ᐅ Garage ständig Wasserschäden und extreme Luftfeuchtigkeit

Hallo zusammen,

wir haben 2022 eine Beton-Fertiggarage stellen lassen. Als Fundament sollte ein Streifenfundament dienen, 2 Streifen an den Außenseiten der Garage, dazwischen ca. 6 meter Hohlraum (nicht aufgefüllt). Im Juni 2022 kam der Außendienst, hat das Fundament nochmal gemessen, dass die Abstände passen und dann sein "ok" gegeben, da die Garage sonst gar nicht hätten geliefert werden können. Die Garage wurde geliefert, der Fahrer ist beim Transport scheinbar an einem Baum hängen geblieben da es Schleifspuren von Ästen gab. Das wurde dann kurz darauf auch korrigiert seitens der Firma, kein Problem also.

- 24.01.23: Anbringung von Solar auf dem Flachdach der Garage. Laut Hersteller kann man da alles mögliche machen, begrünen, mit Pflanzen und Erde, Kies, etc. Die Anlage wurde mit Gehwegplatten beschwert, keine Bohrungen.

- 31.03.23: Wasserschaden am Fenster gemeldet, ein Subunternehmer der Firma kam, hat das alte Silikon drin gelassen und einfach drüber verputzt (hab ich erst später erfahren)

- 21.12.23: Erneut Wassereintritt am Fenster gemeldet (Überraschung). Korrektur ist später erfolgt.

Spannend wird es aber jetzt:

Ich habe plötzlich eine absolut hohe Luftfeuchtigkeit festgestellt (die vermutlich schon länger da ist) und ein paar Luftfeuchtemesser rein, die sofort konstant auf >90% waren.

- 10.02.24: Hier habe ich das erste mal die Luftfeuchtigkeit gemeldet, da wir nun auch Schaden am Privateigentum hatten durch entstandenen Schimmel. Die Sattel der Fahrräder, sowie ein Schwerlastregal sind geschimmelt. Wasser ist nun auch an der Tür mit kleinen Flecken zu sehen, nicht nur am Fenster.

- 01.03.24: Nun kam ein Monteur, hat über die stümperhafte Korrektur am Fenster geschimpft und sowohl Fenster als auch Tür neu mit Silikon bearbeitet. Außen hat er einen Riss oberhalb der Tür im Beton festgestellt und hat diesen neu verputzt. Auf die Luftfeuchtigkeit hat er gesagt: "Ja die Garage muss erstmal trocknen nach Produktion" (>1 Jahr schon her, erscheint mir quatsch). Er hat mich auf die Lüftungsstellung des Tors hingewiesen. Hab ich auch gemacht immer, aber es ist in der Garage so feucht, dass dann einmal die Garage von innen mit Frost überzogen war, weil die Wände offensichtlich zu feucht sind. Ein Nachbar 2 Häuser weiter, selbe Firma, hat das Problem nicht. Ich lüfte permanent, wenn es eben keinen Nachtfrost hat.

- 02.06.25: Wieder Schaden an der Tür gemeldet, wir reden immer von dem gleichen Schaden, den der Monteur am 01.03. vermeintlichbehoben hat.

- 02.07.25: Nächster Monteur kommt, winkt direkt ab mit der Aussage man könne da nix machen außer mit Wasserabweisender Farbe neu streichen.

- 03.11.25: Nächster Monteur kommt und streicht die ganze betroffene Garagenseite neu. Auf meine Frage, ob das jetzt geholfen hat meinte er, das müsse nun 4 Wochen trocknen. War ich etwas skeptisch.

- 07.12.25: Wieder Wasserflecken an der Tür gesehen aber gedacht, dass es vll stimmt mit der Farbe. Bin ja nicht vom Fach und glaub im ersten Schritt ja erstmal was sie sagen..

- 11.01.26: Der Fleck an der Tür hat sich nun etwas ausgebreitet und geht auch am Rahmen runter etwas, u.a. in die Nähe der Steckdose und Lichtschalter. Da ist Wasser ja eher ungern gesehen.

- 14.01.26: Ich fahr das Auto raus und denk mir warum die ganze Karre beschlagen ist von außen. Hygrometer wie immer bei >95%, aber diesmal durch die Pfüten am Boden auch richtig feucht in der Garage. Ich schaue zur Sicherheit auf die Räder, der Helm von Kind 1 innen am Schimmeln, der Fahrradsitz von Kind 2 an den Riemen am Schimmeln. Zusammengefalteter Bollerwagen innen komplett geschimmelt.

Info: Die Garage steht frei auf dem Grundstück und ist nicht mit dem Haus verbunden.

Ein erneuter Kontakt wäre jetzt der 5. Versuch das Problem zu beheben. Da wir unser Haus gekauft haben und nicht selbst gebaut haben, habe ich in dem Punkt leider noch wenig Erfahrung. 

Wie sollte ich mich nun am besten Verhalten? 

Erneut den Schaden melden? Ich traue der Firma leider nicht zu, dass die das Problem nachhaltig beheben. Garantie läuft in Summe ja 5 Jahre, das wäre 2027.

Danke euch für Tipps und Anregungen!

Hallo Meigl,

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