Servus zusammen,
wie ich schon zuvor beschrieben sieht das Projekt wie folgt aus. Aufstockung - Zwei Vollgeschosse, jeweils 280qm² Grundfläche. Das Ziel sind vier Wohnungen, das Treppenhaus muss an das bestehende Gebäude angebaut werden. Je nach Bauweise gehen ggf. noch Flächen für Balkon//ab.
Ich bitte euch um eine ganz grobe Kosteneinschätzung, mit welcher Zahl kann ich grob rechnen um mit Angeboten zu vergleichen die ich nach den Gesprächen mit verschiedenen Baufirmen einsehen kann?
Das man das ganze nicht grob über den Zahn brechen kann ist mir klar, aber kann mir hier jemand erfahrenes eine ganz grobe Hausnummer nennen? Eine die wirklich auch Baunebenkosten etc. pp. abdeckt?
Ich freu mich über eure Auskunft - beste Grüße!
wie ich schon zuvor beschrieben sieht das Projekt wie folgt aus. Aufstockung - Zwei Vollgeschosse, jeweils 280qm² Grundfläche. Das Ziel sind vier Wohnungen, das Treppenhaus muss an das bestehende Gebäude angebaut werden. Je nach Bauweise gehen ggf. noch Flächen für Balkon//ab.
Ich bitte euch um eine ganz grobe Kosteneinschätzung, mit welcher Zahl kann ich grob rechnen um mit Angeboten zu vergleichen die ich nach den Gesprächen mit verschiedenen Baufirmen einsehen kann?
Das man das ganze nicht grob über den Zahn brechen kann ist mir klar, aber kann mir hier jemand erfahrenes eine ganz grobe Hausnummer nennen? Eine die wirklich auch Baunebenkosten etc. pp. abdeckt?
Ich freu mich über eure Auskunft - beste Grüße!
11ant schrieb:
Ein Renditeobjekt ist ein Renditeobjekt Ist das eines? Bei den Baukosten?
W
WilderSueden02.02.21 19:59Laut TE sind 4 Wohnungen geplant. Je nach Baukosten und Miete könnte ich das ausgehen. Oder auch nicht. Wohnen über dem Catering-Service und im Mischgebiet ist jetzt sicherlich nicht die Toplage. Aufwand für die Aufstockung ist auch so eine große unbekannte.
A
Advanced8802.02.21 20:30WilderSueden schrieb:
Laut TE sind 4 Wohnungen geplant. Je nach Baukosten und Miete könnte ich das ausgehen. Oder auch nicht. Wohnen über dem Catering-Service und im Mischgebiet ist jetzt sicherlich nicht die Toplage. Aufwand für die Aufstockung ist auch so eine große unbekannte.Es sind eben noch einige unbekannte, deshalb kann ich hier noch nicht alle Details nennen.Das Gewerbe wird ggf. in ein paar Jahren vermieten, vielleicht als Arztpraxis o.ä. Die Liga zwischen Düsseldorf und Köln (20min in beide Richtungen) in Langenfeld ist in den letzten Jahren extrem beliebt geworden.
Mir wurde hier im Forum schon extrem mit diversen Anregungen und Ideen weiter geholfen, der Rest wird sich durch Recherche, Beratung, Geduld und Abwägung aller Risiken ergeben. Wenn es mehr Verbindlichkeit und Detail gibt werde ich davon gerne berichten :-)
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