehbar - dann doch nicht in die Taschen gucken lassen. ;)

MfG
Dirk Grafe

P.S.: zum Thema "abdriften": ich finde es geht in diesem Thread noch, der Faden ist noch greifbar, aber ich bin ja kein Mod mehr, insofern nicht mehr meine Baustelle
 
Meine Bank fordert das jährlich automatisch an, mein Sachbearbeiter entschuldigt sich dann jedesmal für die automatische Mail. Letztlich vollkommen egal, solange die Raten bedient werden. Bei mir persönlich kommt dazu, dass Hausfinanzierung und Geschäftskonto über die gleiche Bank laufen. Das war ursprünglich nicht geplant, hat sich aber so ergeben. Insofern weiß mein SB eh Bescheid, weil er ja mein Geschäftskonto sieht. Ob ich dem dann noch die detaillierte GÜ-Berechnung zuschicke oder nicht oder in China platzt ein Sack Reis, kommt auf's Gleiche raus.

Ganz doof sind die bei Finanzierung von Selbstständigen aber auch nicht, @Steffen80, bei Deiner Firma gibt's vermutlich (blanke Mutmaßerei von mir) Abfragen/Infos, die man sich ganz locker ziehen kann, ohne Dich zu fragen. Das gibt's bei mir zB nicht so ohne Weiteres, weil ich nicht im HRG o.ä. auftauche, allenfalls Schufa-Score ist abrufbar.

MfG
Dirk Grafe
Nö..bin ebenfalls nur Einzelperson Unternehmen. Bank für Immo Kredite ist die ing diba und Rest haben wir bei der Spasskasse..die haben nix miteinander zutun. Bei Antrag wurden nur die letzten drei Jahre (Bilanz) geprüft..mehr nicht. Keine Rückfragen. Würden die jetzt irgendwann ankommen..würde ich mich sehr wundern. Bin mir aber eigentlich sicher das dass nicht passiert (natürlich solang die Raten bedient werden).
 
Der Traum vom Haus - Wie viel davon kann ich mir leisten?
Ich denke, das ist einfach unterschiedliche Praxis: meine Bank macht's, die ing diba nicht. Aber fordern können dürfte die ing diba auch, steht sicher irgendwo im Kleingedruckten.

MfG
Dirk Grafe
 
Der Traum vom Haus - Wie viel davon kann ich mir leisten?
Oben