Vieles wurde schon gesagt.
Fußbodenheizung ~5000,00
Rollläden ~3-4000,00
Dann event. noch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung für ~10.000,00...
T+C-Häuser haben einen mageren Standard, ansonsten sind sie nicht so günstig.
Ihr wollt mittleren Standard? Dann nochmal 10.000 Euro dazu, Puffer für Extras (die kommen allemal) nochmal 10.000.
Bei uns, wir haben guten und an sich tragfähigen Boden, kommt dennoch für die Bodenplatte nochmals 3.500 dazu, dann noch hier und dann noch da... da kann man ins straucheln kommen, wenn die Kalkulation nicht stimmig ist.
Du solltest Dir die Zeit nehmen, mal im Forum zu lesen... gerade das Finanzenthema wird hier jeden Tag aufs neue diskutiert.