So, wenn jetzt nicht mehr schief geht, gehört uns bald unser Wunschgrundstück 🙂 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-gefunden-wann-bezahlen.44099/
Also kann die Planung losgehen. Auch wenn ich schon weiß, dass bestimmt viele hier gleich die Augen verdrehen, ich habe mich in das Danhaus Schönhagen verliebt.
Ob ich mit denen auch bauen würde, kann ich noch nicht einschätzen, aber von der Optik wird es wohl wahrscheinlich auf so etwas in der Art hinauslaufen.
Was aber noch wichtiger ist, ist der passende Grundriss, daher würde ich mich freuen, wenn ihr mal einen Blick auf meinen bisherigen Entwurf werft.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 796 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zum Nachbarn
Randbebauung: Garage vorhanden, soll bleiben
Anzahl Stellplatz: Keine (an der Straße)
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine, bebaubar nach §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: nordisch, modernes Landhaus, Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 5 (44, 44, 12, 8, 4)
Raumbedarf im EG: offener Wohnbereich, gerne L-Form, geräumiger Eingangsbereich/Garderobe, Bad mit Dusche, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum
Raumbedarf im OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellkammer
Schlafgäste pro Jahr: ca. 5
offene oder geschlossene Architektur: eine Mischung aus Beidem 😉
konservative odewr moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offen mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja, vorhanden
Nutzgarten, Treibhaus: ja, in in etwas fernerer Zukunft gerne einen kleinen Gemüsegarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Das Wohnzimmer hätten wir gerne außerhalb des Sichtbereichs der Küche, Treppe nicht im Schmutzbereich des Eingangs und gerne mit der Möglichkeit, darunter Stauraum zu haben.
Einen kleine Abstellkammer für Staubsauger etc. im OG wäre auch schön, ich bin keine besonders gute Hausfrau und muss es mir so einfach wie möglich machen 😉
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself, angelehnt an das Danhaus Schönhagen
Was gefällt besonders? Warum?: offene große Diele, Platzverschwendung?
Was gefällt nicht? Warum?: Tür zum Wohnzimmer, bringt Unruhe?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 480.000 € (Küche und Außenanlagen nicht eingerechnet)
favorisierte Heiztechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Passt das so ungefähr von der Zimmeraufteilung? Wie seht ihr die Ausrichtung auf dem Grundstück? Ich würde gerne das Haus vorne an der Straße an der 5 Meter Linie ausrichten und auch den Eingang straßenseitig haben.
Ich hätte das Bad eigentlich lieber auf der gegenüberliegenden Seite und das Kinderzimmer da, wo jetzt das Bad ist. Habe aber durch die Treppe keine andere Idee, das umzusetzen.
Die Tür zum Wohmzimmer gefällt mir dort nicht, ich hätte aber gerne die Möglichkeit, abends in Schlabberklamotten auf Toilette zu gehen, ohne den Umweg über eventuell in der Küche essende Teenager machen zu müssen. Habt ihr da Ideen?
Die Treppe passt von den Maßen vermutlich eh nicht...
Und geht sich das oben einigermaßen aus mit den Dachschrägen? Das Danhaus hat ja eine Gaube, das passt mit meinem Grundriss im OG nicht, oder? Obwohl das Bad ja etwas kleiner könnte, dann sollte es wieder gehen, oder? Wobei ich die Gaube so eh nicht bauen würde, da uns ja sonst jeder von der Straße auf dem Weg ins Bad sehen kann...
Bevor ich mich jetzt hier vollends verzettele, schicke ich den Beitrag mal ab und hoffe auf konstruktive Kritik 🙂 Vielen Dank!
Also kann die Planung losgehen. Auch wenn ich schon weiß, dass bestimmt viele hier gleich die Augen verdrehen, ich habe mich in das Danhaus Schönhagen verliebt.
Ob ich mit denen auch bauen würde, kann ich noch nicht einschätzen, aber von der Optik wird es wohl wahrscheinlich auf so etwas in der Art hinauslaufen.
Was aber noch wichtiger ist, ist der passende Grundriss, daher würde ich mich freuen, wenn ihr mal einen Blick auf meinen bisherigen Entwurf werft.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 796 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter zur Straße, 3 Meter zum Nachbarn
Randbebauung: Garage vorhanden, soll bleiben
Anzahl Stellplatz: Keine (an der Straße)
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine, bebaubar nach §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: nordisch, modernes Landhaus, Satteldach
Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 5 (44, 44, 12, 8, 4)
Raumbedarf im EG: offener Wohnbereich, gerne L-Form, geräumiger Eingangsbereich/Garderobe, Bad mit Dusche, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum
Raumbedarf im OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellkammer
Schlafgäste pro Jahr: ca. 5
offene oder geschlossene Architektur: eine Mischung aus Beidem 😉
konservative odewr moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offen mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja, vorhanden
Nutzgarten, Treibhaus: ja, in in etwas fernerer Zukunft gerne einen kleinen Gemüsegarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Das Wohnzimmer hätten wir gerne außerhalb des Sichtbereichs der Küche, Treppe nicht im Schmutzbereich des Eingangs und gerne mit der Möglichkeit, darunter Stauraum zu haben.
Einen kleine Abstellkammer für Staubsauger etc. im OG wäre auch schön, ich bin keine besonders gute Hausfrau und muss es mir so einfach wie möglich machen 😉
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself, angelehnt an das Danhaus Schönhagen
Was gefällt besonders? Warum?: offene große Diele, Platzverschwendung?
Was gefällt nicht? Warum?: Tür zum Wohnzimmer, bringt Unruhe?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 480.000 € (Küche und Außenanlagen nicht eingerechnet)
favorisierte Heiztechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Passt das so ungefähr von der Zimmeraufteilung? Wie seht ihr die Ausrichtung auf dem Grundstück? Ich würde gerne das Haus vorne an der Straße an der 5 Meter Linie ausrichten und auch den Eingang straßenseitig haben.
Ich hätte das Bad eigentlich lieber auf der gegenüberliegenden Seite und das Kinderzimmer da, wo jetzt das Bad ist. Habe aber durch die Treppe keine andere Idee, das umzusetzen.
Die Tür zum Wohmzimmer gefällt mir dort nicht, ich hätte aber gerne die Möglichkeit, abends in Schlabberklamotten auf Toilette zu gehen, ohne den Umweg über eventuell in der Küche essende Teenager machen zu müssen. Habt ihr da Ideen?
Die Treppe passt von den Maßen vermutlich eh nicht...
Und geht sich das oben einigermaßen aus mit den Dachschrägen? Das Danhaus hat ja eine Gaube, das passt mit meinem Grundriss im OG nicht, oder? Obwohl das Bad ja etwas kleiner könnte, dann sollte es wieder gehen, oder? Wobei ich die Gaube so eh nicht bauen würde, da uns ja sonst jeder von der Straße auf dem Weg ins Bad sehen kann...
Bevor ich mich jetzt hier vollends verzettele, schicke ich den Beitrag mal ab und hoffe auf konstruktive Kritik 🙂 Vielen Dank!
MarieWo schrieb:
Ich habe mich quer durchs Internet gelesen und finde viele, die sich darüber auslassen, wie chaotisch und unzuverlässig Danhaus sein soll... Das macht mir ein bisschen Sorge.Das Internet ist auch chaotisch und unzuverlässig, je querer man es durchstöbert. Nimm´ Dir die Sorge und lasse Dich vom "Fertighausexperten" beraten (ob diese Firma, welche Zusätze zum Bauvertrag, dann Rohbau- und Abnahmekontrolle). Wenn Du eine andere Firma nimmst, dann suche in deren Katalog (an dem Punkt helfe ich auch gern). Bauvorschläge mit drei Kinderzimmern sind aber selten, dann müßtest Du wohl nach den drei beschriebenen Wegen vorgehend Anpassungen vornehmen.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
@K a t j a
Danke Dir!
Mh, den leeren Platz würde ein Hometrainer füllen und an Weihnachten der Weihnachtsbaum. Der steht jetzt nämlich immer vor der Terrassentür, was nur so semi gut funktioniert.
Aber du hast recht, es ist wahrscheinlich etwas überdimensioniert so.
Über das Drehen des Hauses muss ich erstmal nachdenken, ich hätte es eigentlich gerne vorne längs zur Straße, bin da etwas vorgeschädigt, da unser jetziges Haus ähnlich steht und mir das nicht gefällt.
@11ant
Ohne Sachverständigen werde ich dieses Projekt keinesfalls angehen, dafür ist es mir eine Nummer zu groß und teuer 😉
Danke Dir!
Mh, den leeren Platz würde ein Hometrainer füllen und an Weihnachten der Weihnachtsbaum. Der steht jetzt nämlich immer vor der Terrassentür, was nur so semi gut funktioniert.
Aber du hast recht, es ist wahrscheinlich etwas überdimensioniert so.
Über das Drehen des Hauses muss ich erstmal nachdenken, ich hätte es eigentlich gerne vorne längs zur Straße, bin da etwas vorgeschädigt, da unser jetziges Haus ähnlich steht und mir das nicht gefällt.
@11ant
Ohne Sachverständigen werde ich dieses Projekt keinesfalls angehen, dafür ist es mir eine Nummer zu groß und teuer 😉
ypg schrieb:
Mal als Hinweis: Podesttreppe wäre ungefähr mit 3! Meter Länge zu planen, Küchenzu- und Durchgänge mit mind.! 80cm.
2 Meter hohe Türen passen nicht unter einer niedrigen Dachschräge usw.Das habe ich mittlerweile auch kapiert 🙂Es darf auch eine gewendelte sein.
Auf die Maße habe ich ansonsten tatsächlich nicht geachtet, danke!
ypg schrieb:
Mal als Hinweis: Podesttreppe wäre ungefähr mit 3! Meter Länge zu planen, Küchenzu- und Durchgänge mit mind.! 80cm.
2 Meter hohe Türen passen nicht unter einer niedrigen Dachschräge usw."Podesttreppen" sind effektiv meist etwa drei Viertel der Podesttiefe "länger", und die gedankliche Nichtberücksichtigung von Stürzen (und Rollladenkasten) nahe Dachschrägen ein Laienplaner-Klassiker.MarieWo schrieb:
Über das Drehen des Hauses muss ich erstmal nachdenken, ich hätte es eigentlich gerne vorne längs zur Straße, bin da etwas vorgeschädigt, da unser jetziges Haus ähnlich steht und mir das nicht gefällt.Ähnlich in welche Hinsicht: auf die Ausrichtung zur Straße oder zu den Himmelsrichtungen bezogen ?MarieWo schrieb:
Ohne Sachverständigen werde ich dieses Projekt keinesfalls angehen, dafür ist es mir eine Nummer zu groß und teuerWohlgemerkt nicht nur für die Baubegleitung, sondern auch für die Vertragsprüfung. Da empfehle ich den Kollegen Beuler fertighausspezifisch immer gern, auch wenn wir in einem Punkt (Keller separat oder mitbestellen) gegenteiliger Ansicht sind. Bei der Suche nach alternativen Hausmodellen helfe ich aber gerne auch selbst, nach Berlin komme ich nie zu oft ;-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ähnlich in beiderlei Hinsicht, hier Mal der Katasterauszug unseres jetzigen Zuhauses.
Der rechte Gebäudeteil ist der Altbestand und links haben wir einen Anbau dran gesetzt.
Im Übergang ist von Planoben die Eingangstür.
Die Küche ist im Norden und tatsächlich einigermaßen dunkel, das wird hier durch die große Fensterfront etwas ausgeglichen.
Aber es wird durch die volle Südseite unglaublich warm, auch auf der Terrasse ist es an heißen Tagen nicht gut aushaltbar.
Der rechte Gebäudeteil ist der Altbestand und links haben wir einen Anbau dran gesetzt.
Im Übergang ist von Planoben die Eingangstür.
Die Küche ist im Norden und tatsächlich einigermaßen dunkel, das wird hier durch die große Fensterfront etwas ausgeglichen.
Aber es wird durch die volle Südseite unglaublich warm, auch auf der Terrasse ist es an heißen Tagen nicht gut aushaltbar.