Suche nach Bausachverständigem....Was machen wir falsch???

[Projekt 2012]

Hallo zusammen,

wollten dem guten und vielfachen Rat in den Foren folgen und unseren geplanten Hausbau durch einen Bausachverständigen überwachen lassen bzw. die Bau und Leistungsbeschreibung im Voraus prüfen lassen....
Also die Datenbanken der IHK´s Köln und Bonn sowie der AK NRW unter dem Stichwort "Baubegleitende Qualitätssicherung/Schäden an Gebäuden" durchforstet und nach öbuv Gutachtern gesucht...Die regional am nächsten liegenden dann angeschrieben und nach einem entsprechenden Angebot für eine baubegleitende Qualitätssicherung gefragt (dachten an 10-15 Besuche auf der Baustelle zzgl. "Nachbereitung") ...

Ergebnis:

- Alle angeschriebenen "reinen" Architekten wollten den Auftrag als "Überwacher" nicht übernehmen....Begründung: GÜ und anderer Architekt==> Haftungsproblematik ==> Frage 1: was meinen die damit?
- andere angeschriebene Sachverständige konnten/wollten keinen Pauschalpreis beziffern, bezifferten die Kosten einer baubegleitenden Qualitätssicherung auf 12% der Baukosten, wollten alleine schon 200€ für eine Anfahrt von ca. 35 km (einfache Strecke) oder sagten, dass sie solche Leistungen nicht im Angebot haben (obwohl ja so in den IHK-Datenbanken hinterlegt)....

...aufgrund den Infos aus diversen Foren hatten wir mit ca. 3000 Euro +- für einen solchen Sachverständigen gerechnet....

Wir suchen doch nur einen - nach Möglichkeit öbuv- Sachverständigen, der 10-15 Mal auf unserer Baustelle vorbei schaut, uns ein Angebot macht/die Kosten beziffert und uns beim Bau begleitet....

Frage 2: Was machen wir falsch ??Wie kommen wir an einen Sachverständigen wie oben beschrieben?


Grüße

Projekt 2012

 

[Bauexperte]

Hallo,

- Alle angeschriebenen "reinen" Architekten wollten den Auftrag als "Überwacher" nicht übernehmen....Begründung: GÜ und anderer Architekt==> Haftungsproblematik ==> Frage 1: was meinen die damit?

Freundlich formuliert: "Eine Eule sticht der anderen kein Auge aus?"

Wir suchen doch nur einen - nach Möglichkeit öbuv- Sachverständigen, der 10-15 Mal auf unserer Baustelle vorbei schaut, uns ein Angebot macht/die Kosten beziffert und uns beim Bau begleitet....

Frage 2: Was machen wir falsch ??Wie kommen wir an einen Sachverständigen wie oben beschrieben

Genau so, wie Du es beschrieben hast. Mit dem kleinen, aber feinen Unterschied, daß Alles, was oberhalb 5 Besichtungen mit Sachverständigen vereinbart wird, auch oberhalb TEUR 3 verrechnet wird?

Freundliche Grüße

 

[Hubiklaus]

Schau doch mal auf die Seite vom Verband privater Bauherren www.vpb.de. Wenn man da Mitglied wird wird einem auch ein Sachverständiger vermittelt.

 

[Hubiklaus]

Wenn Du dort nach Deinem Regionalbüro suchst, erscheinen dann auch die Qualifikation desjenigen.

 

[Hubiklaus]

Hier ein Auszug von der HP des Verband Privater Bauherren

Wer ist und was macht eigentlich der Verband Privater Bauherren?
Antwort:
Der Verband Privater Bauherren ist eine unabhängige Verbraucherschutz-Gemeinschaft, die ausschließlich die Interessen der privaten Bauherren vertritt. Der Verband Privater Bauherren hat seit seiner Gründung 1976 zigtausend Bauherren und Immobilienkäufer bei allen Fragen des Hausbaus und -kaufs beraten und betreut. Der Verband Privater Bauherren verlangt von seinen Beratern regelmäßige Weiterbildung und fördert den Informationsaustausch zwischen seinen bundesweit tätigen Regionalbüros. In diesem Netzwerk arbeiten ausschließlich freiberufliche Architekten, Ingenieure und Sachverständige. Sie sind eigenverantwortlich tätig, haften persönlich und beraten strikt firmen- und produktneutral.