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luschi87
Hallo,
ich bin neu hier und habe mich angemeldet weil ich Hilfe bei meinem zukünftigen Haus suche und brauche.
Mir wurde ein Haus (8x8m, 2 Etagen, komplett unterkellert) mit 900m² Grundstück mitten in der schönen Stadt Potsdam angeboten für ca 90.000 Euro, weil der Besitzer mich sehr gut kennt und selbst keine Erben hat (sieht nicht gut um ihn aus, muss im Heim leben, Haus stand im Winter schon leer). Ich bin Jedoch Single und habe ein Einkommen von 1500€ netto, die Finanzierung für das Haus wäre kein Problem, weil Bekannte mir das Geld leihen würden (+20.000 Euro für Renovierungen) und ich es ohne Zinsen zurück zahle in 25-30 Jahren a 400 oder 450€. Versicherungen, Steuern, GEZ sowie Autoversicherungen würde ich alles vom 13. Monatsgehalt bezahlen, habe es ausrechnen lassen, würde ca 900€ im Jahr alles zusammen kosten und es wäre damit alles gedeckt.
Mein Job und somit das Einkommen ist sicher (um die Dauer des Darlehens zu gewährleisten) da ich im öffentlichen Dienst arbeite, ich bin 25 Jahre alt und habe gute Erfahrungen was das Handwerken angeht, würde fast alles selber machen (haben viele Handwerker in der Familie).
Soviel zu der Ausgangssituation, nun zu meinem Problem, womit muss ich rechnen? Da ich das Haus seid der Kindheit kenne, weiß ich, dass viel daran gemacht werden muss, weil das Haus um 1935 oder so gebaut wurde. Vor 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt und die Fassade Isoliert und verputzt aber der Keller ist wohl feucht (nicht Isoliert) und einige Wände müssten rausgenommen werden (ich weiß wo die tragenden Wände sind), Treppe erneuert, Fenster und Türen neu und halt jeder Raum renoviert.
Ist das machbar mit ca 20.000 Kapital und ich von meinem Gehalt monatlich 400€ weglege um auf gewisse Reparaturkosten zu sparen oder würdet ihr mir davon abraten? Worauf sollte ich vor dem noch Kauf achten? Heizungssystem ist momentan übrigens ein Holz/Kohle Ofen drin, der muss aber evtlauch neu gemacht werden. Wo fängt man an? Gibt es vlt auch Fördermittel? Und auch wenn man alles selber macht mit Freunden und Verwandten?
ich bin neu hier und habe mich angemeldet weil ich Hilfe bei meinem zukünftigen Haus suche und brauche.
Mir wurde ein Haus (8x8m, 2 Etagen, komplett unterkellert) mit 900m² Grundstück mitten in der schönen Stadt Potsdam angeboten für ca 90.000 Euro, weil der Besitzer mich sehr gut kennt und selbst keine Erben hat (sieht nicht gut um ihn aus, muss im Heim leben, Haus stand im Winter schon leer). Ich bin Jedoch Single und habe ein Einkommen von 1500€ netto, die Finanzierung für das Haus wäre kein Problem, weil Bekannte mir das Geld leihen würden (+20.000 Euro für Renovierungen) und ich es ohne Zinsen zurück zahle in 25-30 Jahren a 400 oder 450€. Versicherungen, Steuern, GEZ sowie Autoversicherungen würde ich alles vom 13. Monatsgehalt bezahlen, habe es ausrechnen lassen, würde ca 900€ im Jahr alles zusammen kosten und es wäre damit alles gedeckt.
Mein Job und somit das Einkommen ist sicher (um die Dauer des Darlehens zu gewährleisten) da ich im öffentlichen Dienst arbeite, ich bin 25 Jahre alt und habe gute Erfahrungen was das Handwerken angeht, würde fast alles selber machen (haben viele Handwerker in der Familie).
Soviel zu der Ausgangssituation, nun zu meinem Problem, womit muss ich rechnen? Da ich das Haus seid der Kindheit kenne, weiß ich, dass viel daran gemacht werden muss, weil das Haus um 1935 oder so gebaut wurde. Vor 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt und die Fassade Isoliert und verputzt aber der Keller ist wohl feucht (nicht Isoliert) und einige Wände müssten rausgenommen werden (ich weiß wo die tragenden Wände sind), Treppe erneuert, Fenster und Türen neu und halt jeder Raum renoviert.
Ist das machbar mit ca 20.000 Kapital und ich von meinem Gehalt monatlich 400€ weglege um auf gewisse Reparaturkosten zu sparen oder würdet ihr mir davon abraten? Worauf sollte ich vor dem noch Kauf achten? Heizungssystem ist momentan übrigens ein Holz/Kohle Ofen drin, der muss aber evtlauch neu gemacht werden. Wo fängt man an? Gibt es vlt auch Fördermittel? Und auch wenn man alles selber macht mit Freunden und Verwandten?
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