Hallo Community, ich bräuchte nochmal eure Einschätzung und Erfahrung.
Wir könnten ja ein Haus aus 1966 mit aktuell ca. 160m2 kaufen. Die Lage ist für uns einmalig.
Die Substanz des Hauses ist gut.
Eigenleistungen können wir beim Aufbruch für die Kernsanierung, Abriss altes Dach, Durchbrüche usw. bringen.
Ein Architekt mit Statiker oder Bauträger nehmen wir auf jeden Fall mit ins Boot.
Wir haben viel vor, wir bräuchten mal eine grobe Einschätzung mit welchen Kosten wir rechnen sollten:
- Dach-/ Geschossaufstockung auf ca. 110m2, Dachform frei, mit Photovoltaik
- Neue Heizung (voraussichtlich Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- Alle Fenster im EG (mit Panoramafenster)
- Alle Fenster im OG (Aufstockung mit Panoramafenster)
- Div. Wanddurchbrüche
- Treppenhaus ins OG erneuern
- Aus einem kleinen Zimmer Umbau zu einem Eingangsbereich mit Haustür.
- Elektrik, Wasserleitungen, Abwasserleitungen neu
- Fassadendämmung
- Doppelgarage neu
Es gibt in unserer Region keine freien Bauplätze.
Würdet ihr bei unserem Vorhaben eher einen Abriss mit Neubau empfehlen?
Oder kann sich das Vorhaben bei guter Planung rechnen?
Danke für alle Tipps, Erfahrungen und Kostenschätzungen.
Wir könnten ja ein Haus aus 1966 mit aktuell ca. 160m2 kaufen. Die Lage ist für uns einmalig.
Die Substanz des Hauses ist gut.
Eigenleistungen können wir beim Aufbruch für die Kernsanierung, Abriss altes Dach, Durchbrüche usw. bringen.
Ein Architekt mit Statiker oder Bauträger nehmen wir auf jeden Fall mit ins Boot.
Wir haben viel vor, wir bräuchten mal eine grobe Einschätzung mit welchen Kosten wir rechnen sollten:
- Dach-/ Geschossaufstockung auf ca. 110m2, Dachform frei, mit Photovoltaik
- Neue Heizung (voraussichtlich Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- Alle Fenster im EG (mit Panoramafenster)
- Alle Fenster im OG (Aufstockung mit Panoramafenster)
- Div. Wanddurchbrüche
- Treppenhaus ins OG erneuern
- Aus einem kleinen Zimmer Umbau zu einem Eingangsbereich mit Haustür.
- Elektrik, Wasserleitungen, Abwasserleitungen neu
- Fassadendämmung
- Doppelgarage neu
Es gibt in unserer Region keine freien Bauplätze.
Würdet ihr bei unserem Vorhaben eher einen Abriss mit Neubau empfehlen?
Oder kann sich das Vorhaben bei guter Planung rechnen?
Danke für alle Tipps, Erfahrungen und Kostenschätzungen.
11ant schrieb:
Mich, weshalb ? - ich kennen den Bebauungsplan hier nicht.Warum Du? Geht das nicht aus dem Sinn hervor, dass ich den TE meine?11ant schrieb:
Ein Bildchen, darüber und darunter ebensohoch schwarzer Rand. Handyscreenshot eben.Ach ey.. hi hi.. jetzt sehe ich es: Da muss ich mich nicht wundern, dass das Bild mega klein und unscharf ist.