Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen gesucht zu Hausverkauf/Hausneubau/Sanierung

[HilfeHilfe]

Guten Morgen,
ja mein Haus werde ich dann verkaufen....

Eigenkapital Verhätnisse sind dann wohl geklärt ? Ich frage so direkt und nüchtern weil ich im Freundeskreis eine ähnliche Konstellation hatte. In der Bauphase gabs dann eine Trennung und Rückkehr zum Ex

 

[Stefan881]

Ja der Erlös aus dem Hausverkauf wandert in meine Tasche. Da wir nicht verheiratet sind bleibt es auch meins.. alles andere wird gesondert geklärt

 

[ypg]

Solang man in Trennung lebt, kann die Bank die Zahlen/das Einkommen nicht kalkulieren. Kann ja sein, dass sie monatlich einiges an den Ex zahlen muss - wer weiß. Die Bank weiß es nicht.

Der Ex hat Vorkaufsrecht, wenn er derzeit mit im Grundbuch steht.

die Gegenseite ist etwas problematisch.

Es ist doch derzeit auch mit sein Haus?

Es kann auch etwas wie russisches Roulett sein, finanziell in ihr Haus zu buttern, ohne dort selbst im Grundbuch zu stehen.

 

[Stefan881]

Nein das Haus gehört ihr alleine. Es wurde nach Einreichung der Scheidung gekauft. Unterhaltszahlungen etc. an den Ex sind nahezu ausgeschlossen

 

[ypg]

Nein das Haus gehört ihr alleine. Es wurde nach Einreichung der Scheidung gekauft.

Eins bis drei Probleme weniger!

Unterhaltszahlungen etc. an den Ex sind nahezu ausgeschlossen

Ja, aber DIE Unbekannte für die Bank.
DSL-Bank ist da etwas offener - die nimmt auch Alleinstehende bzw. in Trennung lebende, wenn der Rest stimmt (zumindest war es das mal so)

 

[Stefan881]

Die Scheidung könnte dieses Jahr noch vollzogen werden. Würde(n) dann ggf. im neuen Jahr die Finanzierung in Angriff nehmen wollen und abschließen.
Bis dahin sollte die Beförderung auf A11 ebenfalls durch sein, diese wird im November erwartet. Bei mir steht wohl keine Gehaltsanpassung an.. Ich bin eher nächstes Jahr wieder dran.