Grundstück- und Grundriss-Planung mit Zufahrt in Süd-Ost

[K a t j a]

Wie sind denn die Grundstücksmaße?
Warum ist der Abstand im Norden zur Grenze so groß und wieso ist dort die Bepflanzung geplant?

 

[kbt09]

@K a t j a .. die Grundstücksmaße kannst du der Architektenzeichnung in Beitrag 1 entnehmen.

 

[K a t j a]

@K a t j a .. die Grundstücksmaße kannst du der Architektenzeichnung in Beitrag 1 entnehmen.

Ich sehe nur die Tiefe des Baufensters. Kannst Du die Gesamttiefe des Grundstücks irgendwo ablesen? Ich würde gerne wissen, ob die Garage im Norden auch Platz fände.

Ich würde hier tatsächlich auf einen Kniestock von 180 oder ähnlich gehen und Abstellfläche unterm Dach über Dachschräge/Satteldach generieren.

Ich denke die Höhenbeschränkung könnte da ein Problem sein.

Baufenster, Baulinie und -grenze: keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild
Randbebauung: Garage

Das scheint nicht zu stimmen. Was soll diese Punktlinie im Norden bedeuten?

 

[ypg]

Ich denke die Höhenbeschränkung könnte da ein Problem sein.

Wohnraum wird man bei 8,5 nicht erreichen, da sollte man aber irgendwie Stauraum schaffen können.

 

[kbt09]

Kannst Du die Gesamttiefe des Grundstücks irgendwo ablesen? Ich würde gerne wissen, ob die Garage im Norden auch Platz fände.

Die Tiefe von Straße bis planobere Grenze Baufenster ist 22,50m. Ich denke, dass du eine Garage auch nicht über diese Baugrenze hinaus planen kannst. Das sieht nach einem vorgesehenem Pflanzstreifen aus.
Wäre doch aber auch eine unsinnig lange Einfahrt und bei Doppelgarage würde doch ein Haus auch recht weit Richtung Süd-Westen wandern, denn die Gesamtbreite ist ja "nur" 21m.

Ich finde die Verteilung vom Architekten wirklich schon recht gut.

 

[ypg]

Pflanzstreifen, denke ich, wird tabu sein. Die haben sich ja bei der grünen Zone etwas gedacht.
Insofern finde ich den Carport mit dem Abstellraum schon dort gut aufgehoben, wo er jetzt ist.