ᐅ Leitungsrecht Gashochdruckleitung

Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück. Für dieses Grundstück allerdings gilt der Hinweis im Bebauungsplan, dass hier Leitungsrechte einer Firma für Gashochdruckleitungen bestehen/bzw. erstellt werden könnten.

Auszug:

...Leitungsrechtsflächen beschreiben die auf Privatflächen liegenden Teile der Sicherheits- und Schutzstreifen (je 2m beiderseits der Leitungsachse) der vorhandenen, bzw. geplanten Gashochdruckleitungen...Sie sind von Bebauung und Baumpflanzungen freizuhalten. Vor Pflanz- oder Baumaßnahmen im Nahbereich...ist die genaue Lage der jeweiligen Gasleitung...zu erfragen.

Nun wollte ich gerne mal fragen:
1. Hat dieses Leitungsrecht außer den Bepflanzungs- und Bebauungseinschränkungen weitere Auswirkungen ggf. sogar Risiken für uns?
2. Mindert dies den Grundstückswert?
3. Was würdet ihr tun?

Vielen Dank schon mal, wir sind damit total überfragt :-)

Hallo,

MyNewHome schrieb:

Nun wollte ich gerne mal fragen:
1. Hat dieses Leitungsrecht außer den Bepflanzungs- und Bebauungseinschränkungen weitere Auswirkungen ggf. sogar Risiken für uns?

Nein.

MyNewHome schrieb:

2. Mindert dies den Grundstückswert?

Nein. Immer regeln Angebot und Nachfrage den Markt.

Freundliche Grüße

MyNewHome schrieb:



2. Mindert dies den Grundstückswert?

google mal nach WertR 2006


[TD="colspan: 1"]Anlage 21.

[TD="colspan: 2"]Leitungsrecht



[TD="colspan: 1"]
[TD="colspan: 1"]Beispielrechnung 20:

[TD="colspan: 1"]Bodenwert des belasteten Grundstücks



[TD="colspan: 1"]
[TD="colspan: 1"]Beispielrechnung 21:

[TD="colspan: 1"]Bodenwert des belasteten Grundstücks