ᐅ Architektenleistung - was ist wann üblich?

Vielen Dank nochmals für alle Kommentare. Wir haben viel gelernt. Hier ein kleines Update.

Es stellte sich heraus, dass der Architekt im Grunde einfach für vier Gewerke jeweils ein Angebot eingeholt hat. Ohne LV und großteils sogar ohne eine Beschreibung was gemacht werden soll. Anbei als Beispiel das Angebot Elektro. Auf Grund dieser Angebote und mit sehr viel "Pi mal Daumen" hat er dann wohl die "Kostenberechnung" in Leistungsphase 3 erstellt. Konfrontiert mit konkreten Nachfragen, wie es zu der erheblichen Diskrepanz zwischen Kostenschätzung und -Berechnung kommen könne, kam u.a. folgender Kommentar: "Hätten Sie mir vor 3 Monaten gesagt, dass ein Bad so teuer wird, dann hätte ich das auch nicht geglaubt."

Wir haben ihn dann schriftlich und unter Fristsetzung um Nachbesserung gebeten. Nach Verstreichen der letzten Frist kam von ihm eine Kündigung aus wichtigem Grund. Aktuell fordern wir über unseren Anwalt einen Teil des bereits gezahlten Honorars zurück.

Parallel dazu führen wir den Umbau auf Basis der bis zu dem Zeitpunkt erstellten Planung mit einem Generalunternehmen und Architekten aus dem erweiterten Bekanntenkreis durch. Das Pauschalangebot bewegt sich preislich leicht unter der letzten Kostenberechnung. Und der neue Energieberater konnte den Standard auf KfW 55 erhöhen = mehr Förderung. Die Arbeiten schreiten zügig voran und die Zusammenarbeit mit allen Beteiligen ist harmonisch und unkompliziert. Beim aktuellen Tempo wäre die Bude spätestens im Frühsommer bezugsfertig.