Angebot Rohbau Einfamilienhaus 2 Geschosse, Keller und Doppelgarage?

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N

neubau2019

Hallo Community,

wir planen derzeit ein Haus in Bayern zu bauen.

Gebaut wird ein Einfamilienhaus (2 Vollgeschosse, 162 qm) + Keller (weiße Wanne, 80 qm) + Doppelgarage
in Massivbauweise!

Nun hätte ich gerne mal eure Einschätzung zu unserem Rohbau Angebot.

Sollten irgendwelche Angaben fehlen, werde ich diese gerne nachreichen

Vielen Dank und Gruß
Christian

Angebot mit Bauleistungen, Positionen und Preisen in einer Tabelle.


Seite mit Tabellen zu Fassadengerüst, Größen, Mengen und Preisen aus einem Baukatalog.


Dokumentseite: Kostenaufstellung zu Erdarbeiten mit Tabellen und Summen.


Seitenansicht einer Preisliste zu Beton- und Stahlbetonarbeiten mit Tabellen und Preisen.


Seite 5: Bau-Preisverzeichnis mit Fugenband, Fundamenterder, Stahlbeton und Fenstern.


Preisliste Bauleistungen: Seite mit Tabellen, Positionen und Preisen (03.024–03.034).


Seite 7 einer Baukostenliste mit Positions- und Preisangaben (Deckendosen, Fundamente, Stützen).


Seite 8 eines Kostennachweises mit Baupositionen und Preisen (04–05).


Seite einer Baukalkulation mit Tabellen zu tragenden Wänden, Posten und Preisen.


Seite eines Preisverzeichnisses mit Bauleistungen, Mengen, Einzel- und Gesamtpreisen.
 
I

ivenh0

Ich würde es als sehr günstig einschätzen. Habt ihr Vergleichsangebote?

Unser bestes Rohbauangebot war 185k für relativ ähnliche Leistung:
180qm EG und OG mit jeweils Betondecke
120qm Keller mit integrierter Doppelgarage
60qm Terrasse
Kamin von UG bis OG
Außenwände Ytong 36,5cm, Innenwände Kalksandstein 17,5 bzw 11,5cm
Betonpodesttreppe
Keller sowie Decken aus Betonfertigteilen
 
N

neubau2019

Die Vergleichsangebote lagen bei 150k und 187k bei gleichem Leistungsumfang.

Aber diese müssen Aushub / Gerüst an Fremdfirmen vergeben, daher auch die
höheren Preise!
 
I

ivenh0

Wie hoch war die Kostenschätzung vom Architekt?
Das Angebot ist definitiv gut. Kennt ihr die Firma? Passt die Qualität?
Wenn ja, nehmen.
 
Z

Zaba12

Das Angebot ist mehr als fair. Ich würde an deiner Stelle die Eventual-Positionen nicht unterschätzen, den Eventual ist für mich eher ein Update, was bei einigen Sachen so nicht der Fall ist. Richtiger wäre gedanklich zwischen bauseits und eventual zu trennen.
 
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Zuletzt aktualisiert 22.09.2025
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